租房小说连载：房地产黑幕小说：鳄鱼池(十一)

前面说过，姓许的是外来的和尚好念经，或者说这小子还是有一点真经。不过也算他的运气好，遇到我这样的老板，我的房子好，我的决策好，适时推出优质产品，他才能卖好。一个公司的好坏，主要看老板；一个公司的风格就是老板的风格。我的月光江岸十几万平米建筑，我不可能全面铺开，一气呵成，那样不仅资金压力大，工期长，而且风险也大。我是分成两期工程滚动开发的，当时分析，如果第一期卖得好，第二期择机穿插开工；如果第一期卖得不好，我肯定会把第二期进度压一压。结果是开盘就一炮打响，一期封顶后，二期就顺利开了工。姓许的来后，一期工程很快完工，不仅建筑工程验收，而且室外管道、道路、绿化、小品等配套工程陆续完成，很快看出整体效果。楼卖得好，不是吹出来的，正因为我的合理安排才让全市尽早看到了产品，让人们眼目一新，才迎来一片赞誉声。　　
许多经济学家断言，近几年房地产面临洗牌，什么叫洗牌，还不是要倒闭一批淘汰一批，肯定我是不会被淘汰出局的。我承认，你姓许的卖房比小韩强，说到底还不是雕虫小技？不信你就去换一家公司卖房，你卖个屁！　　

姓许的敲门进到我的办公室，坐在大班台对面汇报说：“接到市里一件通知，市里要评选海江市十大经典楼盘，我们也是候选楼盘之一，下个星期评委会要来实地考察。”　　

我首先想到的是钞票，这我懂，钱就是一切的原动力，没有钱谁会热衷评选什么经典楼盘，搞个屁吧。于是问：“要花多少钱？”我太清楚了，这年头办任何事情都归结到一个钱字，评选十大杰出企业家，评选有突出贡献青年，还不都要花钱！就连一部分派出所长和村委会主任都是花钱买的，何况经典楼盘这类荣誉称号。你不花钱，做得再好也没你的份。所谓炒作，所谓造势，还不都是拿钞票来炒，拿钱来造。　　

姓许的说：“通知上说每个候选单位要交两万，是这次活动经费，这是面上的。要想真的评上，估计还得花三到五万，各个方面打点打点。”　　

我想了一下，硬着头皮说：“我们公司不是搞短期行为，不是卖这一个楼盘就完，后面还要做下去，还会越做越大。所以从长远看，这个评选对我们还是有用的，应该尽最大努力拿到这个经典楼盘的招牌。这样吧，第一件事你明天就到现场认真检查一遍，售楼通道是不是畅通，施工垃圾是不是清理干净，还有什么其它毛病。这不是还有一个星期吗，抓紧整改，有毛病直接打我的旗号找工程部，让他们解决。大面上的事我们也得过得去，临阵磨枪，不快也光。第二件事，你研究一下，哪里需要花钱打点，谁是这次活动的关键。不要拎着猪头找不到庙门，也不要拿钞票到处乱撒。懂吗？”　　

姓许的连连点头：“晓得，阿拉晓得。”　　

第二天，姓许的就告诉我，这次评选活动关键人物是两个，一是评委会秘书长，二是主管城市建设的秦副市长，现场考察副市长亲自带队。　　

我说：“好，还有两件具体事你注意一下，他们来现场那天，我们安排一顿饭，规格高一点，我亲自参加。再一个呢，咱俩分工，你负责搞定那位秘书长，我负责秦副市长。”　　

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