[摘要] 苏州园区准现房均价6600元/平 12大盘近期开盘
苏州园区准现房均价6600元/平 12大盘近期开盘
入住时间：2012-12
价格：均价6600元/平方米
优惠折扣：二期优惠96折或97折
滨江苑效果图
滨江苑位于苏州工业园区胜浦镇, 浪花路与滨江路交口,地理位置属胜浦镇新中心,坐拥周边成熟配套。项目东临胜浦路，南靠吴淞江，西接滨江路。住宅以小户型及改善性为主，小区自带商业配套。
滨江苑交通图
物业地址：苏州园区浪花路与滨江路交口
售楼地址：工业园区通江路（金浦公园旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72080
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入住时间：2013-04
动态：雅戈尔太阳城在售房源二期园著花园洋房主要在售16#18#，户型有133㎡，价格10500元/㎡，小高层140多㎡，均价10000元/㎡；二期高层毛坯房户型有118㎡2+1房,137㎡的3+1，均价9500元/㎡。一期非毛坯房142㎡户型，带装修约2500元/㎡现房销售，均价11000元/㎡左右。3月底将加推8#高层毛坯房面积142㎡，价格9000-9500元/平米，开盘当天订购总价减5万，加一万送车位。2013年4月30日交房。
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：开盘当天订购总价减5万，加一万送车位
雅戈尔太阳城效果图
雅戈尔太阳城位于苏州工业园区，位于现代大道以北、星华街以西、沈浒路以南，西部为市政河道，距金鸡湖CBD约6公里，东部滨邻城市湖景公园——沙湖生态公园。雅戈尔太阳城总建筑面积约94万平方米，总用地面积约52.6公顷。容积率1.8，绿地率53.5%，车位比1：1。共分成四个地块来开发。雅戈尔太阳城整个社区的住宅产品主要由Townhouse（3层）、花园洋房（5层）、中高层住宅（11-18层）、高层（19-33层）和两幢超高层住宅（46层）组成。另有商业服务、幼儿园、会所、物业管理等一系列配套服务设施。
雅戈尔太阳城交通图
物业地址：苏州园区现代大道、星华街交汇处（沙湖生态园附近）
售楼地址：园区现代大道、星华街交汇处（沙湖生态园附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54123
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入住时间：现房销售
动态：群星苑现房销售，高层小高层均有，户型有90多㎡2房、110多㎡小三房和130-140多㎡的3房，其中以3房为主，价格7400元/㎡起，总体均价8500元/㎡左右，部分房源位置较好9000多元/㎡，目前按揭优惠99折全款优惠98折，2012年2月底有一批房源集中交房。预计3月底加推新房源，面积90-140㎡，价格待定。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：按揭优惠99折全款优惠98折
群星苑位于园区湖西CBD板块，通园路西侧，东兴路以北，由园区城市重建公司开发建设，共分五个组团，分别为一区到五区，建筑形态为小高层和高层。分别为11F、18F、23F,目前主要是现房销售。
群星苑交通图
物业地址：苏州园区独墅湖大道与通园路交汇处（娄葑镇政府附近）
售楼地址：园区东兴路文萃路交汇处（娄葑镇政府附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68336
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入住时间：2012-06
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：6期5#、11#98折，再减108000元；12#88折；叠加房源送车位
招商小石城效果图
招商小石城位于吴中胜境——小石湖生态区，紧邻国际教育园人文书香，西眺石湖风景区、1500亩国家森林公园，与30万方小石湖公园。招商•小石城总建筑面积约120万方，是集别墅、多层、公寓、商业为一体的大型综合项目。社区规划有全内置的大型生活社区、景观商业街、体育中心、生活馆及三所专业幼儿园、专业老年陪护中心等各类完善配套。随着小石城的建成，必将使该片区打造成为尺度宜人、交通便捷、环境优美的苏州市民心中高品质居住区。根据苏州“南优北扩”政策规划来看，这一片区将成为生活居住型的大型附属城市核心地带。通过小石城一系列开发建设，未来、生态、自然的新兴城市带将逐渐成型，可以肯定随着该地块的发展。招商小石城首期产品艺墅，以联排、叠加别墅为主，面积从185㎡至334 ㎡，用地约100143平米，住宅建筑面积约72002.9平米，容积率0.726，目前已售罄并入伙。招商小石城二期滨湖别墅，延续一期产品精髓，面积为185㎡至334 ㎡叠加别墅及联排别墅，目前稀缺保留房源及非毛坯样板房在售；三期菁英公寓，面积约90平米，为2+1房，目前在售为珍藏保留房源。二期别墅及三期公寓均将于年底入伙。
招商小石城交通图
物业地址：苏州吴中小石湖路6号（东临邵昂路、西临苏震桃公路）
