苏州:房价站稳7000元关口 预计近期难有大波动
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几天前,我们报道了,上个月市区楼市均价比10月份下降了600元。记者综合各区域目前的房价信息发现,经过一年的波动,市区楼市已经站稳在7000元。
从上月各区域的成交情况看,园区成交1441套,均价8571元,无论是成交量还是均价上,都独占鳌头。吴中区和高新区紧随其后。
记者以最近新开楼盘为例,对各区域房价进行了扫描。其中,古城区环线近期新推楼盘,多数是精装房,均价在8000元到1万2左右,销售情况良好,体现出市民对古城区的围聚效应;园区楼盘均价多数已迫近或超过万元,但新推楼盘由于多集中在青剑湖及唯亭等周边区域,均价在5000到6500元左右;沧浪新城和平江新城经过几年发展,居住环境改观很多,房价也随之上涨,目前在7000元左右;相城区新推楼盘以均价超过8000元的别墅为主,火车站地区综合改造,让这一区域未来楼市行情看好。 [岁末苏城房价高位徘徊 是否进入了"回暖"期?]
综合今年1到11月份楼市成交数据,不难看出,虽然房价从年初5000元开始一路上扬,但自7月份以来,市区楼市均价基本上徘徊在7000元左右,这也成为近期楼市的主流价位。 [新规有望平抑房价 经适房标准不日将对外公布]
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责任编辑/zhanghuilai.suzhou
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