[摘要] 园区房价大回落？园区9000元以下楼盘到底还有多少？近期园区惊现均价6000多楼盘再一次成为热议焦点！园区房价真的突破6000了吗？园区房价基本上仍维持在万元左右，9000元以下房源大概有13家楼盘。本期小编就为大家盘点园区9000元以下楼盘供大家置业参考！
【编者按】园区房价大回落？园区9000元以下楼盘到底还有多少？近期园区惊现均价6000多楼盘再一次成为热议焦点！园区房价真的突破6000了吗？园区房价基本上仍维持在万元左右，9000元以下房源大概有13家楼盘。本期小编就为大家盘点园区9000元以下楼盘供大家置业参考！
价格：均价6600元/平方米
滨江苑效果图
滨江苑位于苏州工业园区胜浦镇, 浪花路与滨江路交口,地理位置属胜浦镇新中心,坐拥周边成熟配套。项目东临胜浦路，南靠吴淞江，西接滨江路。住宅以小户型及改善性为主，小区自带商业配套。
滨江苑交通图
售楼地址：工业园区通江路（金浦公园旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72080
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价格：价8600元/平方米
优惠折扣：房天下团购优惠
紫荆苑效果图
紫荆苑位于苏州工业园区金鸡湖东岸现代大道北沈浒路371号，东临景观河道，南面九华路，西靠万盛街，北沿沈浒路。小区周边的交通便利，十几条公交线路，可以到达苏州的各个区域。目前轻轨一号线也在建设当中，预计2012年全线通车，南施街站离小区仅几百米的距离。2010年7月全线通车的沪宁城际铁路园区站就在该项目北3公里处，乘车到紫荆苑约5。十几就能到达上海，拉近了苏州与上海的距离。周边的配套设施也很完善,步行到白塘生态植物园只需几. 附近有银行、超市、菜场和九龙坊便利中心，学校有星湾学校，园区二小，园区三中，金鸡湖商业广场、圆融时代广场，园区管委会等政府机关，科文中心、国际博览中心等等，项目所在板块是园区乃至苏州重要的经济、政治、文化、艺术中心。小区的总建筑面积是3.6万平方米，共计326套房源，由两幢小高层和两幢高层组成，中央景观带将小高层和高层隔开，紫荆花主题公园内有花蕾雕塑、紫藤廊架、儿童活动区、成人健身广场等元素错落布局，保证了小区每一户的景观和采光，形成了良好的空间感受，从而保证了居住的舒适性。户型面积从99平方米—132平方米不等，有二房二厅一卫、二房二厅二卫、三房二厅二卫，户型设计合理，可以满足不同需求的客户.
紫荆苑交通图
售楼地址：苏州市园区九华路九龙坊2楼（九龙医院正对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56575
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动态：天地源水墨三十度目前在售高层小高层毛坯房，户型有123㎡135㎡141㎡的3房和162㎡、184㎡的4房，现房准现房销售，现在正在预约中，预约客户可享受房天下团购价7288元/㎡起，具体情况详询售楼处
价格：价7288元/平方米
优惠折扣：房天下团购优惠
天地源水墨三十度效果图
天地源水墨三十度位于苏州工业园区钟园路以南，钟南街以西，距离金鸡湖约5公里，东侧是苏州工业园区新加坡国际学校，天地源·水墨三十度西侧为一条宽约四十米的天然河道。天地源水墨三十度出让面积231亩，出让年限70 年，总占地面积154344.05平米。小区绿化率超过45%，拟打造成一个现代中园林风格的社区。
天地源水墨三十度交通图
售楼地址：园区钟园路和钟南街交界处（轻轨一号线终点站）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56066
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动态：花境3.18加推了一批新房源，9#16#29#31#四幢花园洋房，户型有88㎡、105㎡、122㎡、132㎡、137㎡、186㎡，价格为7500-8500元/㎡，现在总价优惠2万再99折。2#8#10#19#23#30#44#，还剩下少量房源在售。
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：总价优惠2万再99折
花境效果图
