[摘要] 由于1季度整体房贷政策仍然从紧，利率偏高导致个人购房选择贷款减少，2012年1季度个人购房贷款新增1574亿元，同比少增1757亿元，降幅超过了50%。
由于1季度整体房贷政策仍然从紧，利率偏高导致个人购房选择贷款减少，2012年1季度个人购房贷款新增1574亿元，同比少增1757亿元，降幅超过了50%。
不过，3月份银行针对刚需购房贷款做出了适当放松，从之前的基准，逐渐开始有下行，目前北京上海绝大多数银行首套房贷款都可以打9折，而且相比之前的有条件9折，目前只要购房者符合正常的首套房条件很大部分均可以享受9折的待遇。此外还有小部分银行已经可以85折，相比基准，85折优惠相当于百万20年利息已经减少15万左右。
链家地产”市场研究部陈雪认为，预计未来个人贷款购房意愿增加，但是总量不会有明显上涨，整体新增房源可能依然保持同比少增的状态。
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