[摘要] 抢看苏州楼市4月开盘房价，据苏州房天下数据监控中心统计：4月苏州楼市预计共有29个楼盘开盘入市，普通住宅21盘、别墅5盘、商业3盘，近5000套房源涌入市场。开盘房价再创新低，计划4月上市的新房源目前已有12家楼盘房价曝光，最低阶跌破4000元/㎡，80余平米总价30万起、园区某盘均价6600元/㎡。
编者按：抢看苏州楼市4月开盘房价，2012年4月份苏州楼市预计共有29个楼盘开盘入市，普通住宅有21盘、别墅有5盘、商业有3盘，预期将有近5000套房源涌入市场。开盘房价再创新低，计划4月上市的新房源目前已有12家楼盘房价曝光，阶跌破4000元/㎡，80余平米总价30万起、园区某盘均价6600元/㎡。
价格：均价6600元/平方米
滨江苑效果图
滨江苑位于苏州工业园区胜浦镇, 浪花路与滨江路交口,地理位置属胜浦镇新中心,坐拥周边成熟配套。项目东临胜浦路，南靠吴淞江，西接滨江路。住宅以小户型及改善性为主，小区自带商业配套。
滨江苑交通图
物业地址：苏州园区浪花路与滨江路交口
售楼地址：工业园区通江路（金浦公园旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72080
价格：均价14000元/平方米
优惠折扣：一期毛坯97折，非毛坯98折；按时签约99折，全款98折，按揭99折。
置地·悦湖效果图
置地•悦湖位于星港街，占地6万方，建筑面积14万方，产品有16层小高层和25层高层，共1200户，户型面积为80—130 ㎡，2房3房均有。置地•悦湖周边有湖西CBD，独墅湖高教区，李公堤商业街、湖滨新天地、凯宾斯基大酒店、27洞金鸡湖国际高尔夫，家乐福、欧尚、沃尔玛、大润发四大卖场等生活配套和文萃路幼儿园、文萃路小学、园区一中等教育配套。置地•悦湖交通便利，近邻南环高架、独墅湖大道、独墅湖湖底隧道、轻轨3号线、多公交线路等。
置地·悦湖交通图
物业地址：苏州园区企鸿路1号（星港街与东兴路交汇处往南）
售楼地址：园区企鸿路1号（星港街与东兴路交汇处往南）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55519
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：现场有优惠。
路劲主场效果图
路劲主场位于园区湖东苏胜路沿线居住的核心，湖东新欧尚生活圈，周边配套齐全，紧邻的凤凰新天地商业项目已经投入运营，业态包括：餐饮、超市、菜场、电信、邮局、银行、培训、休闲娱乐、社区医疗服务点等等，满足业主日常所需。路劲主场项目周边学校的分布也相当密集，幼儿园有三所，为明幼儿园，另有两所幼儿园建好移交园区教育局；小学有两所，一所紧靠项目的凤凰小学，一所方洲小学；中学有两所，东面的苏州中学，西面的园区十中；外国语学校；除商业和教育之外，项目周边其他的配套也十分丰富，相距一个路口的儿童医院预计在2013年底可以对外开放，轻轨1号线钟南街站、3号线苏胜路距离项目步行在20左右。
路劲主场交通图
物业地址：苏州园区湖东苏胜路谢雨街交叉口
售楼地址：园区湖东苏胜路谢雨街交叉口
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71125
动态：中海国际社区橙郡规划有高层小高层毛坯房，预计4、5月份开盘，户型有60、80、110、140多㎡，样板间预计4月正式公开，价格待定。
中海国际社区橙郡效果图
中海国际社区，地处湖东核心板块，紧邻湖东CBD。经过5年的累积开发，连续4年苏州销冠，社区居住气氛浓厚，周边生活配套日臻完善，商业、教育、传媒、医疗、公园等一应俱全。此外，橙郡还配备有名师幼儿园，让您的儿女赢在起跑线。中海国际社区橙郡，全新升级力作，超值赠送面积，倾献独创空间。创新的百变户型，通透设计，让两房拥有三房的空间、三房拥有四房的大气。专为成长型家庭倾心定制，多一室而少一事。成为年轻人婚房、家庭首次置业、改善性置业的选择。居住诱惑——舒适宜居之城中海国际社区橙郡，采新古典主义建筑风格，整体建筑风格挺拔现代，尊贵典雅；全部人车分流，并设有4个地下车库出入口，出行安全方便快捷；多栋小高层穿插布局，充分考虑了小区的光照、风向和绿化的完美和谐，化提升了小区的居住感受和品质；另外，橙郡的交房时间相对较早，对于适婚族来说也非常合适。项目紧邻轨道交通1、3号线，即将投入运营的轨道交通1号线换乘站星塘街站和终点站钟南街站，距离地块仅约10步行距离；此外项目周边公交线路丰富，快捷方便，便利的交通条件将大幅扩展项目的生活半径。
中海国际社区橙郡交通图
物业地址：苏州园区湖东琉璃街与钟园路交汇处
售楼地址：园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园对面）
房天下提供的售楼电话：0512-62882222
价格：均价22000元/平方米
优惠折扣：预约客户成功认购1#2#可优惠10万元
晋合公寓效果图
晋合公寓位于苏州工业园区金鸡湖东侧规划中心商务区域CBD内，位于工业园区横向城市发展轴的中心位置。项目共五幢楼，3#楼是小面积酒店式公寓，1#2#是大面积住宅，5#为配套商业。晋合公寓周边体系完整，生活配套设施较齐全。未来城际铁路、轨道交通便捷。周边配套有园区CBD，城市繁华之心：科文中心、时代广场、国际博览中心、金鸡湖摩天轮公园、金鸡湖商业广场、九大五星级酒店、商旅发展、CSSD、建屋大厦、行政中心、等高端配套密布此地.
