CCTV2最后对最近楼市的总结性发言太具震撼性了

事件：

经济半小时说：

一些房地产开发商声称房地产衰退会连累金融系统，我们注意到断供只是少数现象，据深圳银行业的人士表示目前的断供行为并不足以对金融系统带来大的冲击。而其中多数断供者是因为他们只付出了极低的首付比例，有的甚至是零首付，显然银行也应该为自己的违规放贷承担风险。

“农民都知道，冬天如果不冷，害虫就冻不死，第二年的收成就不会好，同样，楼市的正常调整如果不能完成，半途而废，中国的房地行业就很难走上健康发展的轨道。”

央视：深圳楼市或将现断供潮调控不宜半途而废

深圳房价持续下跌，许多人发现他们过去买的房子其价值正在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，也就是说，这些房子已经成了负资产，而一些房主则是选择把房子扔给了银行，当然他们也不再偿还银行的贷款，我们就来认识深圳的一位李小姐……

以上是CCTV2一档节目中播放的，新房频道的菲菲在看到这个新闻后，转了一篇其他网友的对该新闻的看法：从头看到尾，对高房价只字不提。所有的焦点都集中在房价下跌导致断供，导致购房者和银行遭受损失，以至于出现断供潮，社会不稳定，冲击金融系统。但是鉴于房地产市场本身的市场化，以及全国房价相对稳定，以及目前房地产市场中有很多违规操作，所以紧缩政策不会停止。房价会继续下跌。

但是千万不要误会政府执行紧缩政策的目的，不是为了让所有的人都住上便宜的房子，而是为房地产创造一个有利的发展环境，打击房地产发展中的不健康，违规因素。从而可持续的发展房地产。

所以我对这个节目的解读是：

1）目前的紧缩金融政策是有效的

2）当前应当继续执行紧缩的金融政策，挤出房地产市场中的过多水分，允许房价下跌来抑制或消除房地产市场中的不良因素。

3）房价还是要健康，稳步的上涨，我国的支柱产业，房地产市场也需要继续，持续的健康发展。但是这是后话，政府什么时候放开紧缩的金融政策要看通货膨胀的控制程度。

对于我们老百姓来说，目前应当继续观望，观察紧缩政策执行力度以及通货膨胀指数，利率，汇率，等待时机。

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