九龙仓集团(00004.HK)副主席兼常务董事吴天海表示,目前於内地的土储约1亿平方尺,去年底长三角及西部物业所占的比重为95%。成都IFC项目将於2013年上半年落成,地基会於本月动工,上海会德丰之甲级写字楼项目会於今年6月落成。
他又指,目前香港仔香叶道工厂大厦并未受港府的活化工厦政策所影响,仍在洽谈补地价,未有定案。
吴天海表示,本港写字楼租金情况已於去年第三及第四季见底,现时已见回升,由於经济渐见复苏,吸引外资及金融业重新在香港扩张,料未来会有所反映。他表示,目前与招商局合作仍愉快,部份码头及位於天津的项目仍有合作。
九仓投资部经理李美玲表示,过去旗下海港城及时代广场租金一直增长,但不排除今年上半年续租租金或出现负增长情况。
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建筑类别:超高层
物业地址: 园区苏州工业园区环金鸡湖商圈东侧,翠园路南华池路东
九龙仓国际金融中心超高层项目位于苏州工业园区271号地块内,圆融时代广场东侧,西面正对金鸡湖。苏州工业园区环金鸡湖商圈东侧,地块东依星湖街,西靠华池路,南接河道,北临翠园路,地块面积为21280.89平方米,总建筑面积393,208平方米;项目包含一座92层、高达450米的苏州高楼、一座裙楼和波浪形广场,并在顶层(92层)设立观光平台,俯瞰苏城全貌;项目将建设成大型综合商业项目,汇聚甲级办公楼办公、精品特色酒店、豪华单层及高端复式酒店式公寓。
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