搜房独家:以他人之心度开发商之腹
——三流九教“如果我是开发商”之遐想
楼市的风云,让开发商从商人变为明星。有人收集他们的言论,谓之“开发商一周语录”。在楼市非常时期的现在,他们的生存状态乃至一举一动都备受关注。他们的任何动作,人们都会拿来在自己身上套框框,看看便宜了谁。有的专家,或许可以给开发商做一回“孔明”。也有一些民间高人,指点楼市,希望帮开发商支支招。孔明的谈兵能否化为现实生产力?众人的支招是站着说话不嫌腰疼?还是别样的精彩?且听不同版本的说书人为君带来的观点。
上流:
袁继峰

苏州工业园区新鸿嘉投资顾问有限公司执行总经理
袁继峰:因人而异。作为开发商,第一种情况,如果上半年销售情况比较良好,不急于回款的,价格让利幅度维持。第二种情况,年底要结款,资金链比较紧张的情况,优惠幅度可能要比较大,来争取更多人气与成交。
国家由以前的两控变成现在的一保一控,从国家政策上看到了一丝希望。市场调节是最客观的方式,价格是调节的最好平衡杠杆。
开发商更重要的是要面对现实,要更加务实与理性。八九月份楼市低迷,如果能回到今年四五月份,就是比较理想的。
小编一句话点评:务实?是让开发商高调做事,低调做人?
责任编辑/shaoxiaoxuan.suzhou
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