[摘要] 据房天下数据监控中心统计（统计截止7月22日），2011年8月苏州楼市共有17盘计划开盘入市，住宅类项目十余个，其中万元以下楼盘占据十席左右，如首开悦澜湾，首开班芙春天、上层9号等。最低仅需2000元月供便可入住园区，推荐给大家供置业参考。
编者按：据房天下数据监控中心统计（统计截止7月22日），2011年8月苏州楼市共有17盘计划开盘入市，住宅类项目十余个，其中万元以下楼盘占据十席左右，如首开悦澜湾，首开班芙春天、上层9号等。仅需2000元月供便可入住园区，推荐给大家供置业参考。
动态：首开悦澜湾六期8月初将开盘，推出高层小高层房源，主力户型约80-130平米，其中期房均价9500元/㎡左右，现房均价10000元/㎡左右，具体价格待定。7月22日起正式开始预约，可享受多重优惠：1.意向客户凭身份证原件至售楼处领取购房券，享总价6000-10000元购房优惠；2.填写《购房承诺书》的预约客户，可享总价8000-16000元购房优惠；3.预约即可享受“日进斗金”优惠。
目前在售五期高层房源最后一批房源，最后几十套，户型有78㎡-83㎡的2房和115-127㎡的3房，一共6种户型，其中3房房源还比较多，2房主要集中在10楼以上或底层，均价9500元/平，总价可优惠1万，准时签约再优惠100元/平米，一次性付款再减100元/㎡，预计2012年7月-11月左右可入住。
优惠折扣：预约客户可享26000元购房优惠，并日进斗金
首开悦澜湾效果图
首开悦澜湾位于园区唯新路88号（青剑湖广场对面），乘228路、129路公交至唯亭虹桥站即可。首开悦澜湾规划典型的低密度滨水活力新区，小区生活配套完备，幼稚园，晨跑道等等。项目整体为Artdeco建筑风格，将现代建筑的简约与新古典主义的融为一体。在户型上首开悦澜湾从年轻人的生活习惯出发，户型是80-115㎡多功能空间，入口处设衣帽间，实用2+1多功能户型，客厅飘窗设计，中西分厨设计，主卧配阳台。
首开悦澜湾交通图
物业地址：苏州园区青剑湖商业广场唯新路88号（青剑湖广场对面）
售楼地址：园区唯新路88号（青剑湖广场对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57695
动态：万业湖墅金典样板间和现场售楼处7月30日将对外公开，预计8月中旬开盘，项目为高层，户型面积为80-160平方，具体开盘时间及价格待定。
万业湖墅金典效果图
万业湖墅金典基地位于苏州吴中经济开发区中北部，通达路东侧、东方大道南侧。东靠湖墅路，南接斜港路，紧邻吴中城区。本基地周边交通形态良好，东方大道为快速干道，车行交通便捷；湖墅路与东方大道的交叉路口在区域规划中设有轨道交通预留站，为未来人行交通的便利提供了有利条件。万业湖墅金典规划总用地220亩（合146666.7平方米），项目地块容积率2.2，建筑密度22.28%，绿地率60%，本项目共规划了2935套。整个基地周边环境良好, 规划配套齐全，具有良好的住宅开发优势和潜力。基地总体地形呈直角梯形，地势较平坦，用地紧凑。基地内有纵横两条规划河道，将地块分成东西南三个独立的地块。万业湖墅金典规划为滨河居住区，斜港路南侧地块为规划中的文化娱乐用地，该地块南侧为连通独墅湖的三级天然航道，从北至南营造私密住区—公共休闲—景观河道三级生活空间；湖墅路东侧规划有城市绿地公园、教育配套设施以及社区公共设施；东方大道北侧区域规划为商业办公区，周边配套规划齐全，生活的便利性将随着区域地块的逐步开发日益提高。万业湖墅金典采用了ART-DECO的现代主义建筑风格，采用稳重大气的色彩淡雅大方，着力刻画建筑细节，在简洁中见细节，与平直中见气度，从行、神、意到点、线、面都极力营造一种内敛的华丽，为高尚的居者量身定制深谙都市风情和时尚品味的国际化生活。
万业湖墅金典交通图
物业地址：苏州吴中独墅湖开发区郭巷街道通达路东侧、东方大道南侧（东方大道1233号）
售楼地址：吴中区东方大道1233号（吴中开发区郭巷街道通达路东侧、东方大道南侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62972
动态：上层9号二期预计8、9月推出，具体开盘时间未定。预计推出4幢多层72套房源，面积为77、93、115、118平方，价格未定。
上层9号效果图
上层9号著名的赏梅圣地“香雪海”，距光福古镇只有500米之遥。上层9号小区占据光福新镇中心，对面为新建华东地区的工艺礼品城，交通、购物均极为便利。上层9号的建筑形态中，1.0容积率的低密度花园洋房，在苏州已属非常珍稀的物业。上层9号小区中心规划了大面积的共公景观空间，居住环境优雅舒适。上层9号小区南面沿河还设置了亲水平台，更有健身跑道和儿童游乐设施。上层9号住宅及配套均为稀缺的4层建筑，户型功能设计合理，布局灵活，76-126平方米的8种经典户型，满足对不同需求的尊重。
上层9号交通图
物业地址：苏州吴中光福光福镇塔山路9号（福坤路与塔山路交汇处）
售楼地址：吴中区光福镇塔山路9号（福坤路与塔山路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56577
华润置地橡树湾效果图
华润置地橡树湾项目位于苏州城市中轴人民路北延和春申湖路交汇处，南面紧邻活力岛中央商贸区，东侧与相城实验中学仅一路之隔。华润置地橡树湾规划建设总建筑面积36万方，项目地块具有典型的宜人湿地特征。华润置地橡树湾将采用更为高端的建筑形制，十字圆厅”的创新大平层产品，并将以“礼序”作为整体规划的脉络和营造概念为苏州呈现一个法式精品，华润置地橡树湾是继古城核心纯独栋别墅项目平门府之后华润置地又一新作。