售楼地址：苏州吴中区小石湖路6号（东临邵昂路、西临苏震桃公路）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56068
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入住时间：2013-6
动态：万道尊品预计3.17本周六开盘，开盘推出101、123、133平米户型高层房源，目前交2万元的诚意金可享开盘总价4万的优惠，具体价格等待定。
价格：待定
优惠折扣：交2万元的诚意金可享开盘总价4万的优惠
万道尊品效果图
万道尊品紧邻苏州高新区狮山CBD的核心位置，位于新区主干线玉山路与塔园路的交界处，的出入口位于塔园路上。万道尊品占地面积为9426.1平方米，总建为15081.76平方米。主要打造区域内的稀缺性高层静巷住宅；万道尊品周边交通便利，10通达全市各大商圈，5到达各条高速路口，轻松往来于沪宁杭等长三角各大城市，轻轨一号线塔园路站点就设在项目北侧300米，2012年6月通车后，将极大的方便人员的往来流动；万道尊品共建2幢楼，1号楼与2号楼之间的间距达到了80M左右，绿化率达到了近40%。
万道尊品交通图
物业地址：苏州新区塔园路与玉山路南交汇处（名馨花园旁）
售楼地址：苏州市高新区玉山路99号钻石广场
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69213
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入住时间：2013-9
动态：万科金色里程近期将开盘加推新房源，非毛坯，户型有约90㎡纯三房，总价86万-90万，2012首度专场巨划算，详情以售楼处信息为准。
价格：均价88万元/套
万科金色里程效果图
万科金色里程，雄踞金阊新城核心富强路与学前路交界处，总建筑面积25万㎡。作为万科在苏州开发的第七个项目，同时也是一个“金色系列”的高端非毛坯公寓项目，将规划建设成为金阊新城绿色二星住宅项目。本案占位卓越，周边生活配套完备，优质学区环伺，包括景范中学新校区、苏州十中分校、附二院分院、在建中的富邻商业广场等优质资源都在5之内，满足业主悠然无虞的新都市生活。万科金色里程由14幢高层而成，万科金色品类高端规划方案使得该项目拥有化的绿地面积和仪式感强烈的中央景观轴，栋间距异常开阔。
万科金色里程交通图
物业地址：苏州金阊城北路（富强路）与学前路交汇处
售楼地址：金阊区城北路（富强路）与学前路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64113
入住时间：2013-12
动态：花境在售电梯花园洋房，户型面积有88-186㎡不等，主要位于2#8#10#19#23#30#44#，具体一房一价，目前88㎡户型已售完，105㎡、106㎡和122㎡户型均价7500元/㎡， 还有少量186㎡户型均价8500元/㎡，预计本周末加推新房源，面积88㎡、105㎡、122㎡、132㎡、137㎡，详情待定。
价格：均价7500元/平方米
花境效果图
花境位于青澄路与夷浜路的交界处，西临西港河，项目所属青阳双湖板块，属于一个新兴的住宅板块；独享青剑湖和阳澄湖优质湖景资源，周边配套齐全。花境占地10.7万方，容积率仅为1.1，都是由五到十一层的电梯花园洋房组成，得房率80%以上。小区一共规划37栋电梯洋房，由南向北逐渐增高，超大的栋距，享受充足的采光，建筑密度仅为25%。小区绿化率为55%，中央超大水系景观、银杏大道配合公园式景观，延续了一期阿卡迪亚别墅的景观风格；次入口处有2000多平米的商业配套，满足五期业主的基本生活所需。小区内靠边的环形道路为车行道，主要是地下停车，实现人车分流，车位比1:1。
花境交通图
物业地址：苏州园区青澄路99号
售楼地址：园区青澄路99号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68903
入住时间：2012-12
价格：均价10500元/平方米
优惠折扣：交一万抵六万，另有少量一口价房源在售，价格90-100万不等
中海国际社区效果图
中海国际社区项目位于园区湖东板块，东临河道、南近苏胜路、西临星塘街、北沿中央河。中海国际社区整个项目东西长约740米，南北宽约1400米，总占地面积约66万方，总建筑面积约120万方。南北向的琉璃街和东西向的丽帆巷、钟园路、兆佳巷以及方洲路将项目划分成七个组团。中海国际社区东侧临近规划中的苏州轨道交通一号线的终点站钟南街站，西侧则临近一号线星塘街站和规划中的苏州轨道交通三号线，三号线与一号线交会于星塘街站，其金塔路站、苏胜路站（规划中）均可惠及中海国际社区项目。自然景观：方洲公园、沙湖生态公园、白塘公园环绕社区；中央河景观带、斜塘河景观带以及串联园区二三区的南北纵向景观带紧邻中海国际社区。立体交通：北沿中央河，南至苏胜路，西临星塘街，东接规划河道；比邻快速公交一号线星塘街站，（2008年7月1日正式开通）；地铁1、3号线交汇形成中转中心 教育系统：新洲幼儿园、地块规划幼儿园2所、园区二小、园区三中、新加坡国际学校城市职能：商业广场、休闲中心、独立商业街道、大型卖场，国际标准生活配享
中海国际社区交通图
