针对中小户型楼盘使出杀手锏:公积金首付两成

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由于楼盘销售乏力，而开发商又急需卖房回笼资金，因此，南京多家小户型楼盘正在大打“低首付”的营销牌，吸引经济实力不足的年轻人前来买房。中海·凯旋门、21世纪国际公寓等楼盘，针对90平方米以下的中小户型，纷纷推出“商业贷款首付两成”的优惠政策。不过，公积金贷款却至少要首付三成。

近日，南京又一家楼盘宣称不仅可以“商业贷款首付两成”，还打出“公积金首付两成”的宣传旗号，吸引了许多年轻人的眼球。据悉，不只这一家楼盘，还有多家楼盘正在南京楼市掀起一阵“公积金首付两成”的旋风。

踩盘发现：多数楼盘公积金首付三成

小许2006年大学毕业，在南京工作2年时间，手中积攒了8万块钱。由于首付款不多，又想在主城区买房，他只能考虑在主城区买套小户型。

上周六，他到大桥南路附近的中海·凯旋门踩盘，看到有33平方米的小户型，售价估计在1.2万元/平方米左右，总价39.6万元。“你是买第一套房，而且面积在90平方米以下，办理商业贷款可以首付两成。首付两成就是7.92万元，你刚好可以承受。”售楼先生介绍。

“我有公积金，请问公积金贷款能不能首付两成？”小许问道。

“目前只有商业贷款能首付两成，公积金贷款最少要首付三成。”售楼先生表示。

小许就犯愁：39.6万元的房子，公积金首付三成，就要11.88万元首付款，他只有8万块钱，明显不够。商贷首付两成即7.92万元，他的首付款够了，可是明明有公积金，却去办贷款利率较高的商业贷款，他又不甘心。

小许再到城中其他几家楼盘以及21世纪国际公寓等江宁楼盘去打探，售楼人员均表示，90平方米以下、首次购房，商业贷款最少可首付两成，但公积金贷款最少要首付三成。

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