远郊地块成为主流 苏城年终土地市场端出"大餐"

——---从66宗地块出让看未来苏城开发热点

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随着上周国有土地使用权出让公告公布，本年度最后一场大规模土地出让即将登场。本次拍卖共推出了66幅土地，总面积达到了368.9万平方米，同今年7月份的58幅地块相比，地块数量虽有所上升，但总面积与7月份的380万平方米相比相差无几。随着今年数次土地出让的结束，这次 “亮家底”式的最后出让无疑对未来苏州土地市场供应将产生重大影响，在楼市大盘调整的大背景下，拍卖会的氛围和土地价格也将成为焦点。

吴中区：充实热点板块实力

这次的吴中区土地放量，规模与力度之大完全超越苏州所有区域，将要拍卖的面积总共高达185万平方米之多，总共占到此次土地出让的一半份额。综观数月来苏州区域的住宅成交情况，吴中区的成交量始终稳占前列，吴中区巨大的市场空间以及价格攀升都给人们以很大的想象空间。[苏城土地市场波澜迭起 金鸡湖南面地块均已出让]

除越溪、越湖集中区域的土地放量外，吴中区良好的文化内涵地域以及广袤的太湖沿线区域土地供应亦成为了本次土地放量的一大亮点之处。此次吴中区土地放量第二大集中区域便是金庭镇、木渎镇、东山镇、胥口镇等地域，总共面积高达近40万平方米。同时值得注意的是，吴中区周边城镇如直3块土地的放出，总共99557.3平方米，量虽不多但对于该板块来说亦是不小的土地份额。

与此同时，为了加快吴中老城区的改造力度，长桥街道附近的两宗地块相加也共有106703平方米之多，居住和居住配套用途也正为古城区的改造、提升城市高度提供支持。[国土资源部：土地“招拍挂”并非房价上涨原因]

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