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世界各国房地产价格连连看,看一圈决定不买房

  [提要]韩国首都汉城的房价和地价在世界上名列前茅,在市中心一带,一块足球场大小的土地,价值高达10亿美元。而一套90多平方米的住宅,价格在1.5亿至2.5亿韩元之间(相当于人民币100万至165万),一名国家公务员要购置这样一套住宅

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韩国:公务员工作15年能买一套房

韩国首都汉城的房价和地价在世界上名列前茅,在市中心一带,一块足球场大小的土地,价值高达10亿美元。而一套90多平方米的住宅,价格在1.5亿至2.5亿韩元之间(相当于人民币100万至165万),一名国家公务员要购置这样一套住宅,需要工作15年至18年(中国的公务员若以月薪3000元计,买套100万的房子要不吃不喝工作27.8年)。但韩国政府规定,一户只能拥有一处住宅,有效避免房价因人为炒作的虚高。

美国:面积计算不同于中国

在美国,绝大部分居民的住宅是23层的楼房,附带车库,甚至游泳池,社区高尔夫场地也不稀奇。相当于中国的高级别墅。美国房产商所经营的都是现房,三室两卫以上房型占90%以上,而且都是装修房。此外,美国通常以每单元住宅来统计房价,而不是按每平方米计算。折算成和中国一致的每平方米单价不足1100美元。并且在美国,住宅往往单独成幢,不但没有公用面积的干扰,而且住宅内很多区域也不算入建筑面积。比如一般走廊、地下室、小阁楼、院子都不在销售总价之内。

东京:房价虽高装修豪华

在东京市中心,相当于上海徐家汇地段的品川站周边步行9分钟的位置,买一套新造的公寓单元,40楼的高层,建筑面积100平方米,两间朝南,带停车位,需要3000万日元,合人民币225万。不过,日本的房子是全装修的,包括卫生间和厨房,还有中央空调和地板暖气,所有材料都是无毒标准。浴缸带按摩,浴室带空调,浴缸旁边还免费送液晶电视一个;厨房带全自动洗碗机和烘干机,加15万日元可配一台大冰箱。

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