[摘要] 据业内人士说：除园区以外的其他区域用公积金贷款买房相比商业贷款会节省一部分房款。本篇，小编将为大家推荐15大近期热销盘，均有90-120㎡的户型可一步到位置业，我们一起来看看公积金贷款买房到底可省多少钱。（以90㎡左右户型按揭7成贷款30年来算）
编者按：据业内人士说：除园区以外的其他区域用公积金贷款买房相比商业贷款会节省一部分房款。本篇，小编将为大家推荐15大近期热销盘，均有90-120㎡的户型可一步到位置业，我们一起来看看公积金贷款买房到底可省多少钱。（以90㎡左右户型按揭7成贷款30年来算）
（本文中有关项目数据和项目动态都仅供参考，如有异议，请咨询项目售楼处，拨打项目电话咨询）
越湖家天下
价格：均价10000元/平方米优惠折扣：按不同的付款方式97折优惠
房贷计算器：单价10000元/㎡90㎡户型：公积金贷款月供约3343元，商业贷款约4212元
越湖家天下，总体规划为近40万方美式乡村小镇。产品为低密度的退台式多层、高低错落的景观高层、优雅尊贵的叠加别墅等，配以两轴多中心的自然生态景观，位居城南邵昂板块核心区位门户。越湖家天下紧邻石湖风景区，吴中大道、友新高架、人民路延长线段、轻轨4号线更是近在咫尺，便捷交通古城区。
物业地址：苏州吴中石湖越溪吴中大道99号（吴中大道与邵昂路交汇处往南200米）
售楼地址：吴中区吴中大道99号（吴中大道与邵昂路交汇处往南200米）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55677
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盘点苏州楼市7000元/㎡以下楼盘 首付7万
新城金郡
价格：均价8300元/平方米优惠折扣：优惠可达10万元
房贷计算器：单价8300元/㎡90㎡户型：公积金贷款月供约2775元，商业贷款约3496元
新城金郡位于苏州城南市郊，石湖板块东面，紧邻石湖风景区，人民路延长线段与友新路高架就在近旁，交通便捷，新城金郡占地面积300000平米，建筑面积460000平米，容积率1.5。新城金郡将地道的英格兰风情小镇原装空运到苏州城南，79-89平米阳光两房、135平米舒适三房。
物业地址：苏州吴中石湖越溪越湖路南邵昂路66号（吴中大道与邵昂路交叉往南）
售楼地址：苏州市吴中区邵昂路66号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53982
保利观湖国际
动态：保利观湖国际高层在售，面积范围在90-130多㎡，均价9400元/平，一房一价，优惠情况：1、按时签约99折；2、一次性付款98折。新推了13号楼，面积90-130多平。
价格：均价9400元/平方米优惠折扣：1、按时签约99折；2、一次性付款98折
房贷计算器：单价8300元/㎡90㎡户型：公积金贷款月供约2775元，商业贷款约3496元
保利观湖国际项目占地约553亩，总体容积率约2.2，总建筑面积约81万方，除湖景城市住宅外，还将囊括星级酒店、会所、幼儿园、商业街等复合型商业。 保利观湖国际首批将推出一期产品，由13幢（20~29）层的高层组成。占地面积约为5.8万方，总建约为19万方。容积率约2.5，约60%绿化覆盖率，采用两梯二户和两梯四户南北朝向的户型。面积约为90平米—130平米左右。总套数约为1200多户套。 保利（苏州）置业有限公司，为保利置业集团有限公司的全资子公司，是保利置业集团在苏州及周边地区进行房地产项目开发运作的区域管理公司。
物业地址：苏州吴中独墅湖尹山湖北路北侧（尹山湖北路和望湖路交汇处）
售楼地址：吴中区尹山湖北路郭巷北路交汇处（尹山湖附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60170
招商小石城
价格：均价9000元/平方米优惠折扣：总价减5万再98折减少9000，一次性付款总价减5万96折减少9000
