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陈书忠：苏州楼市依然健康 代理公司的最佳时机

　　[提要]苏州工业园区新鸿嘉投资顾问有限公司总经理助理陈书忠，作为来自台湾的一个经验丰富的地产人，阐述了其对于苏州楼市的一些看法。

从2007年房价创下历史新高，到2008年上半年房价的暗折明扣；从2007年购房者买房的疯狂趋之若鹜，到2008上半年购房者的冷静持币观望。08年以来，成交的持续低迷成为楼市的最主要特征，二级市场需求面的不足不仅影响到市场价格走势，甚至波及土地市场的成交，市场观望气氛浓厚。历经大半年时间，苏州楼市却已然经历了冰火两重天。

 上半年状况将如何影响下半年的走势：在过去半年里，“观望，低迷，降价，拐点”等字眼成为主旋律，明折暗扣纷纷涌现，所谓的“起价门”现象也层出不穷。上半年的楼市现状，以及即将到来的奥 运行情，将如何引导下半年的楼市走势？这是业界包括购房者普遍关注的事情。

苏州搜房网本期大话地产特邀苏城一线金牌代理、媒体朋友共聚一堂，行家众论08苏州房市下半场将表现如何。

在台湾时250个月收入才够买房

在台湾，陈总年轻的时候，买房子的费用与月收入达到了250：1。也就是他要买一套100平米的房子，要不吃不喝20年才能买得起。相对而言，苏州的楼市还很健康，最残状态的时候，大概就是45个月的月收入就可以买到房子，也就是说从250个月到45个月。

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