[摘要] 2011第八届中国别墅节盛会之际，搜房网诚邀苏州别墅项目菁英共同探索新形势下的苏州别墅发展之道，搜房网主办的以“城市•回归——2011苏州别墅发展趋势”为主题的地产沙龙在中国文脉豪宅——金科王府会所现场举行，大家齐聚一堂，共议苏州别墅发展趋势。苏州天亚置业发展有限公司副总经理朱凡女士发表了对别墅市场的观点：
编者按 2011年7月8日，在北京，在上海，由中指研究院、中房指数系统联合主办，搜房网、搜房网别墅网联合承办的2011第八届中国别墅节将以“全球别墅中国巡演”为主题，从产业发展趋势、消费趋势、产品、营销、资本等不同维度盘点全球别墅，展望别墅界未来的发展趋势，为全球的高端别墅项目和别墅买家搭建的交流平台，寻找别墅产业的可持续发展之路。
值此别墅节盛会之际，搜房网诚邀苏州别墅项目菁英共同探索新形势下的苏州别墅发展之道，搜房网主办的以“城市•回归——2011苏州别墅发展趋势”为主题的地产沙龙在中国文脉豪宅——金科王府会所现场举行，大家齐聚一堂，共议苏州别墅发展趋势，并参观品鉴了金科王府精品样板间。
今年是名副其实的调控年，从3月份开始，市场便持续低迷。这样的市场情况下，作为高端物业的别墅更是受到了极大的遏制，那么今年苏州的别墅市场到底面临着怎样的挑战、未来又有着怎样的发展机遇呢？众嘉宾畅所欲言，共议2011苏州别墅发展趋势！
苏州天亚置业发展有限公司副总经理朱凡女士：
我个人认为中国的别墅市场会越来越好，随着房产税的征收，很多人会把一些房子卖掉，定一套别墅。那么什么叫别墅？我现在也搞糊涂了。从我记事开始，从我看过的电视、电影、画报，别墅在每个人脑子里首先是一个大花园，在里面可以种自己喜欢的树木、花草，那么现在市场的别墅联排、叠加、双拼等等。如果按照我刚才说的那种别墅在城市中心不大可能的，即使有也是闹中取静的地方。
像我的天鹅湖庄园是法式，我们也尝试过中式，而我们中式是9个房型，48套，9种房型是9个大师各自设计的一套，我现在仔细研究一下，中式别墅比欧式、法式好多了，仔细研究房型真的很有意思，它很人性化，里面每层都设计的很到位。我觉得这个放在太湖上去作为收藏比较好，放在相城区有点亏了，有点贱卖了。
我感觉在苏州人眼里对中式别墅还是有点抵触的，看法式别墅的人明显就多。你说城中心虽然稀缺，但真正住别墅还是应该住在有山有水，能看到自己的天，自己的地，这种风景秀美的地方，我是这么认为的。我们后面的法式别墅也准备推出来，仔细看了一下，真正算得上别墅的也就十几套。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
