66宗地块静侯买家 苏州年末最大土地盛宴将拉开

搜房观点：

年末楼市渐冷，但苏州房地产界并不平静。“拐点论”和“房价年后翻倍”等各种论断纷纷嚷嚷。作为开发商“最大舞台”的土地，自然也少不了它的身影。

2007年年末最大一次的土地拍卖盛宴即将拉开帷幕，66幅地块将在2007年12月28日、2007年12月30日两天正式“开槌”，到底花落谁家，拭目以待。

此次土地拍卖，适逢中央经济会议召开后，货币政策由稳健向从紧转变之际。政策的影响是考验开发商的重要因素之一。是沿袭以往的高歌猛进，还是有所保留、有所顾虑？

业内人士认为，年末苏州最大一次的土地出让，一方面是国土局为了完成今年的土地计划，另一方面也是由于08年城市建设急需资金。但是随着中央对土地控制力度的加强，类似这样的“土地盛宴”将难再现，如此大幅的地块出让也会减少。

还有人士认为，住房体制酝酿再次改革，未来在调控房价方面，很可能采取削减开发商利润的手段。地价在建筑成本中的比例也将有所下降。市场经济条件下，房价终究取决于供求关系，不再是简单的地价决定房价。

因此，对于开发商来说，这个微妙的形势之下，拿不拿地都有风险。不拿地，开发难以为继；拿地，则未来预期难估计。“两难”之下，开发商或许会更加谨慎，特别是开发周期可达5－8年的大地块来说，该不该出手，市场变化如何，都得好好掂量掂量。  （一阁 观点）

苏州市国土资源局出让国有建设用地使用权拍卖公告

2007年第6号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》，经苏州市人民政府批准，由苏州市国土资源局对六十六幅苏州市区地块组织进行公开拍卖出让。现将有关事宜公告如下：

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