[摘要] “房价太高了,太希望房价降了!” 全国政协委员、知名艺人巩汉林说,房价太高了,普通百姓根本买不起。
畸高的房价,在中国的政协委员那里成了人人喊打的“过街老鼠”。3日,匆匆走过北京天安门广场、赶往人民大会堂参加政协十一届三次会议开幕大会的政协委员,在被问及房价时都会直言房价过高。
“房价太高了,太希望房价降了!”政协委员、知名艺人巩汉林说,房价太高了,普通百姓根本买不起。
同样表示普通百姓买不起房产的还有政协委员、天津永正裁缝店集团董事长王永正。他说,以天津滨海新区为例,前几年的房价还算正常,但最近几年涨得太快了,工薪阶层根本无法承受。
经历过2009年的大幅攀升后,房价在中国已引起“众怒”。政协委员们在直陈房价过高的同时,还纷纷为抑制房价出谋划策。
政协委员、清华大学经管学院金融系主任李稻葵说,不管是纵向比较还是跟居民收入比较,现在的房价都太高了。政府应当入市,学习新加坡和香港经验,大量建设保障性住房。在政府接连出台调控措施后,如果今年的房价下跌,他一点也不会觉得奇怪。
李稻葵的看法,与政协委员、经济学家厉以宁有较多相似之处。在厉以宁看来,现在最需要解决的是中低收入者的住房问题,要保证他们可以租到或者买到便宜房。
为抑制房价,政协委员、上海银监局局长阎庆民建议借助税收手段:在投资领域,加大征收土地增值税力度,控制地价、增加开发商囤地成本,以抑制开发商囤地;在消费领域,开征物业税。
目前,中国一些主要城市的房屋空置率已大大高于10%的国际警戒线,地产市场上的投机行为不断推高着房价。同阎庆民一样,许多政协委员认为,抑制购房投机最有效的方法是提高房产的持有成本和风险,也就是开征物业税。
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