房贷计算器：单价9000元/㎡90㎡户型：公积金贷款月供约3009元，商业贷款约3791元
招商小石城位于吴中胜境——小石湖生态区，紧邻国际教育园人文书香，西眺石湖风景区、1500亩国家森林公园，与30万方小石湖公园。招商•小石城总建筑面积约120万方，是集别墅、多层、公寓、商业为一体的大型综合项目。社区规划有全内置的大型生活社区、景观商业街、体育中心、生活馆及三所专业幼儿园、专业老年陪护中心等各类完善配套。随着小石城的建成，必将使该片区打造成为尺度宜人、交通便捷、环境优美的苏州市民心中高品质居住区。根据苏州“南优北扩”政策规划来看，这一片区将成为生活居住型的大型附属城市核心地带。通过小石城一系列开发建设，未来、生态、自然的新兴城市带将逐渐成型，可以肯定随着该地块的发展。招商小石城首期产品艺墅，以联排、叠加别墅为主，面积从185㎡至334 ㎡，用地约100143平米，住宅建筑面积约72002.9平米，容积率0.726，目前已售罄并入伙。招商小石城二期滨湖别墅，延续一期产品精髓，面积为185㎡至334 ㎡叠加别墅及联排别墅，目前稀缺保留房源及非毛坯样板房在售；三期菁英公寓，面积约90平米，为2+1房，目前在售为珍藏保留房源。二期别墅及三期公寓均将于年底入伙。
物业地址：苏州吴中石湖越溪小石湖路6号（东临邵昂路、西临苏震桃公路）
售楼地址：苏州吴中区小石湖路6号（东临邵昂路、西临苏震桃公路）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56068
普罗旺斯
价格：均价7000元/平方米优惠折扣：按揭98折，一次性付款98折再减10000
房贷计算器：单价7000元/㎡90㎡户型：公积金贷款月供约2340元，商业贷款约2948元
普罗旺斯是继苏州东兴房产在太湖成功开发的太湖帕堤欧、托斯卡那的又一项目，普罗旺斯位于临湖镇新市街519号，可乘公交62路、628路、502路、621路到石马下。普罗旺斯具备2公里的生态景观道，17万平方米两大生态公园，20万平方米免费湖滨公园。普罗旺斯周边有临湖一中、临湖幼儿园 、农行、中国邮政 、临湖人民医院等生活配套。 1、沿沪宁高速转苏州绕城高速普罗旺斯，90繁华与自然瞬间转变。 2、五星景区置业，尊享东山、西山风景区无限美景，自然生态环境绝佳，适合养生度假。 3、 本项目建筑风格属于欧洲地中海式，浪漫而惬意 4、 社区业态丰富，从别墅到电梯洋房（多层）到景观高层，满足不同置业需求 5、 户型空间的创新设计，让生活更加舒畅悠闲 6、1.5公里林荫大道，专属回家通道，享受绿色中穿行乐趣。 7、250亩社区内水景公园，主题景观巧夺天工，别有洞天。 8、社区内高尔夫果岭，让你畅享湛蓝天空下挥杆的无穷乐趣。 9、社区专属会所，提供丰富的商务休闲娱乐服务。 10、室外游泳池、网球场，挥洒运动激情。 11、浪漫薰衣草园，家门口感受法国风情。 12、太湖旅游资源逐步开发，周边区域已炙手可热，房产投资价值无可估量。 13、总价低，超低门槛，超高性价比。 14、本项目为第三期，前两期（帕提欧和托斯卡纳）销售良好，已经有很多业主。
物业地址：苏州吴中太湖东山半岛临湖镇新市街518号
售楼地址：吴中东山半岛临湖镇新市街518号 上海市北京西路479号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51896
金辉融侨城
价格：均价11500元/平方米优惠折扣：98折
房贷计算器：单价11500元/㎡90㎡户型：公积金贷款月供约3845元，商业贷款约4844元
金辉融侨城位于苏州市相城区人民路西、阳澄湖西路南，近邻相城区规划CBD，北侧为相城区市政配套活力岛，南侧不远处有万达广场、苏州新火车站北广场等城市配套。金辉融侨城总占地面积15.87万平方米，规划建筑面积近35万平方米，容积率2.2，建筑密度为0.2，绿地率37%。金辉融侨城以高层公寓为主，有部分独栋和双拼别墅，高层公寓98-136平米户型。 www.szrqc.com
