苏州新房与租房玩起翘翘板 租赁市场看涨不看跌

前言：

苏州楼市与全国楼市步调一致的，观望、跳水、仍在观望……苏州的楼市在全国来说是比较温和的，无论是价位还是大起大落的动作。目前楼市的状态，新房价格的缩水，不知不觉中在牵动着租房市场的神经。新房和租房到底是什么样的关系？不是你涨我高的相辅相成，也不是此消彼长的相互抑制。到底是什么关系呢？新房降价，租房市场火爆。新房租出，租房市场房源上涨。新房观望，准购房者被驱逐到租房市场。房客多了，房租涨了，恰恰又是在房价下跌的此时……新房和租房到底是怎么玩跷跷板的？谁是赢家？

持币观望 租房代替购房

王小姐是西北人，在西北某大学毕业后，拖着行李到南方寻求发展，从深圳、东莞，到杭州，到苏州。这其间的辗转让她尝到人生的原味。毕业近五年后，在苏州，王小姐的工作稳定，收入不错。当爱情在这南方的城市婉约地绽放时，自然而然开始考虑定居问题。王小姐的男朋友是江苏连云港人，大学毕业后在苏州工作稳定，小有积蓄。在苏州买房是肯定的，可是学经济出生的王小姐此时并不打算买房。王小姐说，她和男朋友感情笃定，并不急于结婚，即使双方爸妈催的话，新房可以放在男朋友老家，两个人继续在苏州租房住。让王小姐没有买房积极性的是当前楼市的观望氛围。总之与其买着亏，不如等着买。笔者问，如果后市房价上涨怎么办？王小姐说，我现在准备买房的钱也没闲着呀，我在其它的地方投资，让它带来收益。如果我现在买房，我要承受加息、跌价和通胀的几重打击。

小编的话：

可以做地主决不做佃户，可以做房主决不做租客。这是统的观点。对于王小姐来说，租房不是一种生活姿态，而是一种理财之道。王小姐盘算到租房和买房的付出和收益比之后，毅然决定租房住。就不明白了，为什么大多数人觉得房奴的身份就比租客的身份高贵呢？买房者较之租房者，享受到更多的权利和自由，却背负起更多的债务和负担。还是那句话，买不买房看你的心态，看你想要的是什么。如果说以前就有一部分人在买和租的边缘徘徊，那么如今楼市的观望氛围，无疑把又一批准购房者逐赶到租房一族。

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