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五年期住房公积金贷款利率上调至3.50%

住房和城乡建设部网站  2010-10-20 14:37

[摘要] 10月20日,住房和城乡建设部网站发布通知,上调五年期的住房公积金贷款利率至3.50%。

10月20日,住房和城乡建设部网站发布通知,上调五年期的住房公积金贷款利率至3.50%。以下为通知原文:

各省、自治区住房和城乡建设厅,各直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心:

根据2010年10月19日《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2010]294号),现就住房的公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下:

一、从2010年10月20日起,上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点,由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

二、从2010年10月20日起,上调个人住房的公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%,五年期以上从3.87%调整为4.05%。

三、从2010年10月20日起,开展住房公积金支持保障性的住房建设项目贷款试点的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行,并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。

请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发各住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后各方面的反应及出现的新情况、新问题要及时处理并上报我部。

中华人民共和国住房和城乡建设部

二〇一〇年十月二十日

延伸阅读:

苏州公积金贷款有新规 精装修金额计入购房款

11日,苏州关于房产契税的调整终有了落实,将严格执行江苏省新规。“二次调整”的新规无疑让许多市民来了个措手不及,昨日记者来到苏州市房产交易中心时,不论是办理过户登记,还是契税手续的人群都络绎不绝。

对于新政关于“非住房征收3%的契税”,前来咨询的赵女士有些心急,上个月初才卖了一套房子,准备这个月买进新房的她,对“非住房”的概念纳了闷。苏州房地产交易管理中心的工作人员告诉赵女士,这必须算是第二套房,需要按照新政,缴纳3%的契税。

对此赵女士说自己是“有苦说不出”,“上个月卖了房子有80多万,是凑足钱准备买这个月开盘的新房的,都是算得正正好好,没有多余的钱,这样一下子会多出2万多,得向亲戚借了。”原来,赵女士早看中了园区的建屋海德公园,赵女士想要购买的是105平方米的房源,总价大约在100万左右。

工作人员介绍,按照新规,认定“非住房”的概念需要根据纳税记录,即征收机关将查询纳税人在省辖市范围内的契税纳税记录;查房产登记,需要或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录,并出具书面查询结果;另外还要出具保证书,纳税人要向征收机关出具家庭住房书面诚信保证书。对于契税征收的规定,非住房一律征收3%的税率,在记者采访了解中,许多市民都表示“杀伤力”并不小。

 

苏州住房公积金贷款有新规 精装修金额计入“购房款”

昨日(10.16),苏州市住房公积金管理中心发布通知,自10月20日起,调整苏州市住房公积金贷款有关规定。此次调整内容共有两项,分别涉及“共同买受人”和“精装修住房贷款”。

据了解,职工办理住房公积金贷款,原规定的住房共同买受人包括买受人的配偶、买受人的父母(含公、婆或岳父、母)或者买受人的一名子女(含配偶),但每笔贷款的共有人至多不超过上、下两代以内的四人。现调整为:住房共同买受人包括买受人的配偶、买受人的父母(含公、婆或岳父、母)和买受人的子女(含配偶),不再限定一名子女,但共同借款人仅为借款申请人的配偶、子女(含配偶)和父母(含公、婆或岳父、母)。

此外,职工办理精装修住房公积金贷款,原规定精装修住房贷款额度计算中“购房款”金额的确定,等于实际购房金额减去精装修金额。现调整为:精装修金额在购房合同中载明并计入住房总价款,在额度计算中“购房款”金额不需要再扣减精装修金额。

 

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