成交分析：吴中区成交均价突破万元

——成为上周全市成交价位最高的一个区域

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根据苏州搜房网统计：苏州市区上周住宅类房源成交645套，较前一周减少228套，降幅26.12％；成交面积：76140.83平方米，较前一周减少18930.37平方米，降幅为19.91％；成交均价：7609.45元/平方米，较前一周上升1297.52元/平方米，升幅为20.56％。

非住宅类房源成交116套，较前一周减少102套，降幅46.79％；成交面积：6746.74平方米，较前一周减少7181.36平方米，降幅51.56%；成交均价：8795.03元/平方米，较前一周减少571.04元/平方米，降幅6.1％。

根据搜房网统计的数据汇总，苏州市区上周住宅类房源成交645套，各区成交套数排名从高到低依次是：工业园区248套（前一周160）；相城区164套（前一周340）；平江区72套（前一周57）；高新区67套（前一周120）；吴中区46套（前一周94）；沧浪区33套（前一周77）；金阊区15套（前一周25）。上周苏州市区日均成交92套，平均单套成交面积为118.05平方米。上周住宅类房源成交情况整体有所下降，环比降幅为26.12％。园区成交量支撑整个苏州市场，成交量占各区成交总量的近四成。相城区虽排名第二，但环比前一周成交量下降了五成多。高新区、吴中区、沧浪区、金阊区四个区成交量均有不同程度下降。平江区是古城区中唯一一个成交量上涨的区域，涨幅为26.32%。

从成交区域分析，上周苏州市各区商品住宅成交量涨跌交错，园区孤掌难鸣，总的成交量有所下降。园区成交量较前一周上升88套，升幅为55%。相城位居第二，成交量较前一周下降176套，降幅为51.76%。高新区和吴中区成交量均有下降，高新区上周成交了67套，降幅达到44.17%；吴中区上周成交了46套，比前一周减少48套，降幅为51.06%。古城区三个区中，除平江区成交量有上升，沧浪区成交量下降，与前一周相比降幅为57.14%。金阊区成交量跌入最低谷，比前一周减少10套，降幅为40%。

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