[摘要] 86写字楼网对渝中区、江北区、渝北区、南岸区、九龙坡区的84栋（其中解放碑22栋，江北区18栋，南岸区12栋，渝北区24栋，九龙坡区8栋）写字楼统计分析表明：2012年3月份重庆写字楼二手平均售价为12,809元/平方米，环比上涨0.76%。
摘要：86写字楼网对渝中区、江北区、渝北区、南岸区、九龙坡区的84栋（其中解放碑22栋，江北区18栋，南岸区12栋，渝北区24栋，九龙坡区8栋）写字楼统计分析表明：2012年3月份重庆写字楼二手平均售价为12,809元/平方米，环比上涨0.76%。
2012年3月份重庆写字楼整体概况
86写字楼网对渝中区、江北区、渝北区、南岸区、九龙坡区的84栋（其中解放碑22栋，江北区18栋，南岸区12栋，渝北区24栋，九龙坡区8栋）写字楼统计分析表明：2012年3月份重庆写字楼(//cq.86office.com/)二手平均售价为12,809元/平方米，环比上涨0.76%。
图一：2012年3月份重庆写字楼二手市场行情走势图
图二：2012年3月份重庆各区写字楼二手市场行情走势图
从上图中可看出，重庆写字楼(//cq.86office.com/)二手市场整体呈上涨趋势，但渝北区、渝中区3月份则呈下降趋势，其余各区皆呈现平稳缓慢增长。3月份写字楼二手平均售价的为江北区14,170元/平方米；其次为南岸区，为12,609元/平方米；渝中区为列第三，为12,116元/平方米，渝北区为11,791元/平方米，九龙坡区为8,929元/平方米。
3月份甲级写字楼二手均价上升幅度不大
图三：2012年3月份重庆甲级写字楼二手市场行情走势图
从图三中可以看出，3月份重庆整体甲级写字楼二手均价与2月份相差不大，为16,555元/平方米，甲级写字楼二手均价至去年12月份后，销售均价走势呈现起伏状态。
图四：2012年3月份重庆各区甲级写字楼二手市场行情走势图
从图四可以看出，再参与统计的甲级写字楼共计35栋中，其中渝中区8栋、江北区8栋、渝北区10栋、南岸区5栋、九龙坡区4栋。季度重庆主城五区中写字楼二手均价的是江北区，为18,384元/平方米；其次为渝北区，为16,893元/平方米；渝中区为16,326元/平方米；南岸区为16,259元/平方米；九龙坡区为10,044元/平方米。
3月份重庆乙级写字楼环比下降2.70%
图五：2012年3月份重庆乙级写字楼二手市场行情走势图
从图五中可以看出，2012年3月份重庆乙级写字楼二手均价为10,314元/平方米，环比下降2.70%，从图可以看出，重庆乙级写字楼每月起伏很大。
图六：2012年3月份重庆各区乙级写字楼二手市场行情走势图
从图六中可以看出，再参与统计的乙级写字楼共33栋中，5个区域，乙级写字楼二手均价的区域为渝北区，为11,728元/平方米，环比上涨1.40%；其次是江北区，为10,750元/平方米，环比下降0.60%；渝中区为9,536元/平方米，环比下降0.26%；九龙坡区为8,586元/平方米，环比上涨1.30%；南岸区为8,580元/平方米，环比下降0.96%；。
3月份重庆高档公寓二手均价呈上升趋势
图七：2012年3月份重庆高档公寓二手市场行情走势图
从图七中可以看出，2012年3月份重庆高档公寓二手均价为10,141元/平方米，高档公寓二手均价自一月份以来一直呈上升趋势。
图八：2012年3月份重庆各区高档公寓二手市场行情走势图
从图八中可以看出，在参与统计的高档公寓中共有16栋，其中渝中区2栋、江北区3栋、南岸区4栋、渝北区5栋、九龙坡区2栋，其中高档公寓二手均价的为渝中区，为12,863元/平方米。其原因在于时代豪苑A/B座、帝都广场公寓地理位置优越，使得其售价一直维持在12,000元/平方米以上，以致渝中区高档公寓二手均价是重庆高档公寓市场中。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