花境位于青澄路与夷浜路的交界处，西临西港河，项目所属青阳双湖板块，属于一个新兴的住宅板块；独享青剑湖和阳澄湖优质湖景资源，周边配套齐全。花境占地10.7万方，容积率仅为1.1，都是由五到十一层的电梯花园洋房组成，得房率80%以上。小区一共规划37栋电梯洋房，由南向北逐渐增高，超大的栋距，享受充足的采光，建筑密度仅为25%。小区绿化率为55%，中央超大水系景观、银杏大道配合公园式景观，延续了一期阿卡迪亚别墅的景观风格；次入口处有2000多平米的商业配套，满足五期业主的基本生活所需。小区内靠边的环形道路为车行道，主要是地下停车，实现人车分流，车位比1:1。
花境交通图
售楼地址：园区青澄路99号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68903
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价格：价7800元/平方米
优惠折扣：现场有优惠。
路劲主场效果图
路劲主场位于园区湖东苏胜路沿线居住的核心，湖东新欧尚生活圈，周边配套齐全，紧邻的凤凰新天地商业项目已经投入运营，业态包括：餐饮、超市、菜场、电信、邮局、银行、培训、休闲娱乐、社区医疗服务点等等，满足业主日常所需。路劲主场项目周边学校的分布也相当密集，幼儿园有三所，为明幼儿园，另有两所幼儿园建好移交园区教育局；小学有两所，一所紧靠项目的凤凰小学，一所方洲小学；中学有两所，东面的苏州中学，西面的园区十中；外国语学校；除商业和教育之外，项目周边其他的配套也十分丰富，相距一个路口的儿童医院预计在2013年底可以对外开放，轻轨1号线钟南街站、3号线苏胜路距离项目步行在20左右。路劲主场Ⅲ位于整个主场项目的中心，为第二居住组团。南北两个小区门，共7幢，户型面积从80到140平米，主场Ⅲ作为主场二期的升级产品，在户型，楼栋的外檐和设备以及景观上都有很大的提升，整个小区采用了严格人车分流的理念，汽车车道沿小区外墙设计，与人行道形成自然的人车分流，减少汽车运行对业主的休息及安全造成影响，同时又把小区内部更多的区域留出来增加绿化。楼栋的外墙全部使用现在进的保温板保温层和南向外遮阳系统，窗户也使用的是断桥铝，这些细节可以控制能耗减少30%以上；而且在首三层采用了外挂瓷板，更显楼盘的风格；并且一楼大厅采用一二层挑高设计，地砖铺面，天花吊顶，内饰大型吊灯，壁画；二楼以上楼层地砖铺面，局部天花吊顶，让您一进大门就能感受与众不同的高贵与舒适。路劲主场三期户型上保留了二期户型的优势，确保了舒适度与功能空间以及面积控制的平衡，减少面积浪费，提升业主的居住感受。路劲主场超大楼栋距使得绿化率能达到60%，这样的绿化率在整个园区的公寓小区里是的，为住户提供了更有吸引力的空间体验和生活感受。同时，秉承路劲主场的运动理念，融入“酷跑”运动元素，结合近700米的慢跑步道，强调沿途的不同感受。生态性与参与性两大景观设计元素的始终贯穿，在倡导健康、绿色的生活理念的同时，塑造了年轻、运动的社区文化。
路劲主场交通图
售楼地址：园区湖东苏胜路谢雨街交叉口
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71125
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动态：群星苑3月25加推了100多套新房源，现房销售，高层小高层均有，户型有90多㎡2房、110多㎡小三房和130-140多㎡的3房，其中以3房为主，总体均价8500元/㎡左右，目前按揭优惠99折全款优惠98折，2012年2月底已集中交房。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：按揭优惠99折全款优惠98折
群星苑位于园区湖西CBD板块，通园路西侧，东兴路以北，由园区城市重建公司开发建设，共分五个组团，分别为一区到五区，建筑形态为小高层和高层。分别为11F、18F、23F,目前主要是现房销售。
群星苑交通图
售楼地址：园区东兴路文萃路交汇处（娄葑镇政府附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68336
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价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：特价房74-75万左右
东方维罗纳效果图
