根据富思博得专业数据网统计，上期（2009年10月9日-10月15日，下同）苏州商品住宅成交面积为234086.43平方米，比前一统计周期增加137204.58平方米，增幅为141.62%。本期住宅成交套数为1947套。与前一统计周期相比，本期全市住宅成交量大幅增加，从各区来看，中心城区成交增幅，达到了456.94%。园区、吴中区、高新区成交增幅均超过一倍，相城区增幅，为31.36%。
上期苏州商品住宅新推房源120521.69平方米。园区新增量，共计66059.95平方米，吴中区和中心城区分别新增28407.33平方米和26054.41平方米。上期新增量较大的项目有：青湖语城（园区）5.27万方，枫华紫园（吴中区）2.97万方，鼎欣城（中心城区）2.14万方。
上期苏州商品住宅新推房源120521.69平方米，成交面积共计234086.43平方米，供求比为0.51，单统计周期内新增供应小于需求。供应方面，随着国庆长假的结束，供应恢复稳定。园区、吴中区、中心城区均有新增供应，其中园区的青湖语城新增超过5万方，有效的弥补了青剑湖区域公寓房源的不足。成交方面，全市住宅成交量与上期相比增加141.62%，可见金秋十月住房市场热度不减。伴随着中下旬众多楼盘的加推，特别是低单价项目陆续开盘，住宅销售将稳中有升。
上期苏州商品住宅成交均价为8391元/平方米，比前一统计周期下降37.09元/平方米，降幅为0.44%。上期全市住宅成交价格降幅甚微，不过从各区来看，园区和高新区成交价格有小幅上涨，吴中区则有超过两成的降幅，中心城区和相城区的成交价格也都有所回落。
上期全市住宅销售前三名分别是：合景峰汇国际（相城区），新港天都花园（高新区），白塘壹号（工业园区）。合景峰汇国际持续热销，上期销售了95套，销售比较理想。新港天都花园本期排行第二位，上期共计成交了72套。白塘壹号在9月底开盘，目前处于销售延续期，共计成交38套，精装公寓价格为11500元/平方米。上期各区住宅销售分别为：白塘壹号（工业园区），世茂运河城（中心城区），太湖黄金水岸（吴中区），合景峰汇国际（相城区）和天都花园（高新区）。上期别墅成交前五强分别为：君地上郡（工业园区），中海御湖熙岸（工业园区），太湖黄金水岸（吴中区），聆湖丽墅（相城区），81栋（相城区）。本期别墅销售五强共成交42套，占本期全市别墅成交总量的24.14%。
上期全市二手住宅共计成交1208套，较上一统计周期增加1192套，增幅为7450.00%，成交面积共计119821.72平方米，较上一统计周期增加 118052.69平方米，增幅为6673.30%。中心城区二手房成交量位居首位，占总成交量的27.25%，园区和吴中区占比分别为 25.26%和22.26%，高新区和相城区分别占16.28%和8.96%。
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