[摘要] 回首过去，点击未来，什么事，造就和构成了2010苏州房地产行业的发展轨迹？什么事，牵动着苏州购房者的敏感神经？寻找苏州楼市的年度重磅炸弹，2010房天下苏州房地产最具影响力事件评选正在进行中。
编者按：回首过去，点击未来，什么事，造就和构成了2010苏州房地产行业的发展轨迹？什么事，牵动着苏州购房者的敏感神经？寻找苏州楼市的年度重磅炸弹，2010房天下苏州房地产影响力事件评选正在进行中。
南美的蝴蝶扇动下翅膀，北美洲就会出现风暴。湖东板块作为园区楼盘的最前沿，它的价格变化直接影响园区的房价继而影响整个苏州的楼市。中海国际社区、路劲I主场、水墨三十度、亿城左岸香颂、雅戈尔太阳城作为湖东板块内最为活跃的5个盘，相互的区位，相对接近的价格，成就了一条房价的多米诺骨牌。
四月新政后，苏州楼市一片低迷，观望氛围浓重。坚挺的房价带来成交量近两个月的跳水。7月，路劲I主场高举“1万抵9万”的大旗，几周内疯狂销售，为低迷的楼市带来曙光。紧接着，中海国际社区二期开盘，以低于原价近3000元的单价热销，以销售神话的姿态为八月楼市打开回暖之门，天地源水墨三十度、亿城左岸香颂、雅戈尔太阳城也相继调价获得购房者青睐。
历史总是一次次的重复，无论长短。929新政再度发力，原本回暖的楼市再陷冰凌，依旧是园区楼盘，依旧是互动版块，依旧是这5大盘，再次以巨额的优惠搅动即将冰封的楼市。亿城左岸香颂“1万抵8万”、路劲森邻“1万至3万”的优惠，中海国社的99折与总价直降1万的促销，这条活跃的价格链上的楼盘，正迎来年末前的决战。
业内观点：降价才是王道
09年下半年至今，尽管国家连续出台多项调控政策，房价依旧普涨近三成。新政为购房者带来曙光，但不降反涨的房价只能使更多的购房者选择观望。从湖东路劲优惠热销可以看出，开发商只要有一分的优惠，就会迎来十分的购房者，价格战也随即开始。政策调控远不如经济调控，随着资金链的吃紧，湖东的价格战将会引发更大规模的蝴蝶效应。
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