华润置地橡树湾交通图
物业地址：苏州相城春申湖人民路北延和春申湖路交汇处（相城实验中学对面）
售楼地址：相城区人民路北延与春申湖路交汇处（相城实验中学对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59186
动态：永新秀郡售楼处预计7月底公开，首次开盘时间预计在8月底9月初，别墅面积200-230平米，高层公寓88-180平米，具体户型和开盘具体时间等细节待定。
永新秀郡效果图
永新秀郡项目位于新区科技城内。是由具有国家房地产综合开发一级资质的永新置地，在科技城板块继“水秀坊”之后打造的又一高档社区。永新秀郡用地位于苏州新区，浒光运河东侧，科霞路以南，科业路以北。项目总用地面积82375㎡，总建面积107072.60㎡,绿化率达53.32%。永新秀郡为欧式风情小区，根据内部丰富的水资源及超高绿化，打造出南北贯通的集中式景观轴线。永新秀郡小区内布置了四层的退台式多层住宅与总高不高于75米高层住宅。东侧为多层、西侧为高层，整个社区形成东低西高的总体空间形态。永新秀郡小区位于科技城核心区，紧邻40万平方米的诺贝尔湖开放公园，远眺恩古山头，使其在时尚繁华的现代文明城市中能享受湖光山色。
永新秀郡交通图
物业地址：苏州新区浒关龙山路与科研路交汇处（诺贝尔湖附近）
售楼地址：苏州高新区科技城科研路680号（诺贝尔湖附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60442
优惠折扣：优惠6万
金辉融侨城效果图
金辉融侨城位于苏州市相城区人民路西、阳澄湖西路南，近邻相城区规划CBD，北侧为相城区市政配套活力岛，南侧不远处有万达广场、苏州新火车站北广场等城市配套。金辉融侨城总占地面积15.87万平方米，规划建筑面积近35万平方米，容积率2.2，建筑密度为0.2，绿地率37%。金辉融侨城以高层公寓为主，有部分联排别墅，高层公寓98-136平米户型。 www.szrqc.com
金辉融侨城交通图
物业地址：苏州相城相城大道元和街道阳澄湖西路966号（人民路与阳澄湖西路交界处）
售楼地址：苏州市相城区元和街道阳澄湖西路966号（人民路与阳澄湖西路交界处）
房天下提供的售楼电话：0512-65768888
动态：首开班芙春天位于相城区春申湖西路北，目前在售1#2#7#9#号楼，90-140多㎡户型不等，均价9800元/㎡，一房一价，目前买房多重优惠达10万元。7月底8月初加推2幢新房源，300余套高层，90-170多㎡户型，现在预约2万抵8万。
优惠折扣：优惠10万
首开班芙春天效果图
首开班芙春天位于相城区春申湖西路北，临近活力岛，该项目建筑面积约34万方，项目规划以高品质公寓为主。加拿大的园林景观设计公司设计风情水岸园林景观。
首开班芙春天交通图
物业地址：苏州相城活力岛春申湖西路、金砖路交汇处(活力岛北)
售楼地址：相城区金砖路199号（相城实验中学西侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50546
动态：弘景湾近期将开盘，具体时间待定，首次开盘共推出7栋楼，高层、小高层共351套，户型有56㎡的1房、70多㎡、80多㎡的2房、100多㎡的3房和200多㎡的复式，价格待定。
优惠折扣：已预约的客户可优惠16000元
弘景湾效果图
弘景湾座落于苏州工业园区胜浦镇振胜路与通江路交叉口。地理位置属胜浦镇中心地带。项目东靠嘉瑞商业广场，西临唯胜路，南依胜浦镇政府，占地5万方的京浦公园近在咫尺，坐享完美水景、写意绿景，诠释河流公园住宅的真谛。弘景湾占地近2万平方米，建筑面积约4.5万多平方米。小区以欧式风格规划有小高层、高层、沿街商铺。设计依据地形特点，错落有致地布置了7座高层住宅，南面三幢小高层，北面四幢高层整体形成前低后高的空间形态。住宅以小户型为主，具有商业配套。
弘景湾交通图
物业地址：苏州园区胜浦镇商业街胜浦镇通江路与振胜路交界处（苏胜大桥附近）
售楼地址：园区胜浦镇东景公寓大门口东侧（胜浦公交首末站附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55611
动态：天地源水墨三十度7.23加推20余套新房源，折后价9000-10000元/㎡，当天去化七八成，7月30日将推出20套左右特惠秒杀房源，详情可咨询售楼处。目前在售毛坯房位于4#5#9#和14#，只剩下95㎡的小户型，均价8500-10000元/㎡之间；另外楼王162-184㎡现房还有少量房源，均价10000-11000元/㎡，优惠现场详细咨询。
优惠折扣：现场有一定优惠
天地源水墨三十度效果图
天地源水墨三十度位于苏州工业园区钟园路以南，钟南街以西，距离金鸡湖约5公里，东侧是苏州工业园区新加坡国际学校，天地源·水墨三十度西侧为一条宽约四十米的天然河道。天地源水墨三十度出让面积231亩，出让年限70 年，总占地面积154344.05平米。小区绿化率超过45%，拟打造成一个现代中园林风格的社区。
天地源水墨三十度交通图
物业地址：苏州园区湖东邻里中心钟园路和钟南街交界处（轻轨一号线终点站）
售楼地址：园区钟园路和钟南街交界处（轻轨一号线终点站）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56066
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
