成交量下挫32.84％ 苏州楼市12月月度成交分析

特别推荐：关注苏州：2008年元旦起实行的住宅新法新规

          2007苏州房地产市场发展趋势浅析

根据搜房网统计的数据汇总，12月份苏州各区住宅类房源成交套数排名从高到低依次是：工业园区912套（上月1441），占全市27.8％；吴中区726套（上月1170），占全市22.13％；相城区626套（上月425），占全市19.09％；平江区391套（上月492），占全市11.92％；高新区306套（上月690），占全市9.33％；沧浪区289套（上月617），占全市8.18％；金阊区30套（上月49），占全市0.91％。12月份苏州市区成交量较前一个月下降近三分之一，日均成交105套，单套成交面积129.86平方米，全市成交均价目前依旧保持相对稳定的7000元/平方米的价位。本月楼市周成交量从未突破过千套，12月16日全市成交量降到了40套/天的冰点。12月份成交量的迅速下降给楼市蒙上了一层阴影，供应量、政策导向、观望、未来预期……似乎都在左右着楼市的下一个脉搏。

12月份苏州市区成交套数环比图：

本月苏州市区成交量呈现出整体下跌的状况，除了相城区成交量有所上升外，其余各区成交均价都有不同程度的下降。其中主要成交区域：工业园区、吴中区成交量环比分别下降36.71％和37.95％。12月份市场供应量逐步减少，基本以在售楼盘为主，新盘供应比较有限，同时今年市场整体需求已逐步得到释放，加上下半年以来各项政策的影响，可以说苏州楼市“入冬了”。

下一篇：08第一天不可不知的12件事 房奴还贷负担加重

长三角"元旦楼市"冷清收场 房价拐点今年难现

有钱也买不到房 购房人花小钱买好房三大妙计

特别推荐

• 更多>>