东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部，紧邻阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品，并且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部大盘。 东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格，总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。
东方维罗纳交通图
售楼地址：园区阳澄湖大道与星华街交汇处（中新科技城旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57228
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价格：价8558元/平方米
优惠折扣：三期少量大户型总价减4万再98折优惠
置地青湖语城效果图
置地青湖语城东临展业路，南接阳澄湖大道，紧邻CSSD。置地青湖语城占地面积79421.49平方米，总建筑面积约119100平方米，容积率1.5，物业类型由9—15层的小高层住宅以及约3000平方米的商业组成，规划户数为1266户。置地青湖语城项隶属中新科技城，规划了3个邻里中心，其中科技城邻里中心就在本项目北面500米，科技城幼儿园与本项目一路之隔。青剑湖学校、阳澄湖体育公园、唯亭行政中心、青剑湖商业广场、阳澄旅游度假区，现代生活与优美环境完美结合。小区内约有3300平方米商业及生活配套；9-15层建筑。 置地青湖语城主入口处自带3300平米的商业街，以服务小区业主为宗旨，以提供配套服务为主，其中将设置购物超市、零售商铺、物业服务、社区服务中心等服务设施
置地青湖语城交通图
售楼地址：园区阳澄湖大道与展业路交叉口（中新科技城旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55518
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价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：总价可优惠16000元
弘景湾效果图
弘景湾座落于苏州工业园区胜浦镇振胜路与通江路交叉口。地理位置属胜浦镇中心地带。项目东靠嘉瑞商业广场，西临唯胜路，南依胜浦镇政府，占地5万方的京浦公园近在咫尺，坐享完美水景、写意绿景，诠释河流公园住宅的真谛。弘景湾占地近2万平方米，建筑面积约4.5万多平方米。小区以欧式风格规划有小高层、高层、沿街商铺。设计依据地形特点，错落有致地布置了7座高层住宅，南面三幢小高层，北面四幢高层整体形成前低后高的空间形态。住宅以小户型为主，具有商业配套。
弘景湾交通图
售楼地址：园区胜浦镇东景公寓大门口东侧（胜浦公交首末站附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55611
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价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：9折优惠，联排别墅优惠98折再减15万，一次性付款96折
香堤澜湾效果图
香堤澜湾是常发地产2011年在苏州推出的又一大型国际居住社区，本项目位于东环路向北、阳澄湖大道南，四面道路纵横，交通便捷，驱车10通达湖西，228、258路公交轻松出行。项目紧邻苏州市市区、相城区，离湖西CBD、相城CBD、观前商圈10-15，共享苏州工业园区、古城区、相城区三区配套。香堤澜湾占地180000平方米，总建近400000平方米，集别墅、洋房、高层多种产品，即将推出的一期打造的是地中海托斯卡纳风情的低密度高档社区，产品为花园洋房和联排别墅为主，别墅面积为240—310平米左右，花园洋房面积为150—230平米左右。有全智能生活配置、会所、恒温泳池、幼儿园和豪华商业配套一应俱全！香堤澜湾聘请上海北斗星景观公司，打造地中海异域花园——六大景观组团，百米森林绿带，天然、庭院双水系环拥，花藤长廊、嵌石驳岸、宫廷灯柱、陶罐垒墙！
香堤澜湾交通图
售楼地址：园区和顺路西转扬庭路（阳澄湖畔）；外接待点：园区印象城2号入口
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50108
