[摘要] 经济型别墅因其低价位、高品质的特性一直很受消费者的喜爱。在2012年，苏州经济型别墅是否能在又一轮的强势竞争中脱颖而出呢？今天我们一起来看一下苏州的一些高性价比的经济型别墅，看看他们的最新动态是什么？
经济型别墅因其低价位、高品质的特性一直很受消费者的喜爱。在2012年，苏州经济型别墅是否能在又一轮的强势竞争中脱颖而出呢？今天我们一起来看一下苏州的一些高性价比的经济型别墅，看看他们的动态是什么？
动态：万科见滨园目前在售叠加别墅、双拼别墅及平层房源。主推最后一栋叠墅产品71#，总价300-400万/套，主力户型141、150、168平米；平层产品有128平和148平，其中128平房源剩余有限，价格在200万/套左右，148平价300万/套起；双拼别墅价格在800-900万/套，面积370平左右。目前购房按揭98折，一次性付款97折优惠。春节期间售楼处每天都有人值班，想春节期间看房的购房者可以前往。
价格：价300.00万元/套
万科见滨园效果图
万科见滨园项目价值：园区中央居住区内最后的低密度别墅稀缺的地段属性：湖东中央居住区核心范围星塘街以西，金鸡湖大道以南，金鸡湖东岸，现代大道以南。区域内的社区已基本建成交付入住，约2万人享受着中央居住区提供的便利生活配套、商业配套、金融配套。本岸三期见滨园位于中央居住区南翼，作为区域内在售的低密度纯别墅社区，也是入住园区中心、苏州新城市中心内低密度居住区的最后机会。低密度别墅属性：见滨园以约3.4万平米中央生活区内黄金别墅土地，仅为118户至尚家庭打造完美的家，相当于每户家庭占据了近300平米的稀缺土地。反之，我们现在可以看到的一些所谓高端公寓，如和风雅致7.6万平米现代大道以北的土地，规划居住了902户，每户相当于只占据84平米的土地，完全不可同日而语了。全地下行车系统：见滨园的全地下行车系统，地下行车停车直接入户。为业主的出入创造最优的行车条件和满足业主私密性需求，同时解决了大部分社区人车争道的难题，将地面限度的交还给业主，用步行巷道、绿化、景观替代柏油马路，让业主在社区内可以随心徜徉在树林、花海、溪间，这里只有鸟语花香，没有汽车的轰鸣。万科物业服务：品质生活的保证。详见物业价值点。个性化家居解决方案：客户可以按照自己的生活喜好与理念自主装修，创造属于自己的天地，体现自己的内涵与个性，而不是被动的去接受千篇一律的精装修房附加给你的条条框框。产品价值：稀缺的庭院叠加别墅纯别墅区：纯别墅社区的居住人群的层面区别于公寓社区甚至是公寓、别墅复合型的社区的是入住业主的层次更加的纯粹，居住的人群素质普遍较高，邻里关系更加和谐，孟母三迁就是为了一个好的环境。同时别墅社区的居住舒适度也要远远优于复合型社区，低密度给客户带来的是更多的人均绿化面积和公共空间的享受。庭院叠加别墅：优于经济型别墅的舒适度设计、地上双层结构、前后双庭院、丰富功能的地下室空间扩展、全地下行车系统停车入户，各项指标赶超在售别墅，更让高端公寓望尘莫及。
售楼地址：园区琼姬路69号（三期实景示范区内）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57258
动态：闽信名筑三期“源墅”，房源总共67套，面积313-476平米之间，价格300万--600万之间。目前买房总价优惠10万。售楼处1月22-28日放假。
价格：价300.00万元/套
闽信名筑效果图
闽信名筑位于苏州新区潜力发展地段，紧邻大白荡城市生态公园，占地面积约95000平方米，总建面积约56000平方米，项目容积率0.6，绿地率45%，规划总户数218户，是新区首席原生态低密度亲水纯别墅社区。闽信名筑位于新区与浒关片区的纽带位置，312国道、沪宁高速、沪宁城际铁路拉近与外区市的距离。未来轻轨3号线、在建的北环路西延等均汇聚至此，到石路观前的时间将大大缩短。同时，项目周边配套也日趋成熟，已建成的大白荡商业街，绿岛高尔夫，规划中的大润发等环伺四周，还有本身约1100㎡的会所。闽信名筑依大白荡城市生态公园而建，采用南北联排别墅设计。外立面整体采用现代中式建筑风格，立面结合苏州名居形式，引入生态建筑意向采用现代设计手法，主要采用白墙、黛顶，部分墙面采用灰色石材及片岩石材，展现江南水乡建筑黑、白、灰的韵味，屋面采用金属瓦增加防水保温性能，局部运用塑木材料墙面。