[摘要] 为期近一个月的2010十大人气新盘榜投票已结束，十大人气新盘榜单新鲜出炉，其中园区仅一区域就占5席，相城、新区各占2席，吴中占1席，这10盘除园区的东方维罗纳在售外，其它均为新盘，东方维罗纳目前均价7600元/平。下面一起来看，购房者们评选出的最受他们期待的10大新盘。
房天下讯 12月20日起，存款准备金率将上调0.5个百分点，这是年内央行第七次上调存款准备金率，第三次房产调控即将来临，房价明年或将面临下跌，那么2011年有哪些新盘最值得期待呢？
为期近一个月的2010十大人气新盘榜投票已结束，十大人气新盘榜单新鲜出炉，其中园区仅一区域就占5席，相城、新区各占2席，吴中占1席，这10盘除园区的东方维罗纳在售外，其它均为新盘，东方维罗纳目前均价7600元/平。下面一起来看，购房者们评选出的他们期待的10大新盘。
购房小贴士：仁恒双湖湾预计2011年3月份开盘，推出80-180多㎡的非毛坯公寓，价格待定。项目总占地面积约37万方；总计容面积约33万方；总容积率为0.89。集水堤独栋别墅、水巷联排（双拼）、水院非毛坯叠墅（花园洋房）、水岸非毛坯公寓、SOHO及配套商业与一体。[更多]
仁恒双湖湾项目位于苏州工业园区金鸡湖南岸，独墅湖北岸，两湖中央位置。西侧为百米宽的天然河道，东西向和南北向也各有一条河道穿过社区，整个地块自然景观优越，在市政道路及市政河道的划分下，形成七个有序地块，呈现出国际新江南水镇格局。总占地面积约37万方；总计容面积约33万方；总容积率为0.89。将以水堤独栋别墅、水巷联排（双拼）、水院非毛坯叠墅（花园洋房）、水岸非毛坯公寓、SOHO及配套商业等满足不同国际人士生活需求的高舒适度国际住区。
仁恒双湖湾是苏州按国家3A住宅标准建设的国际社区。国家3A标准是目前我国住宅领域的标准，涵盖适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能5大住宅性能，超过380多条具体指标，提倡高舒适度、健康低碳与可持续发展的品质人居，堪比世界发达国家标准。目前获得此荣誉不超过5个楼盘。
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购房小贴士：东方维罗纳11月28日加推了第二批房源，目前仅剩下少量132/133㎡的小高层大面积户型，均价7600元/㎡，现在购房可享受98折优惠。[更多]
东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部，紧邻阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品，并且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部大盘。
东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格，总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。
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另外人气十大新盘中，园区还有中信森林湖和君地新大陆，目前两项目处于地块状态。其中中信森林湖位于园区星湖街北阳澄湖生态体育公园东南侧。
水漾花城 【价格户型相册动态论坛】售楼处即将正式对外公开，目前已经开始试营业，位于相城区春申湖西路与御窑路交叉口。项目规划有高层产品，面积为78-171㎡。[更多]
购房小贴士：水漾花城是恒基兆业在苏州推出的个住宅项目，恒基苏州项目总建筑面积约160万㎡，其中商业项目逾90万㎡，住宅项目逾60万㎡（一期总建筑面积约35万㎡）。
水漾花城一期占地约13.4万㎡，总建筑面积约34.6万㎡，地上总建筑面积约26.7万㎡。容积率2.0、绿化率37%、建筑密度25%；规划总户数2384户。
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水漾花城 【价格户型相册动态论坛】售楼处即将正式对外公开，目前已经开始试营业，位于相城区春申湖西路与御窑路交叉口。项目规划有高层产品，面积为78-171㎡。[更多]
