定于11月28日开幕的第四届香港中国国际地产周，将围绕着“产业资本成长”这一主题展开，近日万科在北京举办了“人居建筑与可持续发展论坛”，万科董事会主席王石就目前行业的一些热点问题做出回应。他认为，房地产行业资源向上市公司集中，有利于保护购房者利益、防范金融风险、盘活存量土地，利国利民。王石的观点鲜明地肯定了地产周的主题，并且也必将引领地产融资渠道和发展方向的新一轮探索！
王石的观点引发新一轮的讨论聚焦，也与即将举办的第四届香港中国国际地产周不谋而合。而苏州也是资本集中的城市，大的地产开发商不断进驻，并印发新一轮的竞争，和开发思路的碰撞。为此，我们采访了苏州众专家、老总，共同探讨地产商未来发展之路。
以下是苏州房天下网友"楼市真人真语"饿观点:
我国目前房地产业融资结构相当不合理。要改变目前的不合理现状，需要实现房地产融资的多元化。房地产融资要向上市融资、股权融资、信托计划等方向大力发展。
对于上市融资，目前我国上市的房地产公司不足60家，只占我国房地产企业总数的0.2%，其中，通过借壳融资将房地产企业装入上市公司是比较便捷的方式。而对于许多中小房地产企业来说，通过股权融资和信托计划等直接融资方式，具有流动性强、交易费用低、管理成本低等优势，应该大力发展。
随着地价的不断攀升，发展商的开发成本也不断增加，对资金的需求自然也就越来越渴望，巨额融资也理所当然。
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