在项目总体规划上，采用三大院落，四个半岛屿，七大景观群的设计。三大院落：在院落式住宅内，组团外围采用实墙，而组团内部采用虚墙，绿篇作为隔断，使几户住宅共享有一个半开放的公共庭园，而每户都有私密的内院，也有半私密的共享庭园和入户花园。四个半岛屿：项目依大白荡城市生态公园而建，在其原有规划上，利用四个岛屿和一个半岛的关系，进行闽信·名筑的规划设计，尽量让其与大白荡公园融为一体。闽信(苏州)置业发展有限公司，是香港闽信集团有限公司全资子公司，总公司立于1980年，是香港联交所上市公司(股票代码：0222)。闽信(苏州)置业成立于2007年，公司注册资金2亿港币。邀请华新国际专业物业管理，引入数字访客可视对讲、数字视频安防监控、车辆管理、周界防越、数字广播、电子巡更管理、社区公告等一系列智能化系统，24为生活保驾护航。专设约1100㎡大型会所， 作为218位业主独有的私人俱乐部。拟规划健身房、棋牌室、咖啡厅、图书馆、屋顶游泳池等专属休闲设施。
售楼地址：高新区鸿禧路26号
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 58028
价格：价188.00万元/套
锦泽苑效果图
锦泽苑项目占地约13万㎡，规划别墅373座，有独院、双拼及联排三种物业形态。锦泽苑依山傍水的建筑气质；庭院花园、下沉式花园与露台的三维立体的景观格局；一层3.6米层高、7.5米宽大开间的尊贵生活空间；开敞型地下室的完美展现……锦泽苑：上海自驾游线路：沪宁高速—苏州绕城（西）—光福出口—苏福路—光福景区苏州市区自驾游线路：南环高架到底—苏福路—光福景区苏州工业园区自驾游线路：园区—沪宁高速—苏州绕城（西）—光福出口—苏福路—光福景区
售楼地址：中国江苏苏州市吴中区光福镇塔山路6号（福园对面）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54126
动态：海兰堡目前在售联排别墅，面积274平米，总价340万/套起；叠加别墅，面积233平，240万/套起。购房暂无优惠，售楼处正常值班。
价格：价240.00万元/套
海兰堡效果图
海兰堡是一个英伦风格的别墅区，南面是主入口，北面为次入口。海兰堡小区内部做有许多特色景观，诺丁山广场、维多利亚广场、休憩小广场、英式特色木厅、葡萄廊架、儿童香草坪、临水平台、特色铺装等海兰堡小区采用智能化系统，有可视对讲系统、闭路电视监控系统、周界报警系统、电子巡更系统、出入口控制系统等，安全放心。
售楼地址：苏州市吴中区木渎镇香溪东路15号（苏福路与金枫路交叉往南100米）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 56096
动态：涵园，首批藏墅仅26席，豪华精装修，每套使用面积约110平方米。涵园有联排别墅和双拼别墅，其价格在300万/套。俱乐部会员籍，其他优惠现场谈。
价格：均价300万元/套
涵园效果图
涵园位于苏州太湖之中的西山岛上，占地182亩，三面环山，一侧临水，四面皆景。项目与太湖屈指可数的游艇俱乐部融合，实行会员式私密管理，能享受最尊贵的体验。社区内包含游艇、酒店、水上高尔夫、露天木屋、SPA、山顶芭堤雅泰国餐厅、水天一线的露天半山泳池、度假别墅、景观房及红酒吧等功能；容湖滨型商务、论坛、休闲式的度假圣地；
售楼地址：苏州吴中区太湖国家旅游度假区金庭镇(西山岛)石公路9号
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 69678
价格：价120.00万元/套
太湖天城4号地效果图
太湖天城4号地，为太湖天城一部分。项目处于苏州太湖国家旅游度假区中心位置，国家太湖文化论坛东侧，直面太湖。整体占地50万方，规划为独栋别墅、酒店式公寓、五星级酒店、企业会所等各种物业形态。整体风格以现代简洁风格配合东方元素，打造与太湖人文气质符合又有新风格的建筑群体。太湖天城4号地以精装i墅、合院别墅、精装酒店式公寓为主，先期将主力推出精装i墅。其街、巷、庭、院、厅、堂不同感受空间进行针对性组织，通过过街道的收放与转折变化，营造出一场丰富的空间盛宴；富有变化的线性空间将不同层次的景观空间融合，在绿荫环抱中，营造出建筑自然生长的格局，赋予建筑更多生命力。 Mini墅产品为苏州首创型精致别墅产品，小空间感受无限的生活乐趣，面积段为92-176平米。