物业地址：苏州相城相城大道元和街道阳澄湖西路966号（人民路与阳澄湖西路交界处）
售楼地址：苏州市相城区元和街道阳澄湖西路966号（人民路与阳澄湖西路交界处）
房天下提供的售楼电话：0512-65768888
合景峰汇国际
动态：合景峰汇国际在售七期房源90-140平米，还有六期毛坯高层，90-161㎡户型，均价10000-11000元/平米。针对七期房源优惠：135平米户型优惠7万，92平米户型优惠5万。
价格：均价10000元/平方米优惠折扣：七期房源优惠：135平米户型优惠7万，92平米户型优惠5万
房贷计算器：单价11000元/㎡90㎡户型：公积金贷款月供约3343元，商业贷款约4212元
合景峰汇国际位于相城区人民路延伸段与阳澄湖西路交叉口（陆慕桥西站台向西200米），中央活力岛，公车76，79，816路到御苑家园东站。占地面积350000平方米，建筑面积1000000平方米。容积率为2.20，绿化率为37% 。
物业地址：苏州相城活力岛人民路延伸段与阳澄湖西路交叉口（陆慕桥西站台向西200米）
售楼地址：苏州人民路延伸段与阳澄湖西路交叉口（陆慕桥西站台向西200米）/干将东路471号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54135
首开班芙春天
动态：首开班芙春天位于相城区春申湖西路北，目前在售1#2#7#9#11#15#号楼，90-170多㎡户型不等，均价9500-9800元/㎡。其中15#小户型有特惠6万元，均价8900元/㎡，大户型豪礼。
价格：均价9500元/平方米优惠折扣：优惠10万
房贷计算器：单价9500元/㎡90㎡户型：公积金贷款月供约3176元，商业贷款约4001元
首开班芙春天位于相城区春申湖西路北，临近活力岛，该项目建筑面积约34万方，项目规划以高品质公寓为主。加拿大的园林景观设计公司设计风情水岸园林景观。
物业地址：苏州相城活力岛春申湖西路、金砖路交汇处(活力岛北)
售楼地址：相城区金砖路199号（相城实验中学西侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50546
中惠晨曦馨苑三期
动态：中惠晨曦馨苑三期目前在售小高层和高层98-130多平户型，均价9500元/平米.多层和花园洋房95、120平米户型，均价10000-11000元/平米。目前购房优惠8万。
价格：均价10000元/平方米优惠折扣：目前购房优惠8万
房贷计算器：单价11000元/㎡90㎡户型：公积金贷款月供约3343元，商业贷款约4212元
中惠晨曦馨苑三期位于古城区与相城区园区三城交汇处，紧邻沪宁高速、苏嘉杭高速，上海仅需25，另有轻轨2号线通过。中惠晨曦馨苑三期与蠡口国际家具城、相城行政中心、相城金融中心，苏州国际外国语学校，南亚宾馆、在水一方大酒店、中国国际服装城相邻，大润发、华联超市、集贸市场等生活配套齐全。
物业地址：苏州相城相城大道古元路66号（中惠晨曦印象对面）
售楼地址：苏州相城区古元路66号（中惠晨曦印象对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59420
水韵花都
价格：价9000.00元/平方米优惠折扣：100平米以上房源2万抵5万，100平米以下房源2万抵4万
房贷计算器：单价9000元/㎡90㎡户型：公积金贷款月供约3009元，商业贷款约3791元
水韵花都位于人民路以及广济路北延段，北临春申湖西路，南接活力岛。占地面积约20万平米，将分三期开发，由‘纯水岸’、‘繁花里’、‘活力街’三个组团构成。水韵花都距离火车站以及未来高铁站分别为3公里、5公里，处于两者的中间地带。周边配套设施完善：御窑小学和幼儿园、陆慕小学、相城区实验中学等立体教育体系；苏州市人民医院新址、相城区人民医院、元和镇医院等医疗保障；万达广场、大润发、陆慕镇商业、中翔小商品市场等生活配套，加上地铁四号线站点紧靠项目而建。
