明年起一次性消化5次加息 苏州按揭买房负重前行

明年元旦，房贷将统一执行新利率。 
　　
尽管现在还有一个多月时间，但向银行申请提前还贷现象已开始增加。截至目前，今年央行5次加息，对于“老房贷”们来说,明年1月1日起要一次性消化5次加息所增加的负担。 

那么,按揭者的房贷月供究竟增加了多少呢?提前还房贷时该采取哪种方式还贷呢？

个案

50万元30年期

月供将增三百多

2006年8月19日，央行将个人自营性住房贷款5年以上的利率上调至6.8%,随后又分别于今年5次加息,个人自营性房贷利率5年期以上已调高至7.83%,加息的幅度接近1%。 

以去年9月初按揭50万元30年期的“老房贷”客户以例，当利率为7.83%时，50万元30年期房贷对应的月供是3609.74元，而若5年以上房贷利率一直维持在6.84%时，那么这个客户的月供为3272.96元，明年元旦起他每月将多支付336.78元。

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