单价5000-7000元！苏州5月中低价新推房选择大

5月，苏州楼市新增供应开始有所放量，成交量也有上升势头。据苏州搜房网统计：苏州市区上周（4.28-5.4）住宅类房源成交840套，较前一周上升126套，升幅17.6％；成交面积：93093.56平方米，较前一周上周上升8980.77平方米，升幅为10.6％；成交均价8020.79元/平方米，较前一周上升346.49元/平方米，升幅为4.5％。

5月，将迎来开盘高峰，据统计，截至目前为止，5月将有近30个楼盘面市销售。“从目前掌握的情况看，5月份新开楼盘至少有30个，这只是目前的数据，实际推案数量肯定大于这个数字。”相关人员这样表示。 　

中小户型打头战

在新开楼盘中，五大区域几乎均匀分布，各个区域都有大量楼盘推出。被称为楼市旺季的5月，能否在2008年得以验证，还有待市场的考验。　

据记者调查，5月苏州开售的新盘大多都以小户型为主，将有15个项目，将为市场提供2000套左右小户型，创下苏州楼市难得的小户型供应高峰。分析人士认为，这将有助于拉低楼价，推高成交量。

业内人士分析一是因为“90/70”政策之后增加的小户型逐步面市，二是因为有实际住房需求的首次置业者购房较积极，更多开发商瞄准这一需求出货。

“小户型抗跌性差，但同时具有流动性强、总价低更容易成交的特点，所以小户型增多的局面一方面将进一步拉低房价，另一方面也将带动成交量增长。”一代理机构分析师说。

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