[摘要] 又是一年招生季，正在买房路上的朋友们当然要把学区资源考虑在内了，既要为孩子选择一个舒适的生活环境，也要选择一个优越的学习环境，让孩子们赢在起跑线上。本篇为大家推荐这几所即将建成开学的学校周边优质楼盘，园区非毛坯学区房首付最低只需15万。
园区筹建4所学校 首付15万起高性价比推荐
据悉，为进一步优化园区学校布局，满足金鸡湖大道、唯亭、娄葑等部分地区居民子女入学需求，园区将建立苏州工业园区金鸡湖学校、青剑湖学校、文翠小学等三所学校，为管委会直属事业单位，将于今年9月建成开学。除此之外，正在筹建中的东沙湖小区更是引起了广大家长朋友的关注。该学校西侧距园区青少年活动中心近，东侧沙湖生态园，设计规模为初中8轨24班，小学8轨48班，共72班，可容纳在校学生约3312人，2012年9月1日正式开学。
又是一年招生季，正在买房路上的朋友们当然要把学区资源考虑在内了，既要为孩子选择一个舒适的生活环境，也要选择一个优越的学习环境，让孩子们赢在起跑线上。本篇为大家推荐这几所即将建成开学的学校周边优质楼盘，园区非毛坯首付只需15万。
东沙湖学校辐射楼盘：亿城左岸香颂、雅戈尔太阳城、天地源水墨三十度、九龙仓时代上城等。
动态天地源水墨三十度在售房源非毛坯毛坯均有，总体均价11000元/㎡。其中毛坯房有14#和4#，面积95-138平户型，均价9000-12000元/㎡之间，可优惠300元/㎡；非毛坯房有楼王180多㎡户型和95㎡户型，均价10000-11000元/㎡之间，可优惠500元/㎡。本周末会推出8、9套特价房，95㎡非毛坯2房户型。
项目介绍：天地源水墨三十度位于苏州工业园区钟园路以南，钟南街以西，距离金鸡湖约5公里，东侧是苏州工业园区新加坡国际学校，天地源·水墨三十度西侧为一条宽约四十米的天然河道。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56066
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动态雅戈尔太阳城二期在售2#4#5#6#7#，高层毛坯房，户型有81㎡、84㎡的2房和85㎡、118㎡2+1房，均价10000元/㎡左右。另外一期还有少量非毛坯房在售，其中61㎡户型总价69万，141㎡户型10000元/㎡起。
雅戈尔太阳城位于苏州工业园区，位于现代大道以北、星华街以西、沈浒路以南，西部为市政河道，距金鸡湖CBD约6公里，东部滨邻城市湖景公园——沙湖生态公园。
雅戈尔太阳城总建筑面积约94万平方米，总用地面积约52.6公顷。容积率1.8，绿地率53.5%，车位比1：1。共分成四个地块来开发。
雅戈尔太阳城整个社区的住宅产品主要由Townhouse（3层）、花园洋房（5层）、中高层住宅（11-18层）、高层（19-33层）和两幢超高层住宅（46层）组成。另有商业服务、幼儿园、会所、物业管理等一系列配套服务设施。
售楼地址：园区现代大道、星华街交汇处（沙湖生态园附近）
购房咨询电话: 400-813-0000 转 54123
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动态 亿城左岸香颂目前非毛坯房在售3号楼，临湖，带装修约1500元/平米，户型有88㎡的2房、97㎡的3房和100㎡的2+1房，折后均价11000元/㎡。毛坯房在售2号楼和4号楼，高层，户型有88㎡的2房、97㎡的3房和100㎡的2+1房，所剩房源不多集中在高楼层，折后均价8200-9500元/㎡。现在买房有以下优惠（可叠加）：办理房天下卡，购买毛坯房可优惠14000元再减200元/㎡，购买非毛坯房可优惠17000元，同时推荐好友或被推荐还可享受3万元的优惠，其中毛坯房可优惠10万元。
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推荐好友，可优惠3万
亿城左岸香颂地处苏州工业园区金鸡湖以东,现代大道以北，星华街与沈浒路交汇处，东侧苏州自然生态公园——沙湖公园，占地121万平方米，自然环境优越，生态宜居条件良好。作为目前发展潜力很大的板块，该区域市政配套设施也在不断完善，沙湖商业街的已建成，正在招商。
售楼地址 苏州市园区钟南街388号（星华街与沈浒路交汇处）
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楼盘动态 九龙仓时代上城目前在售房源为电梯花园洋房，户型有142㎡和158㎡，几十套左右，均价在16000元/㎡左右，准时签约优惠98折，2013年初可交房。新的房源要到8、9月份推出。[更多]
