[摘要] 中国人民银行决定，从2012年5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是2012年以来央行第二次下调存款准备金率。中经联盟秘书长陈云峰表示，此次下调存准率，对楼市是利好的消息，但并不是“救市”，目前来说，宏观调控绝不会放松。
中国人民银行决定，从2012年5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是2012年以来央行第二次下调存款准备金率，距离2月24日今年次正式下调存款准备金近三个月。此次调整后，中国大型金融机构和中小金融机构将分别执行20%和16.5%的存款准备金率。市场估计，此举将释放四到五千亿元左右的流动性。
中经联盟秘书长陈云峰表示，此次下调存准率，对楼市是利好的消息，但并不是“救市”，目前来说，宏观调控绝不会放松。
陈云峰接受采访表示，此次下调存准率，主要是因为实体经济一季度指标下滑，存准率的下调能够刺激经济的发展，而且通胀系数在可控的范围内，社会流动资金的释放，有利于经济发展，虽然对于房产市场的影响并不是很大，但存准率下调也是利好的消息。
还未到半年时间，央行已经连续两次下调存款准备金率。房地产经理人联盟副秘书长陈宝存表示，前4月的房地产数据已经出炉，1-4月房地产开发投资同比增幅回落4.8%;房地产开发景气指数也连续11个月回落，情况非常不好。如果国家再不下调存款准备金率，下半年的房地产情况将会更惨，价格不但不会下降，还会出现硬着陆的情况。
“但是国家对于房地产的政策并不统一。前几日，工商银行叫停了包括北京在内的多地区分行首套房贷利率8.5折的优惠，恢复基准利率。此举意味着商业银行对于信贷政策并未放松，反而出现紧缩的情况。一方面是紧缩，一方面是宽松，这还是基于到底要不要“救市”。”陈宝存说。
对于央行再次下调存款准备金率，商业银行是否也会跟进。陈宝存指出，商业银行现在实施的是紧缩的信贷政策，还在试探，至少在6月份之前，不会放松信贷政策。
对于下调存款准备金率的影响。陈宝存说：“事实上，此次信贷政策的放松还是定向放松，定向经适房、公租房等保障性住房。因此，对商品房的影响还有待观察。”
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