地产商和经济学家常用的五个房价上涨的忽悠

前两天看CCTV2的《对话》，发现地产商和经济学家都在那一个劲儿地忽悠，说房价还要涨……而且忽悠得似乎很有道理，但忽悠终究还是忽悠，我们不妨来看看。

忽悠一：天在下雨，地上水怎么会不涨？

没错，中国现在是所谓的“价值洼地”，所有国际热钱都流向中国。这些热钱流向哪，哪就得涨。咋听起还真有点道理，可是这些热钱真的流向房地产了吗？据我所知，温州炒房团已经开始将资本撤离房地产了，而且我听说房地产商手头现在普遍很紧——如果真是热钱流进了房地产，房地产商的腰包应该很鼓才对啊！房地产商怎么会没钱呢？

忽悠二：房价从长远来看，还有上涨空间？

从历史上看确实如此，而从经济发展角度来看也确实如此，这话忽悠得也让人觉得有道理。

可是，我们考虑的是当前啊，现在房价普通的上班族已经很难负担得起。换句话说，现在房价好比一个水库的水位已经涨到了极限，再涨的话就要决堤，就要水洪暴发了！

为啥国家一个劲地出台措施要打压房价，就是因为高房价太危险了！房地产商、经济学家还一个尽地说房价还要涨，你干脆说经济危机马上就要来了，社会马上要动乱了……

忽悠三：07年以后地皮更贵，现在买房子最合适，是最后一波了！

这个对一些不懂常识的人也能忽悠，似乎地皮决定了房价，当然事实并非如此。地价再贵分摊到每家每户才几个钱？

忽悠四：供不应求是房价上涨的原因！

且不说，现在房产商手里头卖不出去的房子在上升，炒房团手里急于脱手的房子也在上升。

另外，房地产商手里屯的地还少吗？你们把那地全盖了房试试？

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