2000余套小户型5月面市 苏州迎来小户型推盘高潮

据记者调查，5月苏州开售的新盘大多都以小户型为主，将有15个项目，将为市场提供2000套左右小户型，创下苏州楼市难得的小户型供应高峰。分析人士认为，这将有助于拉低楼价，推高成交量。

业内人士分析一是因为“90/70”政策之后增加的小户型逐步面市，二是因为有实际住房需求的首次置业者购房较积极，更多开发商瞄准这一需求出货。

“小户型抗跌性差，但同时具有流动性强、总价低更容易成交的特点，所以小户型增多的局面一方面将进一步拉低房价，另一方面也将带动成交量增长。”一代理机构分析师说。

此次对外集中的发力的区域集中在高新区和吴中区，就从上周搜房网统计得出的成交数据中我们不难发现，高新区的成交量已经超越一直高居成交榜首的园区，成为区域成交最高的区域，而吴中区也是尾随园区，位列才成交量区域第三的宝座。继续以大户型房源成交为主的吴中区，随着区域市场上一些项目的开盘热销，消化了不少大户型别墅房源，对吴中板块的成交数值推动比较明显，而随着交通及其他配套设施的带动启用，未来区域的增值潜力将不可限量。

而高新区方面，基本是以小户型成交为主。这是和该区域前段时间“浒新•金榈湾”、“今创启园”等项目加推小户型房源有直接关系。另外，苏州大量保障性住房集中在新区长江花园放量，也带动了该区域成交量一个高潮。随着轻轨建设的破土动工，将直接拉近新区和园区的直线距离，这一利好对新区未来的房产带动将起到直接的作用。

此次两个区域在5、6月份的集中发量，势必为楼市的消费潜力提升起到一定的作用，而作为最大消费群体的中青年群体，更是热衷于价格压力比较小的中小户型，现在，就跟着笔者去集中参观一下将在5、6月份开盘的中小户型项目，看其中有没有适合你心意的楼盘。

>>>点击进入查看开盘楼盘不完全统计表