[摘要] 根据市住房公积金管理中心出台的新规定，从2月20日开始，采用公积金贷款买房的市民可申请调整每月的还款额度。
近日,市住房公积金管理中心出台的新规定，今后市民可根据自己的收入情况调整每月的还款额。
根据市住房公积金管理中心出台的新规定，从2月20日开始，采用公积金贷款买房的市民可申请调整每月的还款额度。调整有两种方式，一是通过缩短剩余借款期限来调高月还款额度，其次已经缩短借款期限的贷款，则可通过延长剩余借款期限来调低月还款额度。比如市民原本有一笔2020年到期的公积金贷款，部分提前还贷后，因为原来每月还款额是固定的，只能缩短贷款年限，现在就可以调整月还款额度。
那如果缩短借款期限，能减少多少利息呢？比如市民有一笔30万10年期的公积金贷款，原来每月还款额为3167元，如果把借款日期缩短到5年，则每月还款额要提高到5647元。这样总共可以减少利息支出41220元。
不过，申请调整月还款额必须具备三个条件，一是正常还款两年以上；二是申请时贷款账户无；三是申请调高的，要提供收入证明。另外每年只可申请调整一次。
苏州新闻记者杨民报道。
调整每月的还款额度有两种方式
1、通过缩短剩余借款期限来调高月还款额度
2、已经缩短借款期限的贷款，可通过延长剩余借款期限来调低月还款额度
以10年期30万的公积金贷款为例
借款期限 每月还款金额
10年期 3167元
缩短到5年期 5647元
缩短后，共减少利息41220元
申请调整月还款额度的条件
一、是正常还款两年以上
二、是申请时贷款账户无
三、如申请调高的，应提供收入证明
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