水漾花城是恒基兆业在苏州推出的个住宅项目，恒基苏州项目总建筑面积约160万㎡，其中商业项目逾90万㎡，住宅项目逾60万㎡（一期总建筑面积约35万㎡）。
水漾花城一期占地约13.4万㎡，总建筑面积约34.6万㎡，地上总建筑面积约26.7万㎡。容积率2.0、绿化率37%、建筑密度25%；规划总户数2384户。
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金艺百汇广场预计2011年3月开盘销售，推出酒店式公寓200多套，分50、60、100平米三种户型，主力50平米，另外还有1-2层5.5米挑高商铺100多套。 [更多]
金艺百汇广场，位于苏州北大门户相城大道渭塘珠宝城核心地段，出门是相城大道，周边还有京沪高铁、沪宁城际、城市轻轨2号线。到苏州市区和园区都只有15。金艺百汇广场占地约11253 平米，总建面积约27478 平米，集特色风情商业、酒店级非毛坯LOFT、时尚精品酒店三大业态于一体。
金艺百汇广场共由3幢沿街建筑组成，Ａ＃为精品酒店，Ｂ＃、Ｃ＃为商铺和LOFT非毛坯公寓。其中，B# 、C#一至二层为商铺，单层5.5米奢华挑高，大面宽，短进深；45-188平米中小面积分割，空间自由组合，满足各种经营需求；广场街区、双中庭布局、自动扶梯、连廊设计，汇纳、引动消费人流。三至十层为酒店级非毛坯公寓，50-100㎡精致户型，5米挑高，买一层得两层；户户朝南，户户带阳台、明畅采光，南北通透；酒店级非毛坯，定制化酒店管家式服务、专属会所，住公寓也有大享受。睿尚小户，投资、自用皆是选择。Ａ＃为精品酒店，建筑面积约4500平米，总高达50米。
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未来预计12月下旬公开售楼处，明年推出150多套别墅，一期76套。未来位于新区科技城阳宝山路天佑路路口（MAX未来旁）。[更多楼盘动态]
未来位于苏州新区科技城，苏州艾维克建设发展有限公司又一力作。高层为ArtDeco经典建筑，别墅采用赖特流水别墅风格，21米超大面宽，造极苏州豪宅尺度。
北环西延线、太湖大道高架、轻轨3号线、绕城高速等立体交通。15抵达太湖，私享600亩诺贝尔湖，直面项目内湖，坐拥浒光运河、阳山、思古山旖旎风光。地暖、分户中央空调、新风系统、安防系统、智能终端系统等全值附赠。周边有伊顿国际学校、科技城实验中学和小学、双语幼儿园等一线教育平台，让孩子赢在未来。
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另外人气十大新盘中新区还有金科王府，金科王府由金科集团斥50亿巨资打造，是目前苏州的占地近300亩，建筑面积20万方的现代中式风格的高端城市别墅群。
金科王府酒店以“现代国际商务”为核心定位，以“餐饮、会务”功能为特色，总建筑面积5.4万方，客房300间套,设有双间套豪华套房、三间套豪华套房和总统套房（6开间），餐位数为1700个，会务接待能力为1600人，总投资约为7亿元。酒店有多项特色项目：卫生间采用感应灯，直接饮用水，双层镀膜中空玻璃落地窗，智能化电视系统，液晶电子门铃，电控窗帘，多项隐蔽插座及网络，主题客房（如女士房、室内SPA豪华套、蜜月房等）。康体健身中心配置：SPA理疗（特设5间贵宾房）、足疗保健室、室内游泳馆（有池水加热系统及池水循环过滤系统）和健身房。
中茵星墅湾预计2011年上半年正式开盘。项目东接通达路，西沿星港街，南面墅浦路，北靠独墅湖大道。占地面积超过5.5公顷。其中北区由两幢二十七层、四幢十八层住宅楼及沿街商铺、地下车库、公用配套设施组成。[更多]
中茵星墅湾住宅项目东接通达路，西沿星港街，南面墅浦路，北靠独墅湖大道（东延高架）。占地面积超过5.5公顷。基地距独墅湖直线距离仅0.5公里，交通便捷，自然环境优越。
中茵星墅湾居住区拥有优越的滨水环境，独墅湖支流将基地一分为二，使其成为既相分离又密切联系的南北两区，其中北区由两幢二十七层、四幢十八层住宅楼及沿街商铺、地下车库、公用配套设施组成。南区三面临水拥有的自然环境，布置了十幢叠加式高级住宅及六幢电梯花园洋房。高层住宅远眺独墅湖澄澈碧波，近揽小区内的优美精致。与多层的临水住宅相互映衬相得益彰。
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