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越溪·小石湖路——销售经理蒋良

越溪·小石湖路——销售经理蒋良
    主持人：在我印象中这应该是您这个项目第一次在在公众面前展示吧？
    销售经理蒋良：是，是第一次，也是上投置业在苏州第一次亮相。
    主持人：您这个项目的定位还有一些想法？包括理念介绍一下好吗？
    销售经理蒋良：这个项目的定位就是一个纯别墅原生态住宅小区。我们这个产品标签就是苏州首席的原生态别墅住宅小区。当初拿到这块地的时候，给项目做策划和方案的时候，一开始我们是准备一个中式的别墅的。考虑到现在苏州人有根深蒂固的中国文化的传统，现在又有一些新文化的冲击，所以最终把它定位成新亚洲主义别墅。所谓“新亚洲主义别墅”其实是一个新老文化的碰撞，对接和中国东方和西方的一些别墅建筑上的融合。什么叫新亚洲主义呢？主要有四大元素来体现，第一是庭院。前庭后庭部分还有侧庭。一个是矮墙，我们了解到的别墅四周围合的或者是绿化或者是简单的木栅栏。我们是矮墙，这是中国人根深蒂固的一种概念，院落都是有墙的，去看中国北方的四合院儿，包括现在中国南方传统的江南民居都是有一些以墙为构造的院落的。国外以木栅栏来分割，我们就是以矮墙和木栅栏相结合，包括门头也是这样的，和中国古代有一些区别，类似于现代线条比较硬的东西，还有就是木栅栏，是什么呢？就是窗框上的木条，第一可以丰富外立面，在感觉上和直观上可以丰富。第二有一种光影效应。太阳照进去或者晚上灯光投影在楼梯上和卧室里面感觉很好。第四是条窗，这些东西是中式元素的一些 因素。说到底，苏州本地还有一种本土文化。我们把这个作为主要体现的方面。
    对整个项目来说，整个项目，首先在选地的时候，别墅自古以来，就是依山傍水的感觉，我们选这块地就是这样的，在这块地上是这样的选择，旁边是一个小石湖，对面是一个城市公园。就是吴中地产经济开发区的城市公园。所以在景观上已经达到了别墅的要求。另外我们在丰富整个小区类的景观时，在整个小区的中轴线上做了一条贯穿整个小区东西的景观大道。宽有30米。另外，还做三块集中组团的绿化，再有我们的会所现在是4000平方米的会所。在初期这个会所一层会作为我们现场售楼使用，将来交付使用以后，会所会集健身、娱乐、休闲为一体。
    主持人：我们的客户什么时候可以真正的感受或者说了解到一些比较具体的信息呢？比如说销售信息。
    这次面市时，在内部叫产品推介会，把这样一个产品告诉苏州同行，包括苏州的媒体、苏州的购房者，告诉他们在苏州吴中越溪·小石湖畔有一个全新的纯别墅的小区诞生和新亚洲主义的概念及项目效果图的展示。这次只做到这些，至于房型和售价会逐步逐步的展示给大家，配合市区售楼处的落成就把房型推出，或许配合整个样板景观的落成来把价格推出，这个都有一整套的计划。
    主持人：从去年下半年开始，陆续有很多企业和项目在小石湖板块凸显出来，您对这个板块怎么看呢？
    就整个苏州的规划来看，我们分为东南西北中，在我们看来，的整个格的南块尤其是吴中区近来必定是一个生态平衡的居住小区。是精英阶层的小区。越溪板块从两年以前石湖之韵和锦和加洲刚刚面市时是3千多，到现在已经叫到五千多了，这种现象并不是偶然的，因为整个的越溪板块从地理位置上和交通上来说到这个价格是必然的趋势，还要往上涨所以这个板块热是因为以前苏州人没有注意到这个板块，现在注意到了，它的热就是必然的。
责任编辑/suzhounews
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