[摘要] 据房天下数据监控中心统计:九月份苏州将有8个纯新商业项目首次开盘,2个项目加推。其中相城区4个楼盘,吴中区有3个楼盘,高新区2个楼盘,沧浪区1个楼盘,本月工业园区没有新楼盘开盘。九月10个开盘项目中,以商铺为重头戏,共有7个商铺项目推出,其次是4个酒店式公寓项目,写字楼项目依然受冷遇,只有1个。
苏州房天下讯 据房天下数据监控中心统计:九月份苏州将有8个纯新商业项目首次开盘,2个项目加推。其中相城区4个楼盘,吴中区有3个楼盘,高新区2个楼盘,沧浪区1个楼盘,本月工业园区没有新楼盘开盘。九月10个开盘项目中,以商铺为重头戏,共有7个商铺项目推出,其次是4个酒店式公寓项目,写字楼项目依然受冷遇,只有1个。
自4月新政出台以来,商业住宅成交量急剧下降,酒店式公寓等商业地产的投资潜力也正在逐步被挖掘,因而酒店式公寓也逐渐成为投资的热点。酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用”和“投资”两大功效。据某地产网站数据监控中心统计,苏州下半年商业地产将有8993套房源入市,酒店式公寓总量大约4162套,占到总量的47%,可以说是目前苏州市场上比较主流的商业形态。
从数据分析看来,2010年下半年至年底,苏州酒店式公寓将有浒新158生活广场、中润苏州中心、亿象新天地、汇金新地和位于园区的建屋紫金东方、都市VIP等13个纯新项目亮相,预计将有4000多套房源推出。此外,下半年预计还有中润苏州中心、沿海国际中心等5个写字楼纯新项目亮相,推量共计在500套左右。在整个供应量中,目前苏州酒店式公寓主要分布于吴中区、园区、中心主城区及新区的狮山路板块。
“金九银十”即将推出的酒店式公寓
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