中小房企日子难过 房企并购潮明年即将袭来？

深圳中小房企的日子越来越不好过了。

"我们面临着市场和大企业的双重压力"，一位小型房企的老总对记者无奈地说。

 令他心情更为糟糕的是近期发生的深圳首宗房企收购案。日前，深圳万科完成了对深圳易理房地产开发有限公司的股权收购，通过此次收购，万科获得了建筑面积10万平方米的易理园景台项目，在市场竞争中万科的规模筹码进一步加大。业内专家表示，地产行业的并购潮趋势日益明显，如果楼市持续低迷，并购潮可能会在明年上半年到来，顶不住压力的中小房企会加速出局。

万科巩固版图

万科的此宗收购案广受业界瞩目，传闻已孕育良久。

"万科自2007年年底开始叫空(不是'看空')，当时我们分析这里面竞争策略的意味非常浓厚，万科将借此打垮不少企业，从而兴起收购大战"。著名民间地产评论家半求说。果然不出所料，今年的深圳市场起了变化。有消息在年初就传出，原计划将于五月入市的易理地产园景台，由于发展商对后市恐惧，目前已经被万科整体收购，相关程序正在进行中。

公开资料显示，深圳易理房地产开发有限公司是深圳市易理集团下属企业，曾开发布吉东方半岛花园和半岛苑，在坂田有园景台项目，"五一"房地产春交会期间，园景台曾以易理地产旗下项目的名义参展。

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