物业地址：苏州相城活力岛广济北路与华元路交界处（活力岛西岛北侧）
售楼地址：苏州市相城区广济北路与华元路交界处（活力岛西岛北侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56589
苏州鑫苑国际城市花园
动态：苏州鑫苑国际城市花园三期高层目前在售有5个户型，面积从65、78、88（两种户型）、101平米，房天下团购均价11200元/㎡，优惠27万！详询售楼处。
价格：均价11200元/平方米优惠折扣：房天下团购优惠27万
房贷计算器：单价11200元/㎡90㎡户型：公积金贷款月供约3744元，商业贷款约4718元
苏州鑫苑国际城市花园有几大特点。个；他的地理位置是一个新区的稀缺的地段。在地段方面，交通非常方便，近邻环道，又不受环道的干扰。即能够享受新区的CBD的繁华配套又免受交通拥堵的困扰。另外一个是亲水社区。外面的运河的水景和小区里面的内部水景，三重的水景，造就了一个非常优美的景观住宅。另外他还是一个中西文化的很有效的合璧。鑫苑国际城市花园在28万方珍贵土地上，以 1.8的容积率营造近百米超大栋距建筑群，超阔楼间距是其高层住宅一大重要亮点。
物业地址：苏州新区何山路华山路8号（滨河路与马运路交汇处、寒山桥附近）
售楼地址：新区华山路8号（滨河路与马运路交汇处、寒山桥附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55711
中梁香缇
动态：中梁香缇在售房源为80、85、87、88、135平米，均价13000元/平米左右，具体一房一价，全款92折，贷款95折。
价格：均价13000元/平方米优惠折扣：全款92折，贷款95折。
房贷计算器：单价13000元/㎡90㎡户型：公积金贷款月供约4346元，商业贷款约5476元
中梁香缇位居新区中央——竹园路、滨河路交界处，轻轨1号线、3号线竹双线，距石路商圈仅10。香缇华府属中梁•香缇总项目的住宅部分，中梁•香缇总建面23万方，集法式公馆香缇华府、CBD价值联合体香缇国际于一体。涵盖奢华法式豪宅、全套房酒店、行政公寓、soho办公、会所、国际购物中心6大价值标杆产品。中梁香缇，作为中梁地产集团专注打造的法式豪宅作品系，与上海香缇公馆、温州香缇半岛一脉相承。香缇华府的设计引入了中梁地产集团独创的八大核心价值体系，以严谨的造型、中轴对称的布局演绎至纯至真的法式高贵，优雅坡屋顶、廊柱、弧形拱门将礼献苏州皇庭建筑的崭新时代。超大中庭、百米栋踞，打造震撼身心的绿海盛宴。为匹配法式生活尊荣，中梁地产集团特邀会所巨擘——香港英豪会，提供全方位、全天候、全程化的服务。
物业地址：苏州新区竹园路竹园路滨河路交汇处（赛格电子市场对面）
售楼地址：新区竹园路滨河路交汇处（赛格电子市场对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52605
旭辉朗香郡
价格：均价8000元/平方米优惠折扣：目前99折优惠，准时签约98折，全款97折优惠。
房贷计算器：单价8000元/㎡90㎡户型：公积金贷款月供约2674元，商业贷款约3370元
旭辉朗香郡位于苏州高新区，金枫路北端，紧邻北环西延线与轻轨3号线。旭辉朗香郡是一个低密度、高品质森林电梯洋房社区。旭辉朗香郡小区由20栋花园洋房组成，体量约7.8万平米。面积段从96㎡到167㎡。小区以地中海沿岸城市--美丽的托斯卡纳为原型营造了苏州地中海风情社区。公司专门聘请著名景观设计公司赛肯思设计，以原汁原味的地中海风情为理念，从里到外、从低到高、从浅草到灌木，再到大乔木，严格按照房地产景观标准--五重景观体系，营造出了纯粹的托斯卡纳风情社区；旭辉朗香郡实现了完全的人车分流。从星宇街的主入口和次入口就可以直接到地下停车场，在通过电梯直接回到家中，避免了苏州的多雨天气，也大大方便了你的出行。同时为小区省出更多空间做绿化，避免了地面道路的安全隐患。旭辉朗香郡里面设有1000㎡的高级会所，包含了大型室外游泳池。会所里面设有咖啡厅、桌球室、家庭影视厅、健身房、棋牌室等等。周边建设有阳山实验学校（幼儿园、小、中学）、新浒学校、及省重点高中吴县中学；周边农贸市场，文昌阁公园，阳山、树山景区以及大润发超市、华润万家、惠丰商业街、新浒商业街等生活配套一应俱全。
