[摘要] 3月吴中区有7个楼盘推出优惠折扣活动，包括嘉盛花园、越湖家天下、浙建枫华紫园、石湖华城、山合院、紫元阳光水榭、招商小石城等。
据房天下数据监控中心统计（统计截止3月2日），2011年3月苏州楼市共有18个住宅项目计划开盘入市。据统计，新入市楼盘加在售老盘，3月推出折扣优惠的楼盘有52个（包括普通住宅和别墅），较上月有小幅增长，各区房源均有不同力度的折扣优惠推出，其中别墅优惠近54万，普通住宅优惠7万，并且不是个别现象！
3月吴中区有7个楼盘推出优惠折扣活动，包括嘉盛花园、越湖家天下、浙建枫华紫园、石湖华城、山合院、紫元阳光水榭、招商小石城等。与2月相比优惠楼盘数量有所增加，优惠项目集中在普通住宅，价格从6800-13000元/平不等，不过优惠幅度都差不多，没有特别的亮点，大多是99、98折，或者是优惠万元左右。
楼盘动态：嘉盛花园尾盘销售中，目前只有138平方6套房源在售，均价6800元/平，99折优惠。
房价：均价6800元/平方米
项目介绍：嘉盛花园位于吴中区东太湖南侧，东面紧邻尧太河，南侧为规划道路，基地方整呈矩形，南北约340米，东西长约240米，总占地面积82898.2平米，地势平坦，东侧沿尧太河是规划当中的宽约22米的沿河景观带，周边有即将建设的商业圈及中学，总体环境清静怡人，配套设施成熟，交通便捷。
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楼盘动态：越湖家天下目前在售80-106平米户型房源，所剩房源不多，均价11000元/平
房价：均价11000元/平方米
项目介绍：越湖家天下，总体规划为近40万方美式乡村小镇。产品为低密度的退台式多层、高低错落的景观高层、优雅尊贵的叠加别墅等，配以两轴多中心的自然生态景观，位居城南邵昂板块核心区位门户。越湖家天下紧邻石湖风景区，吴中大道、友新高架、人民路延长线段、轻轨4号线更是近在咫尺，便捷交通古城区。
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楼盘动态：浙建枫华紫园，在售房源有86-143㎡的2房、3房，小户型均价10500元/平方、大户型均价11000元/平方，目前优惠：一次性付款98折。顶楼99折。预计3月底加推二期二批高层和小高层房源，86-140平米，12000左右，具体价格还没定。
房价：均价11000元/平方米
项目介绍：浙建枫华紫园地处金枫路与竹园路交汇处，位于木渎镇大力打造的木渎镇金枫商圈的重要位置。区域北接轨道交通，南连苏福路快速路，东面、北面紧邻苏州高新区，南接吴中经济技术开发区，西依太湖旅游度假区。
浙建枫华紫园规划由商业、SOHO、住宅等物业形式组成的。浙建枫华紫园总建筑面积约30.5万平米，总投资约18亿人民币，计划分为3-4期开发，整个项目开发时间约为5-6年。建成后将成为金枫商业圈内一个集购物、生活、工作、休闲、学习、娱乐为一体的金枫商圈内标志性的高档商业、住宅小区。浙建枫华紫园，由3幢26层、11幢18层及2幢11层组成。浙建枫华紫园一期拟开发量为6万方左右，以90平米中小户型为主，定位于成功年轻白领的格调生活场所。小区平均层数17.9层，建筑密度13.4%，建筑向天空伸展，在地面形成大面积的景观绿化空间，营造优美的居住环境内景观由一个大型的中心景观区及多个次级景观组成，亭台水榭点缀其间。
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楼盘动态：石湖华城，三期高层主力户型100、110、130平有百余套房源，10000元/平，99折优惠。
房价：石湖华城
项目介绍：石湖华城楼盘位于越溪城市副中心最核心地带，西侧紧邻副中心管委会办公大楼，东侧南侧被小石湖风景区包围，北侧眺望5000亩石湖和15000亩国家森林公园，国际教育园一路相隔，自然山水、行政金融和教育人文集于一身，得天独厚。
石湖华城楼宇之间坚守着100米的豪阔距离， 更延伸出10000平米的中央绿的，使整个社区成为一个自然流淌的大空间。
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楼盘动态：山合院在售多层大约200多套，面积85-113平米，均价8900元/平米左右，目前98折优惠。
房价：均价8900元/平方米
项目介绍：山合院位于穹隆山管委会230省道以南、一箭河以西，北靠灵岩山。
山合院与木渎核心生活圈——金山路仅咫尺之遥，基础设施，生活配套齐全。
山合院属于商业、住宅综合用地。将建成集独院别墅、花园公寓及商铺多种形态并存的大型和谐化高尚社区，该地块含1、2、3号地块。1号地块为多层及联排别墅；2、3号地块为商业。
购房咨询电话：400-813-0000 转 56265
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楼盘动态：紫元阳光水榭，5期在售，面积有140、170以及平层别墅235、281平，均价12000元/平左右，按揭优惠150元/平，一次性付款99折，加单价优惠100元。6期下半年预计推新房源，100-130平方，200多套，目前价格未定。
房价：均价12000元/平方米
项目介绍：紫元阳光水榭五期“阳光新域”，东临苏州城市中轴线——东吴南路，紧邻社区中心大型商业项目“阳光生活广场”北侧，生活配套设施完善，且与华润万家大卖场仅一路之阔。同时，更近距离地靠近规划城市轻轨2号线石湖路站。
紫元阳光水榭集多层、小高层、高层、花园洋房及别墅等多款优选物业为一体。紫元•阳光水榭低容积率1.2、绿化率约41%、高车位比、苏州首创1.2公里绿色城市峡谷、近14000 m2大型中心商业水街、近1.5公里西塘河水景长廊、约15万方城市天然绿肺的“南苏州城市生活新版图”。
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楼盘动态：在售四期“玉兰园”5号楼湖景房，10号楼景观房，面积80~170平米，价格8000~10000元/平米，具体一房一价。98折减19000元优惠。
房价：均价9000元/平方米
项目介绍：招商小石城位于吴中胜境——小石湖生态区，紧邻国际教育园人文书香，西眺石湖风景区、1500亩国家森林公园，与30万方小石湖公园。招商•小石城总建筑面积约120万方，是集别墅、多层、公寓、商业为一体的大型综合项目。
社区规划有全内置的大型生活社区、景观商业街、体育中心、生活馆及三所专业幼儿园、专业老年陪护中心等各类完善配套。随着小石城的建成，必将使该片区打造成为尺度宜人、交通便捷、环境优美的苏州市民心中高品质居住区。
根据苏州“南优北扩”政策规划来看，这一片区将成为生活居住型的大型附属城市核心地带。通过小石城一系列开发建设，未来、生态、自然的新兴城市带将逐渐成型，可以肯定随着该地块的发展。
招商小石城首期产品艺墅，以联排、叠加别墅为主，面积从185㎡至334 ㎡，用地约100143平米，住宅建筑面积约72002.9平米，容积率0.726，目前已售罄并入伙。
招商小石城二期滨湖别墅，延续一期产品精髓，面积为185㎡至334 ㎡叠加别墅及联排别墅，目前稀缺保留房源及非毛坯样板房在售；三期菁英公寓，面积约90平米，为2+1房，目前在售为珍藏保留房源。二期别墅及三期公寓均将于年底入伙。
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