晋合公寓交通图
物业地址：苏州园区星湖街和西洲路交界处（摩天公园附近）
售楼地址：园区星湖街和西洲路交界处（湖东大厦附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63990
价格：待定
优惠折扣：总价减4万，日进200元
栖霞栖庭效果图
栖霞栖庭位于苏州古城东南方，古城区、吴中区和园区结合部，属苏州工业园区管辖。地块南临东兴路，东接群星苑住宅区，西侧紧临东南环公交首末站和东环高架，北临华东装饰城，总用地面积51053.13平方米，规划容积率2.0，计容积率建筑面积102106.26平方米。其中，商业部分建筑面积19279.3平方米，住宅部分建筑面积82004.86平方米。
物业地址：苏州园区东兴路与东环路交叉处（华东装饰城正南）
售楼地址：园区东兴路与东环路交叉处（华东装饰城正南）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67475
动态：天地源水墨三十度目前在售高层小高层毛坯房，户型有123㎡135㎡141㎡的3房和162㎡、184㎡的4房，现房准现房销售，现在正在预约中，预约客户可享受房天下团购价7288元/㎡起，具体情况详询售楼处
价格：价7288元/平方米
优惠折扣：房天下团购优惠
天地源水墨三十度效果图
天地源水墨三十度位于苏州工业园区钟园路以南，钟南街以西，距离金鸡湖约5公里，东侧是苏州工业园区新加坡国际学校，天地源·水墨三十度西侧为一条宽约四十米的天然河道。天地源水墨三十度出让面积231亩，出让年限70 年，总占地面积154344.05平米。小区绿化率超过45%，拟打造成一个现代中园林风格的社区。
天地源水墨三十度交通图
物业地址：苏州园区钟园路和钟南街交界处（轻轨一号线终点站）
售楼地址：园区钟园路和钟南街交界处（轻轨一号线终点站）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56066
价格：均价20000元/平方米
优惠折扣：认购98折签约再98折全款再98折
仁恒双湖湾效果图
仁恒双湖湾项目位于苏州工业园区金鸡湖南岸，独墅湖北岸，两湖中央位置。西侧为百米宽的天然河道，东西向和南北向也各有一条河道穿过社区，整个地块自然景观优越，在市政道路及市政河道的划分下，形成七个有序地块，呈现出国际新江南水镇格局。总占地面积约37万方；总计容面积约33万方；总容积率为0.89。将以水堤独栋别墅、水巷联排（双拼）、水院非毛坯叠墅（花园洋房）、水岸非毛坯公寓、SOHO及配套商业等满足不同国际人士生活需求的高舒适度国际住区。仁恒双湖湾是苏州按国家3A住宅标准建设的国际社区。国家3A标准是目前我国住宅领域的标准，涵盖适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能5大住宅性能，超过380多条具体指标，提倡高舒适度、健康低碳与可持续发展的品质人居，堪比世界发达国家标准。目前获得此荣誉不超过5个楼盘。仁恒双湖湾现场销售中心及实景样板区将于2010年底前全面公开，2011年上半年将首批推出非毛坯公寓产品。
仁恒双湖湾交通图
物业地址：苏州园区星湖街1211号
售楼地址：园区石港路与东华林路交叉口（独墅湖东侧和金鸡湖的双湖板块）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56022
动态：梧桐墅预计2012年4月底开盘，主力面积约130平和139平方米，小高层房源带装修约2500元/平，价格预计在10000-11000元/㎡，具体详询售楼处。
梧桐墅效果图
梧桐墅位于高新区浒墅关经开区鸿禧路北、大白荡公园东，为苏地2009—B—126，昂内房地产以总价4.2亿、5766元/平米的成交楼面价竞得，涨幅80%。
梧桐墅交通图
物业地址：苏州新区鸿禧路2号（大白荡公园内）
售楼地址：新区鸿禧路2号（大白荡公园内）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60987
优惠折扣：总价优惠2万及日进斗金
南山檀郡效果图