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价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：现场有一定优惠
和融优山美地公馆效果图
和融优山美地公馆地处园区湖西CBD，位于苏州工业园区文萃路以东、葑南街以南、通园路以西、独墅湖大道以北范围内。项目总投资约7亿元人民币，占地面积42587.45平方米、规划建筑面积约63516.24平方米，绿地率约44%，是和融集团公园系高端产品，它将美国优山美地公园的生态绿韵，融合经典的欧式建筑，成为苏州城区最为珍稀的建筑资源；线条流畅的欧式高层，简约立面，彰显城市精品价值。
和融优山美地公馆交通图
售楼地址：工业园区通园路城市经典1-102室
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66566
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价格：均价8400元/平方米
优惠折扣：总价优惠15000元再98折
华园星城效果图
华园星城位于园区星湖街与葑亭大道交界处向东约500米处，西侧新唯花园，东侧规划有邻里中心。本项目占地约10万㎡，规划总建筑面积约23万㎡，容积率1.8，绿化率达50%。项目分三期开发，由33幢14-21层的高层住宅建筑组成，规划共计约2000户。项目的户型面积在80-130平米左右，主要以实用两房、优越2+1房及舒适三房为主，整体建筑为现代简约风格。 华园星城距城际铁路园区站约2公里，可实现约20达上海，约1的达南京的便捷交通，未来园区还将有苏嘉城铁和沪宁城铁的换乘站，使您真正融入长三角都市圈。 华园星城地处园区北大门，北有规划中的青剑湖都市生活区，南有湖东CBD行政商圈，给人们的生活带来极大的便利。
华园星城交通图
售楼地址：工业园区苏虹中路星虹国际1楼（海尚壹品北侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56258
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价格：均价8900元/平方米
优惠折扣：具体优惠现场谈
青剑湖公馆效果图
青剑湖公馆由苏州康杰置业有限公司开发，占地5.5万方，总建10万方，容积率1.6，绿化率40%。由8栋 法式高层和25栋西班牙风格的联排别墅组成。青剑湖公馆位于园区主干道星湖街与阳澄湖大道交汇处东侧100米处，与青剑湖，仅一路之隔。是青阳版块（青剑湖与阳澄湖）的园区新城市中心，园区政府近几年重点规划建设的一个“休闲生态养生区”。青剑湖的北面就是阳澄湖湖滨生态景区，两大湖交互呼应。得天独厚的一个地理环境，新双湖资源，创造更加幽静、生态、休闲的居住环境。项目东面规划为教育基地，里面有学校、研发中心、地区总部、住宅 。南边即为一万平米的邻里中心。 西面是大型住宅区，学校，幼儿园、唯亭中心小学、跨唐实验小学、园区五中都在附近。北面为青剑湖风景区和园区北部行政商贸中心。沿青剑湖区域规划建设有五星级酒店、临湖健身SPA中心、游湖码头、垂钓俱乐部等休闲娱乐设施，还有青剑湖商业中心、环湖商业带，总部经济岛和商务休闲会所等商业、商务配套。青剑湖西面就是园区北部行政商贸中心，集行政、医疗、教育、商务办公、休闲娱乐等城市功能配套于一体，唯亭新政府即将迁入，规划有文娱中心、体育中心、园区二院、商业街、学校等配套设施。从项目到市中心15，到金鸡湖、圆融时代广场10。沪宁高铁工业园区站3；到轻轨1号线星湖街站5，到轻轨3号线唯亭站3 129、228、238、87 、161多路公交车抵达。青剑湖公馆采用东南亚风格的景观规划，利用景墙、特色雕塑、木台、高大热带绿色植物，肌理和空间变化等讲述清雅、精致、自然、休闲的异域情调。在建筑上采用地中海风格，有西班牙风情别墅和Art deco法式高层。高层住宅规划 共计630户，以60至120平米的中小型户型为主，别墅规划共计119户，以170至220平米的户型为主。在户型设计上遵循两个原则：零浪费、高附送。大多数户型都赠送空中花园，改造后可以做房间使用。
青剑湖公馆交通图
售楼地址：工业园区阳澄湖大道和星湖街交汇向东100米（青剑湖商业广场附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60995
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