苏州吴江首出规定：月收入低于560元可享廉租房

近日，吴江出台了新的《廉租住房制度实施办法》，采取以货币补贴为主，实物配租为辅的方式，来解决吴江市低收入家庭的住房困难问题。这一新办法，将人均月收入560元以下的低收入家庭，纳入了廉租住房制度享受范围，突出解决从低收入家庭到最低收入家庭的”夹心层”居住问题，衔接了廉租住房制度实施对象租经济适用住房制度实施对象之间的断层。新办法将于今年7月1日起实施。

新的办法将廉租住房保障起点标准.仍定为人均建筑面积不低于20平方米(使用面积15平方米)。在人均月收入360元以下的家庭保障面积标准内，发放租赁住房补贴标准为松陵、盛泽城区每月每平方米建筑面积补贴10元，其他镇每月每平方米建筑面积补贴8元，廉租住房租金减免，超过廉租住房保障面积标准部分实行公房租金标准，即2008年每月每平方米2.3元。同时，新办法对人均月收入在360元至460元之间、460元至560元之间的家庭，松陵、盛泽城区每月每平方米的发放租赁住房补贴标准，其他镇每月每平方米的补贴标准，以及廉租住房租金标准等，都作了详细规定。据测算，吴江今年一年需要272.64万元资金。

吴江实施廉租住房制度的资金来源，一是扣除计提贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益全部余额;二是市财政按国家规定安排的年度预算资金;三是其他渠道筹集的资金。廉租住房保障资金建立专户，专项用于廉租住房制度建设，租赁住房补贴的发放，廉租住房的购买、建设、维修和管理等用途。

该市建设局有关负责人表示，扩大廉租住房制度和经济适用住房制度建立起来后，将注意各种保障方式的衔接，使住房保障政策涵盖中低收入居民的各个层面，实现经济适用房、廉租住房、单位发放的货币补贴等三种保障方式的接轨，杜绝重复申请并享受两种以上的住房保障方式，避免在新的住房保障政策下产生新的不公平。据了解，吴江市自2004年开始实施《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》，至2007年底，该市共有507户次家庭享受到了廉租房保障，其中2007年有140户家庭享受廉租住房保障，覆盖范围已从最低收入家庭扩大到低保边缘家庭和特困职工家庭。

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