谁才是未来苏州楼市"地震"中的幸存者

引言:2008年5月12日，中国四川发生大地震，举国震惊。房价不会永远只涨不跌。香港在1997－2002年，台湾在1990－2001年，都经历过楼价下跌的风潮。当房价一再向上飙扬时，无论是为自住而买房，还是为投资买房，都不免有点担心，现在买房，房价会跌吗？ 就如同无法预测地震一样，也没有人能够预先判断房价的走势，了解房价开始下跌的具体日期。于是，大家都希望能买到那些不易跌价的房屋。可是，哪些房子才抗跌呢？哪些房子才是城市的黄金不动产呢？ 谁才是未来楼市“地震”的幸存者？

小贴士：专家一般认为，轨道沿线、城市中心、高性价比的房子最抗跌。其次，景观房也是能抗跌的，特别是部分稀缺的极品高层；另外，学区房也是抗跌的代表，如果周围有优质的教育配套，升值潜力很大。我们界定抗跌的房子，一般要从多角度考察。从目前苏州市场上看，品牌开发商、轨道沿线、高性价比的房子最吃香。而楼盘的板块效应也是非常明显的。代表板块：湖东、城西、新区竹园路等

海尚·壹品：均价8500， 目前已有176位网友报名团购

入选理由：与主干道现代大道垂直的一条小马路延伸出来的项目，如此可真正做到闹中取静。靠近轻轨一号线，并且与周围星湖国际、中央景城等楼盘形成区域热点。板块效应逐渐显现。从价格曲线看，很平稳，没有大起大落。户型南北通透。

亿城新天地： 均价7000 目前已有725人报名

入选理由：听说过开盘当天有5000人吗?去年9月15日,亿城新天地开盘就是这个情景.600套房子一抢光,小户型、轨道概念成为它的争胜法宝。可以说，是轻轨1号线成就了这个奇迹。而亿城新天地的房价也从6000到现在的7000，而且它的周围现在多了更强劲的伙伴（对手），雅戈尔太阳城、中海国际社区。看来，湖东以东板块的崛起，已经指日可待了。它符合抗跌房的特征：轨道沿线、区域板块效应、高性价比（个人希望她的价格别再升了）。

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