南山檀郡位于苏州相城区，地块的北面为纪元路，西面为澄和路，东面为相成大道，京泸高速公路和苏嘉杭高速公路的苏州进出口处在地块附近交汇，拥有便捷的交通条件。地块位于相城的行政和商业中心，东濒阳澄湖，西望太湖。地块周边环境优美，具有典型的江南水乡特色。小区是新古典主义风格，打造城市中大型的高尚、尊贵的高品质居住区，小区的产品形式多样化，除了普通住宅，还引入的情景洋房和休闲商业中心，有效提升社区的整体品质以及潜在商业价值。户型的设计以两房和四房为主，每户都具有良好的日照条件，赠送大面积庭院、空中花园、露台、阁楼，高附加值的产品创造您高品质的居住生活。
南山檀郡交通图
物业地址：苏州相城阳澄湖中路和澄和路交汇处
售楼地址：相城区阳澄湖中路和澄和路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67524
价格：均价10300元/平方米
优惠折扣：按揭优惠98折全款96折
绿地华尔道名邸效果图
绿地华尔道名邸是千亿级房企绿地集团2011年在苏州的开城巨献，项目位踞经济开发区苏州工业园区金鸡湖核心板块，北衔沪宁城际高铁、东邻70万方白塘生态公园，南拥园区行政中心及白塘金融商业中心，西衔市域CBD与金鸡湖商圈。与苏州在建轨道交通1号线南施街站近在咫尺，实现快捷生活。与项目相距3公里的金鸡湖CBD商圈早已成为苏州城市商业中心，苏州文化艺术中心、时代广场、久光百货等各种大型综合性商业娱乐项目一应俱全。白塘金融商业区苏州广电中心、各大银行总部、金融中心雄厚齐聚，凭借得天独厚的地理优势与金鸡湖商业风景区相交辉映。白塘生态公园与项目一路之隔，510多种植物、25处植物观赏园、10余处园林景点与绿地华尔道名邸隔街对望，私享稀缺生态景观资源。社区景观与白塘生态公园互为呼应，社区内部贯穿南北的中轴水系，带来层层阔景的视觉震撼。二星级绿色建筑认证，让低碳环保深入社区每个细节。绿地华尔道名邸聚合国际级合作团队，特邀柏涛担纲规划设计，传承Art Deco与法式大家之风，20万平米小高层、高层公寓与别墅的精致组合，呈现典雅华贵的非凡气势。
绿地华尔道名邸交通图
物业地址：苏州园区九华路和南施街交汇处（白塘公园西侧）
售楼地址：园区九华路和南施街交汇处（白塘公园西侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 79999
动态：桐邨规划为纯叠墅产品，户型面积180-210㎡，16000元/㎡，298万/套起，2012年8月左右交房。目前底样板已完工，将于4月初开盘。
价格：价16000元/平方米
桐邨效果图
桐邨坐落原苏州工艺美院南校区，有着数十年的高校人文文化底蕴，桐邨在传承和延续了这已有的文脉同时，加入了现代和时尚的元素，让人文、自然与实际三者做到了完美结合。桐邨项目地处苏州市中心地段，位于苏州市金阊区桐泾路与玻纤路的交界处，北邻北环快速路，地理位置优越，文化背景浓郁。项目紧邻石路、观前两大商圈，学校、医院、邮局、各大银行俱全，东依七里山塘、南靠西园和留园、西南面有枫桥景区、北临虎丘风景区。以传世典藏为设计目标，桐邨采用唐风建筑风格，从自然中领会的美诠释在建筑中，东方设计元素融入欧式风格，与千年苏州人文环境协调融合，让建筑拥有生命的真实与活力，全力缔造苏州馆藏级叠墅产品。桐邨项目占地约一万方，规划建造纯叠墅产品，容积率仅为1.0，是苏州古城区内的高品质纯叠墅小区。桐邨不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的元素，同时在产品的价位上又具有相当优势，在国外颇为流行，宋美龄女士就曾居住纽约曼哈顿上东的叠墅。桐邨项目将会以此奢侈低密度唐风官邸的建筑形态引领苏州古城区内全新别墅时代的到来，是苏州中产阶级未来理想的上善居所。
桐邨交通图
物业地址：苏州金阊桐泾路与玻纤路的交界处
售楼地址：金阊区桐泾路与玻纤路的交界处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62970
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