[摘要] 房天下电话自8月正式启动以来，受到广大开发商与购房者的一直好评，它的便捷高效联通成为苏州楼市立咨询工具的新宠。同时，房天下电话强大的记录与统计功能也为业内业内提供由各个楼盘细微数据组成的楼市情况。从一定意义上，房天下电话的统计数据也是苏州楼市的风向标。
编者按：房天下电话自8月正式启动以来，受到广大开发商与购房者的一直好评，它的便捷高效联通成为苏州楼市立咨询工具的新宠。同时，房天下电话强大的记录与统计功能也为业内业内提供由各个楼盘细微数据组成的楼市情况。从一定意义上，房天下电话的统计数据也是苏州楼市的风向标。
从上表可以直观地反映出购房者对楼盘的关注度，亿城左岸香颂来电量，该楼盘在本月连续在两个周末进行开盘与加推（13日当天开盘，21日刚加推一栋小高层），目前该楼盘也是房天下百团大战的白金卡项目，是颇受购房者关注的一个楼盘，白金卡优惠7万元，更有7799元/㎡的特价房，无一不让购房者心动，因此该楼盘的关注度近期将会是非常高的。新城金郡来电量第二，主要由于该楼盘在上这周末也就是21日开盘，推出二期高层房源，其地理位置也是很好的，交通比较方便，更有价格6600元/平起，均价7000元/平吸引了购房者的关注。东方维罗纳的楼盘来电量为第三名，作为个白金卡项目，维罗纳一直保持着较高的受关注度，而且到目前为止合同还没有全部的签完，人气榜首位当之无愧，预计这样的关注度应该还会持续一段时间，该楼盘本月28号也就是这周末二期要开盘了。排名前五的楼盘都在近期开盘，对其影响是可见的。
各区一周排行Top3
数据显示，园区的项目来电个数之和占各区前三名来电总数的42%；吴中区、相城区、新区、古城区分别以21%、17 %、11 %和9%紧随其后，园区在来电总数上远远领先于其他区，但其他各区的来电占比较上月均有所增加，这与本月各区均有人气楼盘开盘不无关系。
东方维罗纳来电激增 6288元/平再成焦点
亿城来电量，原因在于作为白金卡项目，在房天下首页有连续的广告、新闻曝光、不间断的电话回访推广，而且连续在两个周末进行开盘与加推，销量火爆，这与其巨额的优惠促销密不可分，加之连续几周组织看房活动。东方维罗纳的楼盘来电量为第二名，作为个白金卡项目，维罗纳一直保持着较高的受关注度，目前批房源已售罄，11月23日房天下更对项目摇号进行了现场直播，确定开盘选房顺序，11月28日将加推第二批房源，55-133㎡，高层小高层均有，参考价6288元/㎡起，均价7000元/㎡，现在可以预约办理2万元的存单可优惠99折，准时签约98折优惠，加之软文炒作和首页广告投放，吸引了大量购房者关注。中海国际社区在这周表现较上周有所提高，在经历了多次加推之后，爱丁堡区本周将加推最后一批房源，面积从86-142平不等，小高层均价11000元/㎡，高层均价12000元/㎡。目前在售长岛湾区非毛坯公寓，有80多平米的2房和140多平米的3房，均价13500元/㎡，优惠99折再总价减5000元，加之上周有看房活动，预计这边会有持续一段时间的火热。
朗香郡四连冠 鑫苑国花、理想城进前三
