[摘要] 这样的动力，我们在5月28日雅戈尔太阳城的火爆开盘现场再次找到了验证：不但有1500人排队购房的气场，更有销售额高达近500套的气势，这样的千人排队买房局面，若不是亲眼所见，笔者一定又会误以为是回到07年的红火楼市里去了……下面，就跟随笔者，在开盘热销后一周，去仔细研读一下这热销背后的秘密。
月度成交7881套，这样的红火成绩让关于红五月的猜想落地有声的成为定局。而此前，业内人士对红五月明显表现不足，然而，市场时佐证猜测的力量，经历了数次的开盘火爆之后，不少业内人士也不得不承认，“刚性需求总还是存在的，需要的只是一直推动市场前行的动力。”
这样的动力，我们在5月28日雅戈尔太阳城的火爆开盘现场再次找到了验证：不但有1500人排队购房的气场，更有销售额高达近500套的气势，这样的千人排队买房局面，若不是亲眼所见，笔者一定又会误以为是回到07年的红火楼市里去了……下面，就跟随笔者，在开盘热销后一周，去仔细研读一下这热销背后的秘密。
早上刚过8点，在现场排队拿到1005号的李先生算是比较后知后觉的一位购房者了，“没想到会这么火，本以为带着定金，到现场拿个号就可以买房了，谁想到会有这么多的人。”
而早在此前，太阳城预约之日起，就有不少网友早早的就前往售楼处现场下了预约金，工作在园区的张小姐告诉我们，她是在预约期开始的一周内去下的预约金，这也才拿到200多号，实在不知道。轮到自己选房的时候，还有没有合适的户型了。
现场的工作人员告诉我们，自己也没想到前来现场买房的人会那么多，准备的1300多瓶用来给大家降温的矿泉水根本没够发，只消一的时间，水就分发完毕了。
笔者了解到，此次对外出售的4栋500多套房源，由于地处位置比较优越，因此吸引了不少前来预约的客户，一而此次太阳城一期开出来的盘比较靠近沙湖，区域优势比较明显，而且首次开盘的价格放的不是很高，因此吸引了不少的客户群体。
总价优势：比较符合园区小白领消费水准
按照通常新开楼盘惯例，此次对外公开的500多套房源，有不少体量的总价控制在55万以下，这样的总价优势，对于首次置业的园区小白领们来说，正中下怀，首付只需要承担不超过15万的压力，就可以拥有一套接近90平米的住房，实在是很不错的选择，本次的户型基本控制在88—120平米的区间，这样的户型控制，刚好也迎合了首次置业的小两口的居住需求。
取号“42号”的网友，一直是雅戈尔太阳城论坛上的活跃版主，手上揣着如此靠前的位置，在取号排队区依旧十分担心自己看好的户型会被前面的抢走：大家在论坛上讨论的时候，都比较热衷于那个88平米的户型，肯定选的人非常多，这次选房，我看好的楼层和户型，还真是没谱，号码还是拿的太靠后了。
早上10点，笔者通过层层把关进入到雅戈尔太阳城的销售区后发现，仅仅一个的时间，不少88平米的户型就已经被贴上了已销售的“小红旗”。而此类房源，总价则基本低于50万，不少选房的客户，真是根本估计不上楼层上的选择，看好了户型面积就下定：基本还是价格优势，这样的价格，在园区湖东的同类别项目中，不多见，买下来，肯定没错，不少现场选房的客户纷纷表示。
怀抱轻轨，坐拥便捷交通方式
所谓天时、地利、人和，有了好的人气和好的价格，拥有一个便捷化的交通架构将地利优势体现出来就显得尤为重要，太阳城位于园区大交通枢纽，占据现代大道(东西向)及星华街（南北向）两大城市主轴，紧邻轻轨一、三号线的主要站点，随着2010年6月苏州北环路东延工程全面竣工，将太阳城与古城的距离革命性缩短，届时太阳城区域也将形成全方位的城内快速交通系统。
城市的不断扩展，市民的出行不再局限于城市内的便捷。城市外交通系统的发达程度也将决定着一个楼盘的城市地位。雅戈尔太阳城放眼大长三角城市群，基于紧邻沪宁城际铁路、沪宁高速、京沪高铁3大城际高架的立体优势，20即可抵达上海，到达南京也仅需要40。太阳城独有的城市外区域的大高架立体网络，为苏州楼市定义出大交通时代，城市地标楼盘所应有的广度。
怀拥沙湖 尽享稀缺湖景优势
金鸡湖一直是园区楼市璀璨的亮点。但当金鸡湖周边的天际线被密密麻麻的高楼所占据时，人们不由自主地开始寻找城市中原生态的自然资源，寻找金鸡湖之后能再度激发品质生活追求者的自然湖泊。从雅戈尔的社区规划版图中，苏州发现了它——沙湖。
沙湖很大。占地121万平方米的沙湖生态公园，位于苏州工业园区现代大道与星华街交汇处，雅戈尔太阳城正东，是苏州的公园，被城市规划者喻为“CBD中的香格里拉”。其面积相当于两个标准高尔夫球场，有1湖、3岛、9景区、300多种植被，完全具备代言园区绿色生态城市名片的资格。
美丽的沙湖给了雅戈尔人灵感，雅戈尔人又把这灵感倾注于太阳城。为了创造园区首屈一指的生态大盘，雅戈尔太阳城做足了国际景观的文章。以生态水景为社区景观轴线，生态湿地、水廊、喷泉等形态功能各异的水生态遍布生活主区域。“不是建好房子再栽树，而是在公园里建房子”，秉承着这样的建筑理念，太阳城即将成为园区的另一道风景。
牵手中国移动，打造移动智能社区
2009年4月29日，在太阳城，中国移动和雅戈尔置业举行了盛大的签约仪式，从这一天起，移动智能社区正式诞生了。
雅戈尔太阳城将和中国移动战略合作打造个移动智能社区“3G”生活空间——未来之家，这是一次具有跨时代创新的合作。据中国移动的技术专家介绍，在雅戈尔太阳城包括很多远程遥控功能：在手机上安装一个软件，家电上安装模块，就可以在手机上控制家电的开关，比如回家前先开好空调、备好热水；家庭监控，可以用手机看到家里的摄像图像，提高安全系数；光纤入户，无线上网，整个小区都可以覆盖，使信息时代更方便、效率。这是在国内的首次尝试，颠覆了传统的社区智能化模式，具有革命性的意义，开创了社区移动智能化的先河。而此类设施的附加费用，每个月仅需几块钱，相当合算。
正如苏州移动苏州移动副总经理周建成所说：“移动智能社区——雅戈尔太阳城的建设，不仅将有效推进社区信息化进程，提升城市社会信息化水平，并在促进苏州市经济发展、改善投资环境、提升城市整体形象、构建现代化数字城市等方面都有着重要的意义。
雅戈尔太阳城作为金鸡湖CBD东区的标杆，开启了苏城社区环保智能化的先河。主打科技牌，多项科技节能技术运用到业主的日常生活之中，不仅提供了更多便利，同时节约能源化的做到环保，通过适度的太阳能、雨水利用系统、智能家居系统、局部地源热泵系统、科技保温系统、环保垃圾处理系统等，打造全新理念的居住方式。
从预约超1000组的火爆人气，到今日实际成交近500套的骄人业绩，雅戈尔太阳城被市场高度认可，真正印证了有好产品才有好市场的市场箴言。另悉雅戈尔太阳城近期将响应市场要求，推出全新组团满足更多消费者的选择。
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