[摘要] 目前我市公共租赁住房建设主要有三种投资建设形式：政府引导，企业开发投资建造集体宿舍、人才公寓等；企业自建员工宿舍；村镇集体投资建造集体宿舍。
外来人员居住情况：
政府提供公共租赁住房；企业提供住宿；外来人员自行租住。
公租房主要投资建设形式：
政府引导，企业开发投资；企业自建员工宿舍；村镇集体投资建造集体宿舍。
本报讯（记者王英）昨天，在园区新宇软件工作的小葛高高兴兴地搬进了位于园区娄葑南区通园路东、独墅湖大道南的“锦程之星”公寓。作为园区的公共租赁住房，该精装修公寓，配置了全套的家具、家电，拎包就可入住。从昨天开始，园区1800多名符合条件人才将陆续搬进“锦程之星”。市住房保障部门的不完全统计显示，目前我市已建成上规模的公共租赁住房500万平方米左右，共计9万多套（间），入住人数48万人，公租房建设在全省领先。
据了解，苏州外来人员目前的居住情况大体有三种：政府提供公共租赁住房、企业提供住宿和外来人员自行租住。为解决外地来苏人员的住房问题，我市已逐步将外来人员的居住问题纳入住房保障体系。目前我市公共租赁住房建设主要有三种投资建设形式：政府引导，企业开发投资建造集体宿舍、人才公寓等；企业自建员工宿舍；村镇集体投资建造集体宿舍。
园区是开展公共租赁住房建设的区域之一。园区的青年公社和汀兰家园是目前我市规模较大、配套完备、管理成熟的公寓。青年公社设计规模入住人口1.8万人。公寓分连廊式和套间式两类，每套建设面积34平方米。连廊式公寓可供8人居住，公寓区域内设洗衣房、棋牌室、电视房、开水供应点等。套间式公寓配有独立卫生间和简易厨房。园区优租中心个新建优租房小区“锦程之星”公寓于今年4月全面启动招租。小区一期工程共764套，可入住人口1800名左右。目前园区已有“明日之星”、“锦程之星”、“菁英公寓”和“菁华铭地”四个优租房项目。其中优租房收购项目“明日之星”、合作项目“菁华铭地”已面向园区实施了人才招租。
记者在张家港市采访时了解到，该市还结合战时人口疏散需要，于2008年启动全省县级市人口疏散基地工程——妙新社区，该工程总建筑面积3万多平方米，共有10幢建筑组成，可入住2500人。目前已完成6幢建筑的建设，并已成功完成了1幢楼的招租工作，租住在这里每间房租费每月在350元至380元。妙新社区的建筑楼分集体宿舍、单身宿舍、夫妻宿舍等不同的类别，此外还有一幢公共服务用房，配有物管、警务、医务、餐饮等服务设施。该工程战时作为应对战争防空疏散的避难场所，平时作为公共租赁住房，委托当地政府管理，以低于市场租金出租给各用工企业，可谓一举两得，既利用了资源，又满足了外来人员居住需求。
据悉，对既买不起商品房，又不符合申请廉租住房的“夹心层”，我市相关部门已起草《苏州市区公共租赁住房实施办法（暂行）》，希望用公租房的形式来满足本地困难家庭、新就业者、外地来苏工作人员等基本住房需求。目前该实施办法（草案）还在公开征求意见中。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
