美国房贷危机袭击股市 危机是否会来拖累中国？

所谓次级抵押贷款，是相对于优质抵押贷款而言的。美国房地产贷款系统里面分为了三类：优质贷款市场、次优级的贷款市场、次级贷款市场。目前出问题的就是美国的第三类市场。一类贷款市场面向信用额度等级较高、收入稳定可靠的优质客户，而三类贷款市场是面向收入证明缺失、负债较重的客户，因信用要求程度不高，其贷款利率通常比一般抵押贷款高出2%至3%，在美国次级贷款市场所占份额并不大。按照官方说法，次级房贷占美国整体房贷市场比重的7%到8%，但其利润是最高的，因为风险最大。据介绍，许多借贷者不需要任何抵押和收入证明就能贷到款，如罗杰斯所说，“人们能够无本买房”。

次级抵押贷款危机再次重创美国股市。投行关于“美国目前的信贷市场状况为20多年来最差”的评价公布后，周五道琼斯工业平均指数暴跌2.1%，为一年以来第三大单日跌幅；纳斯达克综合指数跌幅达2.5%，为今年以来第二大单日跌幅。

■次级抵押贷款危机袭股市

美国股市当地时间周五的暴跌，已是次级抵押贷款危机带来的第四次打击，相信下周一亚太地区股市开市后，还会因美股暴跌受到牵连。

早在今年3月，“美国第二大次级抵押贷款商濒临破产”的消息就制造了一个“黑色星期二”，纽约股市3月13日大幅下跌1.97%，其他国家或地区的股市受牵连也遭重创，日经225指数下挫2.92%，香港恒生指数下跌2.6%。

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