[摘要] 受“限购令”影响，苏州楼市上周成交从住宅及非住宅市场到二手房市场，均出现“量价齐跌”的态势，楼市出现全面下滑迹象。“限购令的作用开始显现，不管是直接打压抑或间接波及，敏感的苏州楼市受控现象将持续一段时间。”业内人士如是分析。
房天下讯 受“限购令”影响，苏州楼市上周成交从住宅及非住宅市场到二手房市场，均出现“量价齐跌”的态势，楼市出现全面下滑迹象。“限购令的作用开始显现，不管是直接打压抑或间接波及，敏感的苏州楼市受控现象将持续一段时间。”业内人士如是分析。
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（3.7—3.13）苏州楼市呈量价齐跌，全市住宅商品房共计成交403套，较上周减少521套，降幅为56.39%；成交均价为10209.23元/平米，较上周降819.83元/平米，降幅7.43%。据房天下二手房数据监控中心数据显示，上周二手房(住宅类)共成交351套，环比下跌36.98%；挂牌均价为11215元，环比下跌1.15%。
同时，商业项目也在这一轮的调控中遭遇“误伤”，据房天下数据监控中心统计显示，3月7日—3月13日苏州非住宅成交总套数为193套，较上周减少61套，减少比例为24.02%；成交均价为8097.26元/㎡，较上周下跌了1977.97元/㎡，下跌比例为19.63%。
但是，面对这样的调控、这样的市场，依旧有不少楼盘依靠着自身的特色在限购令下展现着自己的风采。其中，住宅项目以刚需性楼盘为主，商业项目则以当下火热的酒店式公寓为主。
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