中海破5入市 园区房价战一触即发？
“要了解苏州楼市的风向标，就看园区的房价，要看园区只要看湖东。”对房地产稍有了解的人均知道，“今年园区销量最看好的两个盘，一个是路劲凤凰城，另一个就是中海国际社区。”园区7月份商品住宅房均价在8107元，作为园区湖东名副其实的一个大盘，折实价4580元/平米起，总体均价在5800-6400元/平米之间的消息的确让众人跌破了眼镜。
新闻导读：
中海：低价入市 只因竞争
“4580的折实价？不是比路劲凤凰城的4999还要低？”当第一时间得知中海国际社区八月十号开盘价时，这是众人一致的反应。想当初路劲凤凰城一口气推出99套一口价4999房源时，中海国际社区的人表示：“路劲凤凰城绝对不会成为我们的竞争对手，我们也不会因为路劲凤凰城的低价而调整自身的定价。”而当下，4580的折实价比4999一口价更加令人动心。
“中海国际社区是我们期待已久的一个大盘，当初据小道消息说受市场大背景影响，7000多的均价可能会开到6000多，虽然也听说不排除有5000多均价的房源，但是没想到会跌破5，比路劲凤凰城的4999还要低，真是难以置信。”对中海国际社区有强烈购买意向的李小姐这样惊叹。其实，在笔者采访过程中，与李小姐有着同样想法的购房者不在少数。
谈及首次开盘跌破“5”的均价，中海相关负责人说：“价格是我们其中的一部分竞争策略，涉及商业秘密问题，这里不想过多评论。但有一点可以肯定的，中海作为一个负责任的开发商，任何对外的信息都经过慎重的考虑，力求对客户，对社会，对企业本身达到三赢。”
“品牌的价值不单单体现在高价格上。更多的体现在产品的品质对客户负责，对社会负责上。”作为一个品牌开发商，作为对苏州楼市起到引领方向标的中海国际社区，此次超低价入市是否影响品质与后期服务的疑问，中海负责人举了一个形象的例子，“比如宝马汽车，今年推出1系车型，价格在20多万，20多万买宝马那是不可思议的，但你敢说这影响宝马的品牌形象了吗？敢说他的品质没有保障吗？”
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