现房最低6000元 帮你淘遍苏州五大区域质优尾房

引言：如今的楼市，新盘辈出，大盘抢市，但有一种房源很容易受到大家的忽视，那就是尾盘。无论他们是否辉煌过，但现在的它们受到的关注正急剧下降。“被挑剩下来的没有什么好货”，大家已经习惯于这种思想。殊不知，尾盘中还是有好货的，而且价格相对便宜也是一大优势。本期，小编将带你一起去寻找这些苏城中“默默无闻”的尾盘。

据专家介绍，尾房有很多特点值得购房人关注，其中最重要一点就是，尾房不一定是别人挑剩下的房。很多人以为尾房不是1层就是顶层，实际上由于开发商销控表通常把好卖的房子留着，先卖不好卖的，但如果销控没做好，销售期错过，户型好、朝向好的房子却很可能卖不出去。

注意事项：尽管与期房相比，尾房是现房，不会出现面积纠纷、管道层问题等，但买尾房同样也有风险。

首先，开发商为了资金周转会把房子抵押给银行。而如果开发商有意隐瞒，那么购房人很难找到其他途径知道该房是否被抵押。所以买尾房要多留个心眼，在签合同时要写明产权证何时到手。诚信的开发商往往会坦诚相告房子确实被抵押，然后约定只收订金的情况下他们去银行解押，把产权证交到购房人手里再收房款，整个步骤需要2个月时间。

创智赢家　　　业主论坛

均价:9000元/平方米　尾盘，170-220平方米

位于葑门地段东环路与机场路丁字交叉口西北部，南临葑门河。门外东环路为苏州城市二环线之一，机场路为苏州连接上海的主要通道之一，两条主干道护航，加上过境公交线路多达数十条，出行极为便捷。同时周边配套设施星罗棋布，生活机能优质丰富。

“创智赢家”以磅礴手笔和领先理念，匠心打造办公、商业与住宅三位一体的复合型国际社区。社区总建筑面积5.31万平方米。其中办公及综合用房1.89万平方米，住宅建筑3.42万平方米。一期为3幢25层高层点式建筑，目前已经为准现房。其中1幢“智汇座”，将在苏州首次推出fitoffice产品，旨在提供“家居商务空间”。“嘉汇座”、“峰汇座”定位于高尚纯住宅。二期2幢多层商业办公建筑，是区政府着力支持的“精英创业企业孵化器”。

售楼处地址:东环路655号（机场路路口）

售楼电话:0512-67500222/67500333

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