物业地址：苏州园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园对面）
售楼地址：园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54124
入住时间：2013-6
动态：九龙仓时代上城目前在售的花园洋房主要位于17#26#，主力户型140多㎡，均价14500元/㎡，小高层28#户型为132㎡非毛坯房源，均价13700元/㎡。3月18日加推新房源，小高层12#18#主力户型132㎡，花园洋房8#主力户型140㎡，价格待定。预计2012年5月份推出非毛坯高层小户型，60-130㎡，详细情况待定。
价格：均价14500元/平方米
九龙仓时代上城效果图
九龙仓时代上城位于苏州工业园区现代大道与钟南街交汇处，地处白塘公园新兴住宅板块，坐拥地铁一号线便捷交通，进则享园区CBD繁华商业，退则享白塘公园、沙湖生态公园优美自然环境。占地约50万㎡，总建面积约90万㎡，以美国波士顿建筑为原型，按照美式学院派设计理念，产品规划以洋房和小高层为主，营造舒适宜人、天然静谧的公园城邦，开创园区城市住宅新地标。
九龙仓时代上城交通图
物业地址：苏州园区现代大道与钟南街交汇处（白塘公园东）
售楼地址：园区现代大道与钟南街交汇处（白塘公园东）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55566
入住时间：2012-7
价格：均价8800元/平方米
优惠折扣：总价减4万再98折优惠。一次性付款优惠1万元。
置地青湖语城效果图
置地青湖语城东临展业路，南接阳澄湖大道，紧邻CSSD。置地青湖语城占地面积79421.49平方米，总建筑面积约119100平方米，容积率1.5，物业类型由9—15层的小高层住宅以及约3000平方米的商业组成，规划户数为1266户。置地青湖语城项隶属中新科技城，规划了3个邻里中心，其中科技城邻里中心就在本项目北面500米，科技城幼儿园与本项目一路之隔。青剑湖学校、阳澄湖体育公园、唯亭行政中心、青剑湖商业广场、阳澄旅游度假区，现代生活与优美环境完美结合。小区内约有3300平方米商业及生活配套；9-15层建筑。 置地青湖语城主入口处自带3300平米的商业街，以服务小区业主为宗旨，以提供配套服务为主，其中将设置购物超市、零售商铺、物业服务、社区服务中心等服务设施
置地青湖语城交通图
物业地址：苏州园区阳澄湖大道与展业路交叉口（中新科技城旁）
售楼地址：园区阳澄湖大道与展业路交叉口（中新科技城旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55518
入住时间：2013年下半年
动态：中海御景湾目前正在建设中，售楼处样板间已经公开；中海御景湾预计3月开盘将推出90-140平米户型，具体开盘时间价格等待定。中海御景湾位于金阊新城新开河北、虎殿路西，规划为住宅。
价格：待定
中海御景湾效果图
中海御景湾是中海地产于2011年6月拍得。中海御景湾位于金阊新城核心段，未来将打造刚需类产品，其万科金色里程。现已破土动工，预计2012年面市。中海御景湾东南侧为多层经济适用房小区，以及在建的景范中学及待建的新城高中，教育资源丰富。中海御景湾东南角为幼儿园规划用地，该幼儿园由金阊区政府出资筹建，主要用于服务万科金阊新城项目及本案今后的教学需求。
中海御景湾交通图
物业地址：苏州金阊新开河北、虎殿路西
售楼地址：金阊区虎殿路与藕前路交叉口
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70759
入住时间：2012-6
价格：均价20000元/平方米
优惠折扣：认购优惠98折，准时签约优惠98折，全款在此基础上再优惠98折
仁恒双湖湾效果图
仁恒双湖湾项目位于苏州工业园区金鸡湖南岸，独墅湖北岸，两湖中央位置。西侧为百米宽的天然河道，东西向和南北向也各有一条河道穿过社区，整个地块自然景观优越，在市政道路及市政河道的划分下，形成七个有序地块，呈现出国际新江南水镇格局。总占地面积约37万方；总计容面积约33万方；总容积率为0.89。将以水堤独栋别墅、水巷联排（双拼）、水院非毛坯叠墅（花园洋房）、水岸非毛坯公寓、SOHO及配套商业等满足不同国际人士生活需求的高舒适度国际住区。仁恒双湖湾是苏州按国家3A住宅标准建设的国际社区。国家3A标准是目前我国住宅领域的标准，涵盖适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能5大住宅性能，超过380多条具体指标，提倡高舒适度、健康低碳与可持续发展的品质人居，堪比世界发达国家标准。目前获得此荣誉不超过5个楼盘。仁恒双湖湾现场销售中心及实景样板区将于2010年底前全面公开，2011年上半年将首批推出非毛坯公寓产品。
仁恒双湖湾交通图
物业地址：苏州园区星湖街1211号
售楼地址：园区石港路与东华林路交叉口（独墅湖东侧和金鸡湖的双湖板块）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56022
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