[摘要] 号称“任大炮”的北京华远集团的总裁任志强总有惊人之语。任志强多次放炮，批评政府部门的宏观调控政策，称楼市政策越收紧，房价将会越高；而对银监会的角色，他直言银监会只是一个监管机构，而不应该“越位”去做一个宏观调控的部门。
号称“任大炮”的北京华远集团的总裁任志强总有惊人之语。任志强多次放炮，批评政府部门的宏观调控政策，称楼市政策越收紧，房价将会越高；而对银监会的角色，他直言银监会只是一个监管机构，而不应该“越位”去做一个宏观调控的部门。
“政策越紧房价越高”
对于今年以来国家先后出台了多项针对房地产市场的政策，包括土地、贷款、利率各方面，任志强表示，这对房地产市场其实并不是利空，相反，政策越收紧，房价反而会更高。
任志强表示，过紧的政策只能抑制交易量，而不能控制房价上涨。任志强认为，在多重政策的作用下，今年的交易量可能变为负增长。但即使是负增长，由于去年的市场超预期爆发，今年的交易量可能也会是中国历史上第二高位。
任志强认为，目前的楼市仍然延续着去年的供不应求的状态，如果今年从1、2月份就打压，让它投资更上不去，上半年的供不应求的现象会延续到明年，或者今年下半年一直到明年，那中国的GDP就得掉下来了。而此时，政府部门可能比地产商更着急。
“政策信号混乱将对楼市造成影响”
对于管理部门针对楼市出台的各种政策，任志强表示，相对政策，当前对楼市影响的问题却是“信号混乱”。任志强表示，银监会从来也没有承认说宽松的货币政策要做调整，它也不承认说要对信贷规模进行调控，但议论很明显，不但有的银行在收紧，而且有的银行还受罚了。
对于银监会的政策，任志强表现得很有意见。他认为，银监会发布的指令从来都是和央行或者和国务院的指令不一致。他以对二套房的解释为例，认为去年两会的政府工作报告中针对“二套房”的解释是非常清楚的，银监会根本没有权力来解释二套房的定义，并且与国务院和央行的解释不一致。而实际上，“我不认为银监会是一个宏观调控的部门，它应该算是一个监管部门”，任志强说道。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