售楼地址：苏州烟波路与香山南路交汇处
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动态：衡园，目前在售联排别墅，户型面积280-340平米，价格190万/套起。衡园每幢均有超大面积后花园。衡园目前房源不足10套。
价格：价190.00万元/套
衡园效果图
衡园由苏州中澳房地产开发有限公司鼎力打造的现代中式联排别墅社区，营建返璞归真的太湖边养生宅院。衡园位于吴中区光福镇福坤路11号，北临塔山路、南接邓尉路、比邻福坤路，东侧天然河道木光运河。举目光福塔、邓蔚山。距太湖10，到市区30。总建筑面积28992 平方米、容积率0.78、建筑密度25%、绿化率48%。衡园，87户纯联排别墅社区。大院落，大阳台、低密度实现自然居住观的追求。社区组团布局，为保证住宅内良好的景观视野，院院选取水景山景，实现推窗诗画风景入目。给人以古朴，典雅又不失现代感的宜居环境。衡园，户型面积约339——277平方米。将休闲、起居等各个功能区，划分明确，人性化的私密空间，彰显高尚居住品质。赠送超大面积后花园，亲近泥土、接近自然，将“天人合一”完美融合，享受怡然自得的养生生活。
售楼地址：苏州市吴中区光福镇福坤路11号（与塔山路交汇处）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54127
价格：均价9300元/平方米
太湖水缘墅效果图
太湖水缘墅两面环水，交通便捷，内外部环境优越。景观上规划四大特色景观，一大休闲广场，同时每家每户均享有超大的入户花园，花园还可享受独立产权，内景外景装点您的别墅人生。
售楼地址：中国江苏苏州市吴中区临湖镇腾飞路588号（腾飞路与东方大道交汇处向西1500米）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57997
价格：均价11000元/平方米
81栋长岛效果图
81栋长岛位于相城春秋路5号（春申湖大酒店东），小区的主入口就设在二期与三期中间位置，二期的业主出入都会非常方便。 81栋长岛二期美式风格的独体别墅，它是地下一层地上二层的设计，总面积为450平米左右。另赠送200到500平米的私家花园，主要特点体现在大窗、坡屋顶、烟囱的设计以及丰富的色彩搭配上，外立面一般采用石材、文化石、质感涂料等，地下室采用的是大面积的下沉式庭院，这样的设计既保证了地下室的采光而且通风效果也非常好，地下室的层高都有3米，局部甚至达到3米3。地上的户型一层为活动空间，包括会客厅、家庭室、中西厨房，二层为居住空间，3个卧室都是套间设计，都自带独立的卫生间及衣帽间，主卧室面积达到60多平米。
售楼地址：苏州市相城区春秋路5号（春申湖大酒店东）
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动态：阳澄之星目前在售叠加别墅，面积270-300平米左右，总价200万/套左右。目前房源还有20多套，一次性付款97折，贷款99折。
价格：均价200万元/套
阳澄之星效果图
阳澄之星位于相城区北端凤阳路和湘太路交汇处，地处阳澄湖镇的核心区域，东距阳澄湖1公里。苏嘉杭高速阳澄湖出入口离项目不到500米，北侧苏州绕城高速，西侧S227省道澄阳路相城大道，交通十分便利。项目共计6幢78套中式叠加别墅，一共4层。1、2层为一户，3、4层为一户。独门独院，出入互不干扰。3、4层带独立电梯，尊享便利生活。下潜式地下室，专为都市人打造私密的个性空间。
售楼地址：相城区阳澄湖镇凤阳路238号-5
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52122
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