物业地址：苏州新区北新区金枫路北段与312国道交汇处（大白荡公园南面）
售楼地址：新区金枫路北段与312国道交汇处（大白荡公园南面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58071
苏州世茂运河城
动态：苏州世茂运河城在售6#金桂世家，面积88平、132平、170平；另有在售的3#楼，仅剩下190㎡；另有立达在售。所有房源均价15000元/平米，购房全款98折。
价格：均价15000元/平方米优惠折扣：全款98折
房贷计算器：单价13000元/㎡90㎡户型：公积金贷款月供约5015元，商业贷款约6318元，总房款省了40多万
苏州世茂运河城位于沧浪新城CBD城市副中心钻石地段，交通方便，是住宅、写字楼、卖场、商场、商业街于一体的综合社区。苏州世茂运河城配合沧浪新城综合体建设，商业体量将达到40万方，在规划上实现了卖场、餐饮、购物广场多主题的消费互动。苏州世茂运河城位于苏州西南部沧浪新城，市中心，南临京杭运河，占地逾49万平方米，总规划建筑面积约150万平方米。秉承现代CBD中央商务区规划理念，高标准规划建设百万平方米的城市高尚住宅和大规模商业中心。建成后将成为苏州现代化的商务居住综合示范区，为区位价值提升与持续发展注入无限潜力，成就沧浪新城国际都市新高地，推动区域国际化发展。苏州世茂运河城占地5.5万平米，建筑面积11万平米，全部为小高层和高层住宅，限度地减少建筑占地面积，尽量争取更多积极的空间供人使用，使苏州世茂运河城的苏州园林特色也有机会在大块集中绿地之上发挥，绿化率更高达42％之多。使居住里面的人们在活动空间、绿化空间和交通组织等方面，更能轻易感受到以人为本的幸福；使“住宅建在花园中”的项目主题得以实现。
物业地址：苏州沧浪沧浪新城宝带西路1199号（宝带西路与友新路交界处）
售楼地址：中国江苏省苏州市沧浪区宝带西路1199号（宝带西路与友新路交界处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55501
南山金城1958
价格：价8500.00元/平方米优惠折扣：购房98、99折优惠
房贷计算器：单价13000元/㎡90㎡户型：公积金贷款月供约2842元，商业贷款约3580元
南山金城1958，位于苏州市金阊区城北西路1958号，雄踞金阊新城核心，未来金阊区行政中心和北部居住区核心区域，地段非常优越，是区域内首座标杆性国际化社区。南山金城1958，南加州风情社区，总建筑面积约40万平方米，包括高层、花园洋房等产品形态；优质小户型，空中花园、阳台、花池等多维空间组合，魔幻两房变三房，精彩生活自由创意。社区规划建设的4000㎡商业街、2500㎡社区会所、游泳池、网球场等，为业主提供丰富的高品质生活配套；项目周边规划及建设有幼儿园、小学、初中、医院、邻里中心、大卖场等完善生活配套一应俱全。南山金城1958，虎丘，距观前街约9公里；规划中的轻轨三号线、西环线、富强路、312国道以及修建中的虎阜路等主干道环布项目周边； 32、36路公交车连接古城区出行便捷。
物业地址：苏州金阊虎丘城北西路1958号（长青转盘对面）
售楼地址：中国江苏省苏州市金阊区金阊新城城北西路1958号（长青转盘对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54130
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