08楼市十大猜想:地王不再 宏调加剧房价趋稳?

关键词：地价

“连续三年确保全市十区每年供应住宅用地5平方公里以上。”这是2007年穗七条中的一条。这样的任务一提出来，一年到头都有开发商在算这笔账，看能把多少靓地收到自己的背囊里。开发商特别是大发展商争先拿地，频频创出的地王记录，这成为了2007年房地产市场的标志事件之一。

眼看新的一年即将到来了，成倍地增加土地供应成为了大家对2008年的期待。大家相信，土地的放闸对房价将产生重大影响。

期待土地盛宴频频开张的明年，在房价有望稳定的明年，相信开发商也不会如2007年这般乐观拿地，天价地王的身影即将消失。地王背后是巨大的资金投入，是巨大的资金压力。就在国家紧缩银根、股市放慢脚步的明年，天价拿地恐怕已不再可能。

对于土地，发展商的豪情万丈在2007年已被挥霍一空。相信，2008年，需是谨慎从事、细细算账、精耕细作了。

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