项目介绍：九龙仓时代上城项目位于苏州工业园区现代大道与钟南街交汇处，地处白塘公园新兴住宅板块，坐拥地铁一号线便捷交通，进则享园区CBD繁华商业，退则享白塘公园、沙湖生态公园优美自然环境。项目占地约50万㎡，总建面积约90万㎡，以美国波士顿建筑为原型，按照美式学院派设计理念，产品规划以洋房和小高层为主，营造舒适宜人、天然静谧的公园城邦，开创园区城市住宅新地标。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55566
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青剑湖板块：都市VIP 首开悦澜湾、置地青湖语城、弘景湾等。
君地新大陆
动态：君地新大陆预计6月底或7月初首次开盘，将推酒店式公寓，面积30-90平不等，精带装修约3000元/㎡左右，目前可预约，房天下卡会员享受一定优惠，预约32平房源认购优惠8000元，预约40-50平房源优惠15000元，预约90平房源优惠35000元。君地新大陆目前样板间已公开，样板间面积为49和83平米。更多动态）
项目介绍：君地新大陆位于青剑湖、阳澄湖“新双湖板块”，星湖街与阳澄湖大道交界处，距青剑湖咫尺之遥。项目占地4万方，总建筑面积约15万方，由6栋非毛坯公寓，1栋酒店组成。 其中非毛坯公寓2006套，商铺94套。非毛坯公寓面积30-90㎡。
“新双湖板块”——青剑湖、阳澄湖，未来的唯亭商务区，周边配套丰富，环境优美，交通便捷，有巨大的潜力。
星湖街直通园区CBD，北环快速道与市区，沪宁高速快速上海，沪宁高铁商务便捷； 目前“新双湖板块”已经聚集了协信圆融、招商地产、首都城开、鼎新房产、园区华成、上海君地、园区建屋、中信地产等20多家知名房地产商。这一区域也逐渐成为园区继金鸡湖、独墅湖之后的又一投资热点。
交通情况：87、238、161 星湖街至湖东CBD仅需5；沪宁高速阳澄湖服务区出口
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动态置地青湖语城目前在售27、28、29号楼，77㎡户型，均价9200元/㎡，根据楼层不同价格会有差异，现在可优惠98折。近期预计将推25和26号楼，面积118.8平，100套左右，目前预约认购后可优惠4万元，在这批房源中，会有5位幸运购房者，享受中新十周年总价10万元优惠。
置地青湖语城占地面积79421.49平方米，总建筑面积约119100平方米，容积率1.5，物业类型由9—15层的小高层住宅以及约3000平方米的商业组成，规划户数为1266户。 置地青湖语城近邻中新科技城、青剑湖未来CBD中心；小区内约有3300平方米商业及生活配套；9-15层建筑。 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55518
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动态：弘景湾预计6月开盘，首次开盘共推出7栋楼，高层、小高层，户型有56㎡的1房、70多㎡、80多㎡的2房、100多㎡的3房和200多㎡的复式，价格待定，5月15日开始预约，预约客户开盘时可总价优惠16000元。
项目介绍：弘景湾座落于苏州工业园区胜浦镇振胜路与通江路交叉口。地理位置属胜浦镇中心地带。项目东靠嘉瑞商业广场，西临唯胜路，南依胜浦镇政府，占地5万方的京浦公园近在咫尺，坐享完美水景、写意绿景，诠释河流公园住宅的真谛。 弘景湾占地近2万平方米，建筑面积约4.5万多平方米。小区以欧式风格规划有小高层、高层、沿街商铺。设计依据地形特点，错落有致地布置了7座高层住宅，南面三幢小高层，北面四幢高层整体形成前低后高的空间形态。住宅以小户型为主，具有商业配套。
售楼地址 园区胜浦镇东景公寓大门口东侧（胜浦公交首末站附近）
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动态：首开悦澜湾目前在售五期高层房源，有7#8#16#27#28#5栋楼，户型有78㎡-83㎡的2房和115-127㎡的3房面积80-130平左右，一共6种户型，楼层已中间偏高位置为主，均价9500元/平，准时签约可优惠100元/平米，这批房源预计2012年7月—11月左右可入住。 首开悦澜湾规划典型的低密度滨水活力新区，小区生活配套完备，幼稚园，晨跑道等等。项目整体为Artdeco建筑风格，将现代建筑的简约与新古典主义的融为一体。在户型上首开悦澜湾从年轻人的生活习惯出发，户型是80-115㎡多功能空间，入口处设衣帽间，实用2+1多功能户型，客厅飘窗设计，中西分厨设计，主卧配阳台。
售楼地址 园区唯新路88号（青剑湖广场对面），乘228路、129路公交至唯亭虹桥站即可。
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