这周新区人气的楼盘前三名是旭辉朗香郡、苏州鑫苑国际城市花园、新创理想城，均位于北新区板块，一直是新区房地产发展最集中的区域，其中旭辉朗香郡和鑫苑国际城市花园都是白金卡项目。上周旭辉与房天下联合推广的朗香郡寻宝活动受到网友关注，预计周五11月26日开盘，90㎡-160㎡的花园洋房，1，2F类别墅150平米均价12000元/平米，其它楼层均价8000元/平米，白金卡可享受旭辉朗香郡项目总价减30000元的优惠，另外此优惠可在项目原有的十重优惠基础再享受，而且作为白金卡项目的加上各页面的不断曝光，因此来电量。新区的鑫苑国际城市花园二期滨河湾以1万抵9万的巨额优惠吸引广大购房者。新创理想城次进入该区前三名排行榜，11月12日起至12月5日，购买该楼盘三期指定的房源，即可参加“幸运赚盘”活动，优惠额度高达3万元，总价优惠6万元，有着较大的优惠幅度，加之这周开始“秒杀王 全民秒房——5980秒杀新创理想城”活动，故而吸引了较多的购房者关注。
越溪板块持续受关注 金枫路成下一热点
本周区域内排名首位的新城金郡II峰庭景观高层11月21日盛大开盘，该楼盘无论是现有的风景配套，还是正在规划开发的人工景区，又或者是大规模兴建的邻里中心，一切都生机勃勃地预示着城南核心板块一日千里的发展潜力，自从与房天下合作“0元秒杀ipone4代”的活动，以及推出6600元每平米起的系列新闻以来，已连续两周蝉联，创下了苏州限购令当下的营销神话！紧随其后的楼盘朗诗绿色街区，是朗诗地产的又一力作也在吴中区展开，该项目11月27日将开盘， 11月6日售楼处公开，推出高层、小高层，面积80-190多平米，共计推200多套房源，加之房天下对金枫路板块的炒作，吸引了大量网友的关注度。越湖家天下紧邻石湖风景区，吴中大道、友新高架、人民路延长线段、轻轨4号线更是近在咫尺，便捷交通古城区，均价9000元/㎡左右。两个项目都位于城南越溪板块，说明该板块仍是城南潜力的区域。
相城商业地产一统天下
苏州版限购令出台后，住宅市场遇冷，商业地产却异军突起，成为楼市黑马，这在相城区得到很大的体现。
亿象新天地商业部分本月开盘即售罄，二期房源将于11月28日盛大加推,将推出商铺和魔幻公寓，位于苏州市市区的北部，与古城区紧邻，地处苏州市相城区的核心位置吸引了很多人的关注。天宇佳缘在本月的20号首次开盘，推多层、叠加和商铺，而且均价为4600元/平，比较吸引购房者的眼球。恒达•中环百汇广场雄踞相城区经济商务核心地段，是北苏州集“购物、餐饮、休闲、娱乐、 商务、优居”为一体的大型商业综合体，11日7日，也就是在苏州限购令出台几日以后，苏州恒达中环百汇广场盛大开盘，据现场统计，本次开盘到场的购房者超过了2000组，现场人气异常火爆。预计12月将推出酒店式公寓，预计推出700多套房源，面积25平方米左右。在继亿象城、中国工艺文化城等商业项目的热销奇迹之后，亿象新天地、恒达中环百汇广场再次聚焦着购房者目光；正如投资者所说，规划的支撑和住宅的基础成为项目销售的保障，限购令丝毫没有影响商业项目的销售，相反是利好。
古城酒店式公寓受关注 平江双悦来电大涨
本周古城区人气的几个楼盘，主要还是古城中心的实力盘，如世茂运河城、平江双悦大厦、苏州领秀冠南苑、中海胥江府等，虽然古城区在扩展，但是区位优势及良好的配套的古城中心仍然是购房者关注的重点。平江双悦大厦位于平江新城管委会旁，是平江新城首席商业加酒店式公寓模式的开发项目，周边生活配套完善，如万达广场，平江实验小学，草桥中学，交通便利，如轻轨2号线和4号线，预计12月中下旬开盘，推出330套酒店式公寓，加上这周首页广告不断曝光，吸引了众多关注的目光，来电量。南山金城1958推出90-140多层，12月底加推多层高层中小户型，现已开始预约，关注度较之前有所提高。
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